형사소송에서 자산평가 절차에 관한 최신 규정

(Chinhphu.vn) - 정부는 2025년 9월 22일자 제250/2025/ND-CP호 법령을 발표하여 자산 평가 위원회의 설립 및 운영, 형사 소송에서 자산 평가를 위한 순서 및 절차에 대한 세부 내용을 설명했습니다.

형사소송에서 재산 가치 평가 절차에 대한 최신 규정.

이 법령은 형사소송에서 자산평가위원회(이하 자산평가위원회라 한다)의 설치 및 운영에 관한 사항을 자세히 기술한 4장 32조로 구성되어 있으며, 형사소송법이 정한 사건에서 자산의 가치를 결정하기 위하여 필요한 경우, 유관기관 및 형사소송을 진행하는 자의 요청에 따라 형사소송에서 자산평가를 실시하는 순서 및 절차를 규정하고 있다.

이 법령은 재산평가위원회의 설립을 요청하는 절차를 진행할 권한이 있는 기관 및 개인, 재산평가위원회를 설립할 권한이 있는 기관, 재산평가위원회에 참여할 사람을 임명한 기관 및 조직, 기타 관련 기관, 조직 및 개인에게 적용됩니다.

자산의 가치가 평가되지 않는 경우

규제하는 법령 다음 6가지 사유 중 하나에 해당하는 사람은 재산평가에 참여할 수 없습니다.

1- 동시에 피해자, 당사자이거나 피해자, 당사자 또는 피의자, 피고인, 범죄로 기소되거나 통보받은 사람 또는 기소가 제안된 사람의 대리인, 친족인 경우.

2- 평가 요청된 부동산의 평가 또는 재평가에 참여했습니다.

3- 자산평가가 필요한 사건에서 피고인 또는 범죄로 신고된 사람 또는 기소된 사람, 증인, 전문가, 통역사, 번역가의 변호인, 법적 권리와 이익을 보호하는 사람으로 참여했습니다.

4- 재산평가를 요구하는 소송에서 소송 당사자로 참여했습니다.

5- 해당자가 평가를 수행하는 데 공정하지 않을 수 있다고 믿을 만한 이유가 있습니다.

6- 당 규율을 집행하는 자, 간부, 공무원, 공공근로자에 대한 경고 이상 징계를 받은 자.

자산평가 과정에서 자산평가위원회 위원이 경고 이상의 징계를 받은 경우, 해당 위원은 자산평가에 계속 참여할 수 없습니다. 자산평가위원회는 규정에 따라 자산평가 업무를 계속 수행해야 하며, 이 조례 제7조 제3항에 따른 최소 위원 수가 부족한 경우, 자산평가위원회는 규정에 따라 위원회 설립을 관할 기관에 보고하여 위원회 위원을 보충해야 합니다.

자산 가치 평가 절차

법령은 특정 자산 평가에 대한 순서와 절차를 다음과 같이 규정합니다.

부동산 가치 평가 요청 보내기 및 받기

1. 절차를 진행하는 권한 있는 기관은 자산평가 요청서와 자산평가 요청 관련 기록 및 서류를 정규 자산평가위원회 또는 최초 자산평가를 위해 동일 또는 하위 등급의 자산평가위원회 설치를 요청받은 기관에 송부해야 합니다. 재평가의 경우, 자산평가 요청서와 자산평가 요청 관련 기록 및 서류를 이 조례 제26조 및 제27조의 규정에 따라 자산평가위원회 설치를 요청받은 기관에 송부해야 합니다.

다양한 자산이 관련된 사건의 경우, 자산평가 요청 서류를 보내기 전에, 소송을 진행하는 유관기관은 자산을 검토하고 분류하여, 평가 대상 자산에 대한 산업 또는 분야의 국가관리기능에 따라 동일 등급 또는 하위 등급의 자산평가위원회의 설립을 요청해야 합니다.

자산평가 청구와 관련된 서류는 이 조례와 함께 발행된 부록 IV에 따른 내용을 포함합니다.

2. 자산평가위원회 설립을 요청받은 기관은 감정평가 요청서 접수 시, 감정평가 요청 내용, 감정평가 요청 자산 관련 필수 정보, 그리고 감정평가 기한을 명확히 하기 위해 즉시 기록 및 서류를 검토해야 합니다. 감정평가위원회 설립을 요청받은 기관은 10영업일 이내에 감정평가 요청 서류 및 기록의 불분명한 내용과 감정평가 요청 서류(필요한 경우)에 대한 서면 교환을 감정평가 요청 기관에 보내야 합니다.

자산평가위원회를 설립하는 경우 자산평가위원회를 설립하는 유관기관의 장은 이 조례의 규정에 따라 평가대상 자산과 관련된 전문기관에 평가대상 자산의 종류에 대한 전문지식과 전문지식을 갖춘 사람을 자산평가위원회 위원으로 선정·위촉하도록 요청할 책임이 있다.

이 조례 제8조, 제9조, 제10조 및 제11조에 따른 자산평가위원회의 설치 사유에 해당하지 아니하여 자산평가위원회의 설치를 거부하는 경우, 자산평가위원회 설치를 요청받은 기관은 평가요청을 접수한 날로부터 5영업일 이내에 그 사유를 명시하여 평가요청기관에 서면으로 통지하여야 한다.

3. 자산평가위원회가 설립된 후 자산평가를 실시하는 데 걸리는 시간은 자산평가위원회가 위 제1항에 명시된 모든 기록 및 서류를 갖춘 자산평가에 대한 서면 요청을 접수한 시점부터 계산됩니다.

추가 서류가 필요한 경우, 자산평가위원회는 감정 요청 접수일로부터 5영업일 이내에 감정 절차를 담당하는 관할 기관에 필요한 서류 및 기록의 완전한 보완을 요청하는 서면 요청을 제출해야 합니다. 이 경우, 감정 기간은 자산평가위원회가 완전한 서류 및 기록을 접수한 시점부터 계산됩니다.

4. 총리 의 결정에 따라 자산평가위원회를 설치하는 경우, 절차를 진행하는 권한 있는 기관은 최초 또는 재평가 부처급 자산평가위원회를 설치한 부처 또는 부처급 기관(이 조례 제27조에 명시된 특별한 경우)에 평가 요청서를 발송해야 합니다. 평가 요청서를 접수한 부처 또는 부처급 기관은 총리에게 자산평가위원회의 설치를 권고하고 검토를 요청해야 하며, 총리의 결정에 따라 자산평가위원회를 설치하는 경우 각 건별로 평가 대상 자산의 특성에 따라 제안된 위원을 승인한 후 관련 부서에 인력 임명을 요청해야 합니다.

자산평가의 기간제한은 형사소송법 제216조의 규정에 따라 시행됩니다.

자산 평가 요청과 관련된 기록 및 문서 제공

1. 소송을 진행하는 관할 기관은 이 조례 제18조 제1항에 따른 자산평가 청구와 관련된 기록 및 서류를 제공하여야 한다.

2. 자산재평가 청구가 있는 경우, 절차를 진행하는 유관기관은 자산재평가위원회 설립을 요청받은 기관에 자산재평가를 위한 이전 평가에 대한 서류 및 기록과 자산재평가 및 재평가 결과에 대한 의심의 근거와 이유를 구체적으로 증명하는 첨부 서류를 제공할 책임이 있습니다.

3. 절차를 진행하는 권한 있는 기관은 자산평가위원회의 요청을 접수한 경우, 요청 접수일로부터 5영업일 이내에 자산평가 관련 추가 기록 및 서류를 제공할 책임이 있습니다. 기록 및 서류 제출 요청을 상기 기한 내에 이행할 수 없는 경우, 절차를 진행하는 권한 있는 기관은 자산평가위원회에 사유를 명시한 서면을 제출하고, 자산평가 결과 반환 기한을 조정하는 데 동의해야 합니다.

4. 소송을 진행하는 유능한 기관이 재산평가위원회에 제공하는 모든 기록 및 문서는 소송을 진행하는 유능한 기관이 기록으로 날인하거나(2페이지 이상의 문서인 경우) 봉인을 찍은 원본 또는 사본이어야 합니다.

자산 평가 기록

자산 평가 파일은 자산 평가 위원회에서 작성하며 다음 문서를 포함합니다.

가) 자산평가청구서 또는 자산재평가청구서

b) 이 법령과 함께 발행된 부록 I의 양식에 따라 자산 평가 위원회를 설립하기로 한 결정

c) 이 법령과 함께 발행된 부록 II의 양식에 따른 재산평가위원회 회의록

d) 이 법령과 함께 발행된 부록 III의 양식에 따른 자산 평가의 결론

d) 절차를 진행하는 유능한 기관이 제공한 문서(자산 평가를 요청한 기관이 도장을 찍거나 날인을 한 문서)

e) 자산평가에 관련된 기타 서류

자산평가위원회 설립 권한을 가진 기관 또는 자산평가위원회 설립 자문 기관은 자산평가 기록을 보관할 책임이 있습니다. 자산평가 기록은 법률에 다른 규정이 없는 한, 평가 완료일로부터 최소 30년간 보관해야 합니다.

자산 가치 평가 기준

1. 금지품이 아닌 자산의 가치 평가는 다음 기준 중 하나 이상을 기준으로 해야 합니다.

가) 시장에서 양도 또는 공모 또는 매각되는 자산의 가격

b) 관할 국가기관이 규제하거나 결정하는 가격은 평가 요청 당시 관할 국가기관이 규제하거나 결정한 가격입니다. 관할 국가기관이 최고 가격, 최저 가격 또는 가격 범위를 규제하는 경우, 평가 요청 당시 해당 기관 또는 생산·사업 단위가 규제하는 구체적인 가격이 적용됩니다.

c) 평가보고서, 평가기업의 평가증서; 법률 규정에 따른 가격 자문 기관의 가격 자문 보고서;

d) 해당 유형의 재산에 대한 법적 문서 및 기록에 기재된 가격(평가를 요청한 유능한 당국 또는 기관에서 제공)

d) 위의 근거 중 하나를 수집할 수 없는 경우, 평가 대상 자산에 대한 다른 근거를 수집해야 합니다. 이는 자산에 대한 지식과 이해가 있는 유관 국가 기관 또는 단체 및 개인의 자산 가치에 대한 의견, 자산과 관련된 당사자의 진술 및 문서, 다른 사례에서 평가 대상 자산과 유사하고 자산 평가 위원회에서 이전에 평가한 자산의 가격, 자산 평가 위원회가 해당 지역 및 전 세계적으로 가격 수집을 확대할 때 해당 지역 및 전 세계 의 기관 및 단체의 공식 웹사이트에서 수집한 평가 대상 자산과 유사한 자산의 가격 등 자산 평가 가격을 결정하는 데 도움이 되는 정보 및 문서입니다.

2. 금지 물품으로서의 자산의 가치 평가는 다음 중 적어도 하나의 기준에 근거해야 합니다.

가) 당해 부동산이 금지물품으로 감정이 필요한 경우 또는 다른 지역의 당해 부동산의 시장가격

b) 금지된 물품의 계약서 또는 판매 송장 또는 수입 신고서에 명시된 가격(있는 경우)

c) 평가보고서, 평가기업의 평가증서; 법률 규정에 따른 가격 자문 기관의 가격 자문 보고서;

d) 유관 기관이나 조직이 공표하거나 정보를 제공한 자산의 지역적 또는 세계적 시장 가격.

해당 지역 및 세계의 유능한 기관 및 조직이란 호스트 국가의 법률 규정에 따라 설립되고 운영되는 기관 및 조직을 말하며, 호스트 국가의 법률 규정에 따라 이러한 기관 및 조직의 공식적이고 신뢰할 수 있는 전자 정보 페이지에 공지, 정보 제공 또는 공개적으로 발표할 수 있는 권한을 부여받습니다.

d) 베트남에서 사업, 유통 및 사용이 허가된 유사 자산의 등록 가격, 계약서 또는 판매 송장 또는 수입 신고서에 명시된 가격.

e) 이러한 시장에서 거래, 유통 및 사용이 허용되는 유사 자산의 지역 및 글로벌 시장 가격.

g) 평가 대상 재산의 가치를 결정하는 데 도움이 되는 기타 근거는 형사 소송을 진행하는 유관 기관에서 제공하며, 해당 기관은 이러한 근거의 정확성과 신뢰성에 대한 책임을 집니다.

3. 위 제1항 및 제2항의 평가 기준 외에도, 이 시행령 제23조에 명시된 평가 방법에 따라 정해진 정보 및 서류를 기준으로 평가합니다. 위 제1항 및 제2항에 명시된 정보 출처의 가격은 평가 신청 대상 부동산의 시점 및 장소를 기준으로 결정됩니다.

a) 평가 요청 시점에 평가 대상 자산 또는 유사 자산의 가격을 징수할 수 없는 경우, 평가 요청 시점과 가까운 시점, 그러나 평가 요청 시점으로부터 24개월을 넘지 않는 시점이 적용됩니다. 절차를 진행하는 관할 기관은 평가 요청 서류에 평가 요청 시점을 명확하게 명시할 책임이 있습니다.

b) 평가 요청 지역에서 평가 대상 자산 또는 유사 자산의 가격을 수집할 수 없는 경우, 가까운 곳에서 먼 곳까지, 그리고 평가 요청 지역과 시장 특성이 유사한 곳을 선택하여 수집하는 원칙에 따라 가격 정보 수집 범위를 확대합니다. 베트남 국내에서 평가 대상 자산 또는 유사 자산의 가격을 수집할 수 없는 경우, 해당 지역 및 전 세계의 기관, 생산 및 사업 기관의 공식 웹사이트를 통해 가격 수집을 지역 및 전 세계로 확대합니다.

다) 위 제3항 가목 및 나목의 경우에 가격을 징수하는 경우에는 자산평가심의위원회가 법령의 규정에 따라 정하는 자산평가방법에 따라 청구된 평가의 시기 및 장소를 고려하여 조정하여야 한다.

눈 편지

출처: https://baochinhphu.vn/quy-dinh-moi-nhat-ve-trinh-tu-thu-tuc-dinh-gia-tai-san-trong-to-tung-hinh-su-102250923205909495.htm