부동산 중개 및 감정평가 증명서 발급에 관한 새로운 규정.

베트남에서 부동산 관련 서비스를 제공하는 개인에게는 부동산 중개 및 감정평가 자격증이 발급됩니다. 신규 또는 갱신 부동산 중개 및 감정평가 자격증 신청자는 호치민시 건설국에 신청서를 제출해야 합니다. 신청자는 호치민시 영주권자 또는 장기 임시 거주자로서 건설부 에서 승인한 교육기관에서 부동산 중개 및 감정평가 교육 과정을 이수했거나, 호치민시 외 지역 영주권자로서 건설부에서 호치민시 내 교육을 실시할 수 있도록 허가한 교육기관(지점 포함)에서 부동산 중개 및 감정평가 교육 과정을 이수해야 합니다.

부동산 중개 및 감정평가 자격증을 신청하는 개인은 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 국가 공무원이나 공직자가 아니어야 합니다. 2. 법적으로 문제가 없으며, 관할 당국에 의해 해당 직업을 수행하는 것이 금지되지 않았고, 현재 형사 수사를 받고 있거나 복역 중이 아니어야 합니다. 3. 부동산 중개 및 감정평가 교육 과정 수료증을 소지해야 하며, 부동산 감정평가 자격증을 신청하는 개인은 대학 학위를 소지해야 합니다. 4. 규정된 부동산 중개 자격증 신청 서류를 모두 제출해야 합니다.

호치민시 건설국은 또한 다음과 같은 경우 부동산 중개 및 감정평가 자격증이 취소될 수 있다고 발표했습니다. 자격증 소지자가 민사상 행위를 상실한 경우; 자격증 소지자가 신청서에 허위 사실을 기재한 경우; 자격증이 위조 또는 변조된 경우; 자격증 소지자가 타인에게 자격증을 대여 또는 임대한 경우; 자격증 소지자가 부동산업법 제44조 및 제51조에 규정된 전문직업 윤리 원칙과 자격증에 기재된 내용을 위반한 경우; 자격증 소지자가 법에 따라 자격증이 취소될 정도로 관련 규정을 위반한 경우. 자격증이 취소된 사람은 취소 결정일로부터 5년간 재발급받을 수 없습니다.

부동산 중개 및 감정평가 자격증 신청 기간이 11월 10일부터 시작됩니다. 신규 또는 갱신 부동산 중개 및 감정평가 자격증 발급 수수료는 20만 VND입니다. 신청 접수 및 결과 통보는 호치민시 건설국 건설전문역량관리과(호치민시 3군 7동 쯔엉딘 거리 60번지)에서 담당합니다.

외국에서 발급받은 유효한 부동산 중개업 또는 감정평가 자격증을 소지한 외국인은 베트남에서 해당 자격증을 인정받아 활동할 수 있습니다. 외국에서 발급된 자격증은 베트남어로 번역하고, 베트남 법에 따라 공증 또는 인증을 받은 후, 활동이 이루어지는 지역의 건설부에 제출하여 관리 감독을 받아야 합니다. 외국인 및 해외 거주 베트남 국민에 대한 부동산 중개업 및 감정평가 자격증 발급은 건설부에서 별도의 지침을 발표한 후 시행될 예정입니다.

출처: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm