VSIP 사이트 정리를 위한 "스프린트"

VSIP 랑손 산업단지(IP)는 이 지방에서 가장 큰 규모의 인프라 건설 및 사업 투자 프로젝트로, 면적은 약 600헥타르, 총 자본금은 6조 3,610억 동(VND)이 넘습니다. 이 프로젝트는 3단계로 나뉘며, 그중 1단계와 2단계는 2024년부터 2026년까지 450헥타르의 부지 정리를 통해 시행됩니다. 이 계획에 따르면 2025년 10월까지 200헥타르가 넘는 1단계는 부지 정리 및 인프라 건설을 완료하여 2차 투자자를 유치해야 합니다. 동시에 투안손과 후룽 마을 인민위원회는 2025년까지 약 150헥타르를 정리하는 것을 목표로 250헥타르 규모의 2단계에 대한 보상 작업을 계속 진행하고 있습니다.

1단계 문제 철저히 처리에 집중

2025년 10월 15일까지 200헥타르 규모의 부지 정리 1단계를 완료한다는 목표를 달성하기 위해, 투안선 및 후룽 사민위원회는 후룽 지역 토지 기금 개발 지부와 투자자들과 협력하여 프로젝트 1단계에서 남아 있는 문제를 완전히 제거하는 데 모든 노력을 기울이고 있습니다.

통계에 따르면 2025년 9월 말까지 인도된 총 토지 면적은 211.3헥타르였으며, 이 중 918가구가 보상을 받고 205헥타르(1단계 및 2단계 일부 포함)의 토지를 인도받았습니다. 그러나 1단계 사업에서도 여전히 28가구가 보상을 받지 못하고 6.3헥타르의 토지를 인도받았습니다. 141가구 중 109가구는 보상을 받았음에도 불구하고 이전되지 않은 주택을, 447가구 중 76가구는 이전되지 않은 묘지를 보유하고 있었습니다. 이러한 미인도 지역은 '찹쌀' 사태를 야기하여 1단계 사업의 인프라 동시 구축을 저해했습니다.

VSIP Lang Son Co., Ltd.의 부이 당 토안(Bui Dang Thoan) 대표이사는 "200헥타르가 넘는 토지를 이미 인도했지만, 일부 가구와 묘역이 이전되지 않아 사업 진행에 차질이 빚어지고 있습니다. 현재 7명의 2차 투자자가 투자 약정서에 서명하고 보증금을 납부했으며, 2026년 1분기에 토지 인도를 요청했습니다. 만약 지연될 경우, 투자 유치에 차질이 생길 수 있습니다. VSIP는 약속 이행을 위해 성 인민위원회에서 배정한 약 170헥타르 규모의 토지를 평탄화하고 개간하기 위해 최대한의 장비를 동원하고 있습니다. 2025년 말까지 기본 기술 인프라를 구축하여 2차 투자자들에게 신뢰를 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다."라고 밝혔습니다.

VSIP Lang Son Company Limited 이사회, 프로젝트 진행 상황 점검

후룽(Huu Lung)과 투안선(Tuan Son) 지역의 경우, 해당 지역 인민위원회도 관련 조치를 취하여 전문 부서와 사무소에 주민들을 동원하고 설득하여 주택과 묘지를 이전하고 사업 부지를 인계하도록 강력히 지시했습니다. 투안선 지역 인민위원회 부위원장인 찐 투안 안(Trinh Tuan Anh) 씨는 "이 지역 1단계 토지 개간 면적은 80헥타르이며, 현재까지 약 97%를 개간했습니다. 하지만 아직 이주하지 않은 가구가 매우 많습니다. 위원회는 "모든 골목길을 누비고 모든 문을 두드린다"는 모토 아래 계획을 수립하고 동원과 설득 활동을 조직했으며, 심지어 저녁에도 작업을 진행하는 등 2025년 10월까지 모든 가구의 이주를 지원하는 방안을 모색하고 있습니다."라고 말했습니다.

구체적으로, 코뮌은 3개의 실무 그룹을 구성하여 각 가구를 담당하는 공무원을 배정했습니다. 적용된 모토는 인내, 유연성, 설득력 결합, 동원, 그리고 실질적인 지원 자원 확보입니다. 이에 따라 현재까지 투자자는 가구가 2025년 9월과 10월 초에 이사할 경우, 벽돌 1만 개, 시멘트 2톤, 그리고 가구당 1,500만 동을 지원하는 정책을 시행해 왔습니다.

이와 함께, 사람들이 새 집에 빨리 정착할 수 있도록 재정착 용지 배정 작업도 가속화되고 있습니다. 호선-호아탕 재정착 지역은 도로, 전기, 수도 등 모든 기반 시설이 완비되어 있습니다. 현재 40가구가 주택을 건설 중이며, 많은 가구가 올해 말까지 입주할 것으로 예상됩니다. 또한, 다른 많은 가구도 재정착을 위해 배정되어 공사 시작을 기다리고 있습니다.

6구역 프로젝트 관리위원회 부국장인 부이 반 응이아 씨는 다음과 같이 단언했습니다. "필수 인프라 시설이 완공되어 사람들을 맞이할 준비가 되었습니다. 이는 사람들이 장기적으로 이주하고 정착하는 데 있어 안정감을 느끼는 데 중요한 조건입니다."

뚜언선(Tuan Son) 사찰 추아(Chua) 마을의 황티빈(Hoang Thi Vinh) 씨는 이렇게 털어놓았습니다. "저희 가족은 주택과 정원을 포함해 700제곱미터가 넘는 땅을 물려받았습니다. 저희는 정책에 동의하여 재정착지를 받았고, 새 집을 짓고 있습니다. 삶의 안정을 위해 연말까지 완공하려고 노력하고 있습니다."

현재 부지 정리 작업은 다음과 같은 몇 가지 어려움에 직면해 있습니다. 단손 및 후룽 사단의 직원들은 여전히 토지 분야의 전문 지식과 부지 정리 경험이 부족하고, 일부 가구는 방금 재정착 토지를 할당받았지만 아직 집을 짓지 못했습니다. 사단은 인력을 보충하고 성 토지 기금 개발 센터와 협력하여 부지 정리 작업을 추진하기 위한 어려움을 완전히 해결하도록 성에 보고했습니다.

2단계 계산 가속화

1단계 부지 정리를 긴급히 완료하는 것과 함께, 사단과 관련 단위의 인민위원회는 250헥타르 규모의 2단계도 긴급히 시행하고 있습니다.

후룽 지역 토지기금개발지부 부이 콩 탕(Bui Cong Thang) 지부장은 "지부는 9월 초부터 각 자치구 인민위원회와 협력하여 2단계 사업의 토지 회수, 보상, 부지 정리 절차를 긴급히 진행해 왔습니다. 이에 따라 지부는 사업 부지를 투자자에게 예정대로 인도하기 위해 2단계 사업의 진행을 가속화하기 위해 현장조사를 실시하고, 공감대 형성을 위해 설득 및 동원했습니다."라고 밝혔습니다.

동시에 기능 부문은 계약자들에게 호선, 호아탕 지역의 재정착 및 주거 지역 기반 시설 건설을 시급히 완료하여 재정착 조건을 충족하고 집을 옮겨야 하는 사람들을 위해 재정착 토지 기금을 조성하도록 촉구하는 데 중점을 두었습니다.

통계에 따르면, 2025년 9월 말까지 투안선(Tuan Son)과 후룽(Huu Lung) 사 인민위원회는 2단계 240헥타르 토지 회복 공고를 발표하여 후룽 사의 116헥타르 면적에 215가구/420가구, 투안선 사의 28.6헥타르 면적에 94가구/119가구를 파악했습니다. 동시에 후룽 지역 토지기금 개발국은 규정에 따라 보상 계획을 수립하고 있습니다.

지방자치단체가 설정한 목표는 2025년 말까지 2단계 150ha 면적에 대한 지역 재고를 100% 완료하고 공식 보상 계획을 승인하는 것입니다. 투자자는 또한 영향을 받은 사례에 대한 비용을 지불하기 위한 재정 계획을 준비했습니다.

후룽(Huu Lung) 사 인민위원회 위원장인 카오 반 호아(Cao Van Hoa) 씨는 다음과 같이 말했습니다. "2단계 토지 정리 작업을 시행하면서, 사 인민위원회는 측량 및 계산 단계에 집중하고 있으며, 특히 토지 사용 출처와 토지 사용자 신원을 확인하여 정확한 보상금을 산정하고 있습니다. 동시에, 사 인민위원회는 토지 사용 계획에 적합한 지역에 집중 묘지 토지 기금을 긴급히 조성하고, 해당 지역의 묘지를 프로젝트 시행 범위에서 제외하기 위해 최대한의 수요를 충족하고 있습니다."

정치권 전체의 적극적인 참여와 국민적 합의에 힘입어 VSIP 랑선 산업단지의 부지 정리 작업이 "스프린트" 단계에 접어들었습니다. 이는 일정을 맞추기 위한 즉각적인 과제일 뿐만 아니라, 투자 유치 기회를 열어 향후 랑선의 지속 가능한 사회경제적 발전을 위한 동력을 마련하는 기반이 될 것입니다.

출처: https://baolangson.vn/chay-nuoc-rut-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-vsip-lang-son-5060381.html