토지 소유권 증명서의 명칭이 8월 1일부터 변경됩니다.

2024년 토지법에 따르면, 토지 사용권 및 토지 부속 자산 소유권 증명서(일반적으로 토지 등기증이라고 함)는 토지를 사용할 권리와 토지에 부속된 자산을 소유할 권리를 가진 사람의 적법한 토지 사용권 및 소유권을 확인하기 위해 국가에서 발급하는 법적 문서입니다.

토지 사용권 및 토지 부속 자산 소유권 증서가 발급된 토지 부속 자산에는 법률에 따라 토지에 부속된 주택 및 건축물이 포함됩니다.

관련 법령에 따라 규정된 토지 사용권 증명서, 토지 사용권 증서, 주택 소유권 증서 및 토지에 부속된 기타 자산 증서는 이 법의 규정에 따라 시행되는 경우, 이 법에서 규정하는 토지 사용권 증명서 및 토지에 부속된 부동산 소유권 증서와 동일한 법적 효력을 갖는다.

2013년 토지법과 비교했을 때, 새로운 토지 소유권 증서는 "토지에 부속된 주택 및 기타 자산의 소유권"이라는 문구를 "토지에 부속된 자산의 소유권"으로 대체하여 더욱 간결해졌습니다.

자연자원환경부는 토지 이용권 및 토지 부속 자산 소유권 증명서의 새로운 모델을 제안했습니다. 이 모델은 기존 증명서를 단 두 페이지로 간소화하고 QR 코드를 포함합니다. (사진: 자연자원환경부)

2024년 토지법 시행일 이전에 발급된 기존 명의의 토지 소유권 증서는 신규 증서와 동일한 효력을 가지며 법적으로 유효합니다. 따라서 신규 증서로 교환할 필요가 없습니다. 증서 교환을 원하는 시민은 관련 당국에 신청하면 처리받을 수 있습니다.

새로운 토지 소유권 증서는 자연자원환경부 장관이 정한 표준화된 양식에 따라 전국적으로 발급됩니다.

최근 자연자원환경부가 의견수렴을 진행 중인 토지이용권증명서, 토지부속자산소유권증명서, 지적기록(이하 '증명서') 관련 시행령 초안에 따르면, 새로운 토지소유권증명서는 현재 4페이지에서 2페이지로 줄어들 예정입니다.

새로운 토지 소유권 증명서 양식의 첫 페이지 오른쪽 상단에 QR 코드가 인쇄될 예정입니다.

국가 문장은 크기를 줄여 현재 중앙이 아닌 첫 페이지 왼쪽 상단에 배치될 예정입니다.

1페이지 중앙에는 "증명서"라는 단어가 큰 대문자로 쓰여 있습니다. 그 아래에는 현재 문구인 "토지 이용권, 주택 및 토지에 부착된 자산의 소유권"을 대체하는 "토지 이용권, 토지에 부착된 자산의 소유권"이라는 문구가 작은 대문자로 쓰여 있습니다.

토지 이용자 및 소유자에 대한 정보, 필지 번호, 토지 유형, 사용 기간, 토지 이용 형태, 토지 이용의 기원, 주소를 포함한 토지 필지 정보, 토지에 부속된 자산에 대한 정보, 그리고 토지 필지 도면이 모두 1페이지에 제시되어 있습니다.

지난 20년간 토지 소유권 증서의 명칭은 토지법 개정에 따라 세 차례 변경되었습니다. 2003년 토지법에서는 토지 소유권 증서를 "토지 사용권 증서"라고 규정했고, 2013년 토지법에서는 "토지 사용권, 주택 및 토지 부속 자산 소유권 증서"라고 규정하고 있습니다.

vietnamnet.vn에 따르면