많은 프로젝트에서 토지 인도 지연이 발생하고 있습니다.

최근 해당 지역에서는 보상 및 토지 정리와 관련된 사업 추진 장애물을 해결하기 위해 많은 결정적인 조치가 시행되었습니다. 그러나 현재까지도 많은 사업들이 토지 정리 문제에 직면하여 공공 투자 자금 집행에 차질을 빚고 있습니다.

동나이 성 빈푸옥 동 주민들이 남북 고속도로 서부 구간(자응이아-촌탄) 건설을 위해 과수원의 나무들을 베어내고 있다. 사진: 팜퉁.

아직 부지 확보가 완료되지 않은 사업이 142건 남아 있습니다.

25C 지방도로 건설 사업 1단계(국도 51호선에서 지방도로 19호선까지의 구간)는 롱탄 국제공항과의 교통 연결을 목표로 하는 성의 주요 사업 중 하나입니다. 이 사업은 2024년 12월에 착공되었습니다.

그러나 착공 후 거의 1년이 지난 현재까지도 시공업체의 작업은 주로 콘크리트 타설장에서의 콘크리트 부재 제작 단계에 머물러 있습니다. 현장 공사는 거의 시작되지 못했습니다. 주된 이유는 시공업체에 충분한 부지가 아직 제공되지 않았기 때문입니다.

성(省) 투자건설사업관리위원회의 보고서에 따르면, 해당 사업의 투자자는 현재까지 약 2,000제곱미터의 토지만 양도받았으며, 이는 사업 전체 면적의 약 0.74%에 해당합니다. 따라서 시공사는 공사를 시작할 수 없습니다.

재무부 보고서에 따르면, 2025년 11월 25일 현재 해당 지역에서는 토지 보상 문제로 어려움을 겪는 공공 투자 사업이 142건에 달하며, 건설 부지의 100%를 확보하지 못하고 있습니다. 토지 수용 문제는 공공 투자 자금 집행에 영향을 미치는 주요 원인 중 하나입니다.

재정부 보고서에 따르면, 사업 관련 보상 및 토지 정리 절차에 어려움이 있는 이유는 다음과 같습니다. 41개 사업은 주민들의 동의가 없으며, 2개 사업은 동나이 고무공사 소유 토지와 관련된 문제가 있고, 1개 사업은 국방부 소유 토지와 관련되어 있습니다. 한편, 나머지 사업에 대해서는 면(區)급 인민위원회가 토지 가격 책정, 보상 계획 승인, 기타 토지 소유권 관련 문제 해결 등의 절차를 진행 중입니다.

2025년 11월 27일, 성 인민위원회는 국가가 동나이성 내 토지를 회복할 때 발생하는 농작물 피해 보상률에 관한 규정을 공포한 성 인민위원회 결정 제48/2025/QD-UBND호(2025년 10월 23일자)의 일부 조항을 수정 및 보완하는 결정 제66/2025/QD-UBND호를 발표했습니다.

모든 미해결 문제를 해결합니다

2025년 8월, 공공 투자 자금 집행에 영향을 미치는 수많은 토지 관련 장애물에 직면하여, 성 인민위원회는 해당 지역의 2025년 공공 투자 계획 사업에 대한 보상, 지원 및 재정착 과정의 어려움과 장애물을 해결하기 위해 두 개의 실무 그룹을 구성했습니다. 현재까지 37개 사업에 대한 보상 및 토지 정리 문제가 해결되었습니다.

나머지 사업과 관련하여, 성 인민위원회는 관련 기관에 지방 당국과 협력하여 문제를 신속하게 해결하도록 지시했습니다. 이는 사업의 건설 진행과 공공 투자 자금 집행을 가속화할 것입니다.

2025년 11월 말, 비엔호아시 중심축 도로 프로젝트는 공식적으로 부지 정리를 완료하고 투자자에게 전체 부지를 인계했습니다.

메콩 건설 투자 주식회사 1호 산하 프로젝트 관리 위원회 이사인 쩐 호앙 남 씨에 따르면, 현재 토지 수용 문제가 해결됨에 따라 건설 컨소시엄은 2025년 말까지 프로젝트의 기술적 개통을 완료하기 위해 공사 진행 속도를 높이는 데 집중하고 있다고 합니다.

최근인 2025년 12월 2일, 호 반 하(Ho Van Ha) 성 당위원회 위원 겸 성 인민위원회 부주석은 성의 2025년 공공 투자 계획 사업에 대한 보상 및 토지 정리 관련 장애 처리 방안에 대한 성 인민위원회 주석의 의견을 관련 부서에 전달하는 문서에 서명했습니다.

구체적으로, 지아 응이아-촌탄 고속도로 사업과 관련하여 성 인민위원회는 동땀 면 인민위원회에 주도적인 역할을 부여하고 관련 기관 및 부서와 협력하여 동땀 면 탄푸옥 마을의 조림지와 관련된 29필지의 토지 및 그에 부속된 자산의 출처를 파악하여 보상 근거를 마련하도록 했습니다.

25B번 지방도로 확장 및 개선 사업과 관련하여, 성 인민위원회는 농업 환경부에 사업 구역 내 29개 필지에 대한 기술적인 토지 구획 문서를 처리하도록 지시했습니다. 이는 롱탄 면 인민위원회, 토지기금개발센터 롱탄 지부, 그리고 사업 투자자가 규정에 따라 보상 및 토지 정리 작업을 시행할 수 있도록 하기 위함입니다.

팜퉁

출처: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/nhieu-du-an-cham-ban-giao-mat-bang-c3319b7/