하이퐁 홍방 지구에 새로운 상업용 타운하우스가 공급됩니다.
2024년 마지막 달, 하이퐁 항구 도시의 세 곳의 오래된 중심 지구 중 하나인 홍방 지구의 부동산 시장은 홍방 미드타운 프로젝트를 통해 새로운 상업용 타운하우스 공급을 공식적으로 맞이했습니다.
도심의 부동산 잠재력.
'항구 도시'로 알려진 하이퐁은 북부 최대의 산업 및 항만 중심지이자 동북 지역의 경제 , 문화, 의료, 교육, 과학, 상업, 기술의 중심지입니다. 최근 몇 년 동안 하이퐁은 산업 단지, 항만, 교통 인프라의 강력한 개발과 함께 급속한 도시화를 경험해 왔습니다.
2024년에도 하이퐁은 전국에서 가장 빠르게 성장하는 지역 중 하나로, 예상 지역총생산(GRDP) 성장률이 10%를 넘어섰습니다. 외국인 직접투자(FDI) 유입액은 2023년 대비 18% 증가했으며, 산업단지 입주율은 90%에 달했습니다. 다른 지역에서 산업단지로 이주하는 외국인 전문가와 국내 근로자들로 인해 인구가 증가하면서 주택 및 상업 서비스 수요가 급증했는데, 특히 하이퐁의 중심지인 홍방 지구를 중심으로 이러한 현상이 두드러졌습니다.
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| 호앙 반 투 다리는 홍방 지구와 투이 응우옌 신도시를 연결합니다 (이미지 출처: 하이퐁 정부 웹사이트). |
홍방구는 하이퐁에서 가장 오랜 개발 역사를 자랑하는 3대 중심구 중 하나로, 문화, 행정, 경제의 중심 역할을 하며 다양한 분야에 걸쳐 개발 및 투자를 유치하는 데 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 산업, 무역 및 서비스, 교통, 항만 등 다양한 분야에서 투자가 활발히 이루어지고 있습니다. 깜강 남쪽 기슭에 위치한 홍방구는 국도 5호선, 국도 10호선, 흥부엉 거리, 하노이 -하이퐁 고속도로 등 주요 도로를 통해 항구 도시의 무역과 경제를 연결하는 관문으로서 전략적 요충지입니다. 또한, 급속한 발전에 발맞춰 도심을 연결하는 부이비엔 대로, 투이응우옌 신도시와 연결되는 황반투 다리, 안즈엉구와 연결되는 송레 다리, 투이응우옌과 꽝닌성을 연결하는 빈 다리 등 주요 사업에 대한 투자가 지속적으로 이루어지고 있습니다.
홍방은 스마트하고 문명화된 현대적인 지역으로 개발될 계획이며, 경제는 서비스 및 산업 중심으로 발전하고 서비스 부문이 주도적인 역할을 할 것입니다. 지역 건설 투자는 2025년까지 1급 도시 지역의 기준을 충족하는 것을 목표로 합니다.
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| 홍방 미드타운 프로젝트는 홍방 지구의 훙부엉 거리 바로 옆에 위치해 있습니다. (이미지 출처: G5 Invest) |
홍방은 도시에서 인구 밀도가 가장 높은 지역 중 하나이며, 잘 발달된 인프라를 갖추고 있지만 도심의 토지 부족으로 상업용 타운하우스 공급이 항상 부족한 상황입니다. 조사에 따르면 홍방 지역, 특히 흥부엉 거리와 국도 5호선을 따라 위치한 중심 지역의 부동산 가치는 불과 3년 만에 20~30% 상승했습니다. 따라서 홍방 지역과 같은 "중심부"에 부동산을 소유하는 것은 부동산 투자자들에게 항상 매우 매력적인 투자 대상입니다.
홍방 미드타운 – 홍방 지구 입구에 위치한 새로운 상업용 타운하우스.
홍방 미드타운은 타두고 컨설팅 & 투자 유한회사와 G5 부동산 투자 및 관리 주식회사가 개발한 고급 상업용 타운하우스 프로젝트입니다. 꽌토안 1번가, 꽌토안 동에 위치한 이 프로젝트는 하이퐁-하노이-꽝닌 경제 삼각지대의 중심부이자 홍방 지구의 관문이라는 전략적인 입지를 자랑합니다.
본 프로젝트는 하이퐁의 주요 산업 단지와 항구를 연결하는 중심부에 위치해 있습니다. 홍방 미드타운은 왓까치 항구, 남닌 항구, 깟바행 고속 페리 터미널 등이 밀집된 지역에 자리 잡고 있으며, 짱두 산업 단지, 안즈엉 산업 단지, 노무라 산업 단지, 남까우끼엔 산업 단지에서 단 10분 거리에 있습니다.
또한, 본 프로젝트는 유치원부터 고등학교까지의 학교, 직업학교, 베트남해양대학교(VMU) 소속 단과대학, 구청, 꽌뚜안 시장, 은행 등 다양한 교육 시설이 밀집된 인구 밀집 지역에 위치하고 있습니다. 이러한 교통망이 잘 갖춰진 입지는 홍방 지구에 활기 넘치는 상업 및 엔터테인먼트 거리를 조성하는 데 있어 본 프로젝트에 상당한 이점을 제공합니다.
동시에, 이 프로젝트는 국도 5호선, 국도 10호선, 하노이-하이퐁 고속도로와 같은 주요 간선도로 바로 옆에 위치해 있어, 거주민과 투자자들이 하노이, 꽝닌 및 주변 지역의 상업 흐름과 잠재 고객에게 쉽게 접근할 수 있다는 상당한 이점을 제공합니다.
홍방 미드타운은 12,618.01m² 부지에 건설되며, 57.97m²에서 108.34m²에 이르는 면적의 상업용 타운하우스 75세대로 구성된 한정판 단지입니다. 홍방 미드타운의 타운하우스는 고급스러운 신고전주의 건축 양식으로 4.5층 높이로 설계되었습니다. 상업용 타운하우스는 비즈니스와 주거 용도로 최적화되어 소유주의 수익 잠재력을 극대화하도록 설계되었습니다.
홍방 미드타운은 장기적인 개발 비전을 바탕으로 하이퐁의 급속도로 발전하는 부동산 시장의 요구를 충족하며 홍방 지역의 새로운 상업 및 무역 중심지로 거듭날 것을 약속합니다. 이 프로젝트는 투자자들에게 사업 기회를 제공할 뿐만 아니라 거주자들에게 현대적이고 편리한 주거 공간을 선사합니다.
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