황푸히엔 성 인민위원회 부위원장이 탄빈구의 오래된 아파트 건물 리모델링 진행 상황을 시찰했습니다.

회의에는 건설부, 재무부, 농업 환경부, 탄빈구 인민위원회 대표와 하노이 주택투자개발 주식회사 30의 대표가 참석했습니다.

반 트롱 4 — 지방 실무팀이 탄빈구에 새로 건설된 아파트 단지 현장을 점검했다. 사진: 반 쯔엉

17개의 오래된 아파트 건물이 철거되고, 리노베이션되어 다시 이주되었습니다.

건설국 보고서에 따르면, 현재 이 성 전체에는 1976년부터 1982년까지 사용되었던 23개의 오래된 아파트 건물이 있으며, 주로 탄빈구에 집중되어 있습니다. 현재까지 17개의 건물이 철거, 재건축 및 이주되었으며, 나머지 6개 건물은 재건축이나 철거되지 않았습니다.

기존 아파트는 꽝쭝 거리 동쪽의 A구역, B구역, C구역, 서쪽의 D2구역(D구역) 등 4개 주요 구역으로 분산되어 있습니다. 이 중 A, B, C 구역 3개 구역의 20세대가 분양되어 총 1,262세대의 아파트가 공급되었습니다.

반 트롱 2 — 하노이 주택투자개발 주식회사 30호가 탄빈구에 건설 중인 아파트. 사진: 반 쯔엉

A 구역은 광중석유도시투자주식회사(Quang Trung Petroleum Urban Investment Joint Stock Company)가 투자한 프로젝트로, 34,000m²가 넘는 규모로 15~19층 아파트 7개동과 타운하우스 58세대를 포함합니다. 4개동이 완공되어 사용 중이며, 그중 CT1B동은 12층까지 건설 중이고, CT3B동과 CT4A동은 지하 1층 공사 단계에 있습니다. 이와 함께 63~78세대의 타운하우스가 완공되었으며, 현재 332세대가 모두 이주했습니다.

반 트루옹m08 — 호앙 푸 히엔 동지 - 응에안성 당 집행위원회 위원, 응에안성 인민위원회 부위원장이 회의에서 연설했다. 사진: 반 쯔엉

B 구역의 경우, 빈그룹(Vingroup)이 37,000m²가 넘는 규모의 프로젝트에 투자했습니다. 이 프로젝트에는 35층 상업용 건물, 21층 재정착 건물, 그리고 61세대의 저층 주택이 포함됩니다. 모든 재정착 공사가 완료되었으며, 저층 주택과 재정착 건물은 주민들에게 인도되었습니다. 상업 센터 겸 호텔은 2025년 12월에 운영될 예정입니다.

반 트롱 3 — 건설부 담당자가 탄빈구 아파트 리모델링 및 건설 현황을 보고하고 있다. 사진: 반 쯔엉

하노이 주택 투자 개발 주식회사(Hanoi Housing Investment and Development Joint Stock Company No. 30)가 투자한 C구역은 총 면적 72,240m²로 가장 큰 프로젝트이며, 약 6,800명의 인구를 수용할 것으로 예상됩니다. 이 프로젝트는 22층 아파트 8동, 타운하우스 64동, 그리고 상업 및 서비스 건물로 구성됩니다.

지금까지 3개의 오래된 아파트 건물(C7, C8, C9)이 철거되어 149가구가 이주되었고, 1개의 상업용 건물이 인계되었으며, 2개의 이주 건물이 건설 중이며, 그 중 CT3A는 17층, CT3B는 지하 건설 중입니다. 12/64개의 타운하우스가 완공되었으며, 철거된 구역 내에서 프로젝트의 기본 인프라가 완전히 건설되었습니다.

C2-C6 구역 부지 정리 진행 속도 향상

C구역에는 심각하게 노후화된 5개의 노후 아파트 건물(C2, C3, C4, C5, C6 포함)이 아직 남아 있습니다. 시찰 과정에서 성(省) 지도자들은 프로젝트 투자자에게 공사 진행 속도를 높이고, 신규 정착 건물 건설에 우선적으로 자원을 집중하며, 위험 건물에서 주민들을 조기에 이주시킬 것을 요청했습니다.

반 트롱 345 — 하노이 주택투자개발 주식회사 30호 대표들이 회의에서 아파트 건설 진행 상황을 보고했다. 사진: 반 쯔엉

주민의 안전을 보장하고 오래된 아파트 건물의 리노베이션을 가속화하기 위해, 황푸히엔 성 인민위원회 부위원장은 관련 부서에 여러 가지 구체적인 업무를 수행하도록 지시했습니다.

꽝쭝 아파트 C구역의 경우, 건설국은 각 부서, 지사 및 투자자들과 협력하여 전체 사업 진행 상황을 검토할 예정입니다. CT3A(140/257세대) 및 CT3B(240/263세대) 재정착 주택 완공에 중점을 둘 것입니다. 사업 진행 상황, 완공 이정표, 어려움, 장애 요인 및 제안된 해결책에 대한 상세 보고서는 2025년 10월 30일까지 성(省) 인민위원회에 제출해야 합니다.

재정적 의무와 관련하여, 농무환경부는 재무부와 세무부와 협력하여 2025년 10월에 완료될 나머지 토지의 양도 및 임대 절차를 완료하기 위한 기반을 긴급히 결정할 것입니다.

탄빈구 인민위원회는 지방토지기금개발센터와 투자자들과 협력하여 C2~C6구역의 부지 정리를 신속하게 진행하고, 법적 규정에 따라 공개적이고 투명하게 재정착 복권을 실시합니다.

우기 동안에도 노후 건물(C2~C6)의 현재 상태를 점검하고 안전 위험 요소를 평가할 예정입니다. 탄빈구 인민위원회는 건설국과 협력하여 필요한 경우 복토, 보강 또는 이전 등의 해결책을 적극적으로 제시할 것입니다.

투자자는 구체적인 계획을 수립하고, 인력 및 건설 장비를 확충하며, CT3A 및 CT3B 준공을 가속화하고, 진척도, 설계, 방화 및 재정 의무 조정 관련 서류를 작성해야 합니다. 공사 진행 상황 및 발생 가능한 어려움은 2개월마다 정기적으로 보고해야 합니다.

탄빈구의 오래된 아파트 건물들이 심각하게 노후화되어 있다. 사진: 반 쯔루 — 탄빈구의 오래된 아파트 건물들이 심각하게 노후화되어 있다. 사진: 반 쯔엉

D2 아파트 건물의 경우, 건설부는 관련 부서, 지부 및 탄빈구 인민위원회와 협의하여 D2 아파트 건물의 공공재산 아파트를 현재 세입자에게 매각하기 위한 협의를 완료하고, 프로젝트 투자자를 선정하기 위한 기준으로 D2 아파트 건물의 리노베이션 및 재건축 계획을 승인하기 위해 성 인민위원회와 협의하고 개발해야 합니다.

농림환경부에 아파트 D2동 토지사용권증 및 주택소유권증 발급업무를 규정에 따라 주택 구매자에게 지도 및 지시하도록 지시합니다.

출처: https://baonghean.vn/pho-chu-tich-ubnd-tinh-hoang-phu-hien-kiem-tra-tien-do-cai-tao-chung-cu-cu-tai-phuong-thanh-vinh-10307867.html