새로운 '아이폰 도시'가 모습을 드러내고 있다.

25억 달러 규모의 엘리펀트 프로젝트는 폭스콘의 중국 외 두 번째로 큰 공장이 될 것이며, 인도 데바나할리 지역 농부들에게 4만 개의 일자리를 창출할 것입니다.

폭스콘의 진출로 인도 남부의 한 시골 마을이 급속도로 부동산 핫스팟으로 변모하고 있다.

구체적으로 말하자면, 인도의 기술 중심지인 벵갈루루 외곽에 위치한 데바나할리 지역에 폭스콘의 엘리펀트 프로젝트가 들어설 예정이며, 이 프로젝트는 축구장 약 220개 크기에 달하는 부지를 차지하게 될 것입니다.

25억 달러 규모의 이 공장은 폭스콘의 중국 외 지역에서 두 번째로 큰 공장이 될 것으로 예상되며 4만 개의 일자리를 창출할 것입니다.

공급망 다변화

Rest of World 에 따르면, 이 공장은 미중 무역 긴장이 고조되는 가운데 폭스콘이 공급망을 다변화하려는 노력의 일환입니다. 폭스콘은 엘리펀트 프로젝트를 통해 인도에서의 아이폰 생산량을 3천만 대로 두 배로 늘릴 계획입니다.

폭스콘 공장 건설 계획은 2023년 데바나할리 정부의 승인을 받았으며, 자몽, 청포도, 비단 등 다양한 농산물로 유명한 이 농업 지대에서 가장 큰 규모의 프로젝트입니다.

폭스콘의 아이폰 조립 공장이 위치한 데바나할리. 사진 제공: 전 세계.

부동산 컨설팅 회사 아나록의 자료에 따르면, 폭스콘이 들어선 이후 이 지역의 부동산 가격은 35% 상승했습니다. 하지만 데바나할리 지역에서는 전반적인 산업화 물결에 대한 저항이 여전히 남아 있습니다.

많은 농민들이 이에 동의했지만, 일부는 여전히 항의하며 토지에 대한 더 높은 보상을 요구하고 있습니다.

"폭스콘의 입주는 데바나할리에 있어 매우 중요한 사건이며, 공급망 혁신에 있어 중대한 전환점이라고 할 수 있습니다. 마치 새로운 도시의 씨앗을 뿌리는 것과 같으며, 데바나할리에 거의 하룻밤 사이에 엄청난 수의 일자리를 창출할 것입니다."

"이처럼 대규모 프로젝트는 당연히 파급 효과를 가져옵니다. 주택 수요를 촉진하고, 관련 산업과 공급업체를 유치하며, 전반적으로 해당 지역에 대한 관심을 불러일으킬 것입니다."라고 벵갈루루 부동산 데이터 및 자문 플랫폼인 PropPulse.ai의 CEO 아슈완트 사지반은 Rest of World와의 인터뷰에서 밝혔습니다.

폭스콘은 중국 및 기타 국가에서 온 직원들을 위한 주택을 제공하기 위해 지역 부동산 개발업체와 협력해 왔습니다.

게다가 계획 담당자들은 엘리펀트 프로젝트뿐만 아니라 인근에 건설 중인 폭스콘의 전기 자동차 부품 공장인 치타 프로젝트에서도 많은 근로자들이 유입될 것으로 예상하고 있습니다.

부동산 가격이 폭등하고 있다.

엘리펀트 프로젝트 반경 10km 이내 부동산 광고는 매우 효과적이었으며, 지난 3년 동안 등록된 주택 수가 두 배로 증가했습니다. 부동산 정보업체 PropPulse에 따르면, 현재 반경 20km 이내에서 아파트, 빌라, 토지 등 약 60개의 주택 프로젝트가 개발 중입니다. 현재 가격대는 4만 달러에서 70만 달러까지 다양합니다.

2023년 12월, 가족과 함께 사원에 다녀온 후 집으로 돌아오던 니투 라마기리는 데바나할리에 있는 고급 아파트 광고를 보게 되었습니다.

부동산 중개업자들이 데바나할리의 신규 프로젝트를 홍보하면서 "폭스콘 공장 근처"라는 점을 강조하는 광고를 내보내고 있다. 사진: 전 세계.

이 IT 전문가는 직접 차를 몰고 와서 매물을 살펴보고 즉시 할인을 받아 3베드룸 아파트 계약을 체결했습니다. 당시 그 아파트 단지는 도심에서 꽤 멀리 떨어져 있었고 근처에 지하철역도 없었습니다.

하지만 영업 담당자들은 폭스콘의 진출과 인근 인프라 프로젝트가 향후 수요를 보장한다고 지적했습니다.

1년 후, 라마기리의 세입자는 필리핀, 중국, 대만 출신의 폭스콘 고위 직원 세 명이었다. 그녀는 아파트 단지 내에 폭스콘 직원들에게 아파트를 임대해 준 집주인이 최소 10명 이상 더 있다고 말했다.

라마기리는 현재 월세로 420달러를 벌고 있으며, 이는 해당 지역 평균보다 훨씬 높은 금액이라고 주장했다.

또한, 폭스콘이 직원들에게 식사를 제공하기 때문에 주방의 마모가 적어 집주인에게도 추가적인 이점이 있습니다. 궁극적으로 라마기리 씨는 자신이 아파트를 구입한 이후 가치가 약 70% 상승했다고 밝혔습니다.

사실, 폭스콘이 건설을 시작하기 거의 20년 전부터 데바나할리의 산업화는 이미 시작되었습니다. 전환점은 2008년 국제공항 개항이었는데, 인도 정부는 이를 계기로 이 농촌 지역에 개발 붐을 일으켰습니다.

정보 기술, 항공우주 및 과학 단지의 토지 매입과 건설 또한 이곳에서 빠르게 진행되었습니다. 이러한 지역들은 새롭고 개선된 도로망과 여전히 저렴한 토지 가격과 결합되어 데바나할리를 대규모 투자의 중심지로 탈바꿈시켰고, 폭스콘과 같은 거대 기업들을 끌어들였습니다.

폭스콘이 들어선 이후 이 지역의 부동산 가격은 35% 상승했습니다. 사진: 기타 지역.

폭스콘은 2024년과 2025년 내내 데바나할리 공장의 직원을 채용해 왔습니다. 또 다른 아이폰 공급업체인 위스트론(현재 타타 그룹 소속)도 그곳에 새로운 시설을 건설 중이며 3,000개의 일자리를 창출할 것으로 예상됩니다. 또한 독일 소프트웨어 대기업 SAP도 이 지역에 사무소를 설립하고 있습니다.

그럼에도 불구하고 데바나할리의 농민들은 정부가 기술 허브 개발과 연계하여 약속한 일자리 창출에 대해 여전히 회의적인 반응을 보이고 있습니다.

"이런 약속은 마을 사람들에게는 새로운 것이 아닙니다. 매번 들려주는 아름다운 동화일 뿐이죠. 하지만 그들은 그 일을 위해 어떤 준비를 했을까요?" 데바나할리 마을의 농민 대표인 라메시 치마차나할리는 Rest of World와의 인터뷰에서 이렇게 말했습니다.

출처: https://znews.vn/mot-thanh-pho-iphone-moi-dang-hinh-thanh-post1547484.html