호치민시에서 처음으로 발급된 토지 소유권 증서의 수가 급격히 감소했습니다.

올해 첫 5개월 동안 호치민시에서 새로 발급된 104,452건의 신분증 중 최초 발급 건수는 단 15건에 불과했는데, 이는 2025년 같은 기간의 274건에 비해 크게 감소한 수치입니다.

농업 환경부 보고서에 따르면 올해 첫 5개월 동안 처리된 등록 및 인증 신청 건수는 총 348,019건으로, 2025년 같은 기간보다 20,900건 이상 증가했습니다.

이 중 329,343건의 토지 소유권 변동 기록이 가장 큰 비중을 차지했으며, 이는 전년 동기 대비 21,500건 이상 증가한 수치입니다. 신규 토지 등기 발급 건수는 104,452건으로 전년 대비 34% 이상 증가했습니다. 특히, 토지 등기 최초 발급 건수는 15건에 불과해 2025년 같은 기간의 274건에 비해 크게 감소했습니다.

호치민시는 올해 첫 5개월 동안 공공주택 사업에 대한 18,661채의 주택에 대해 소유권 증명서를 발급했습니다. 이 중 18,195채에 대한 증명서 신청 처리가 완료되었지만, 약 13,665건은 주택 구매자들이 등록비를 납부하지 않아 아직 처리가 지연되고 있습니다.

올해 첫 5개월 동안 발급된 소유권 증서 덕분에 호치민시는 약 6천억 VND의 추가 등록 수수료를 거둬들였습니다. 2025년 한 해 동안 호치민시는 상업용 주택 사업에서 55,303채의 주택에 대한 소유권 증서를 발급하여 3조 2,600억 VND 이상의 등록 수수료를 징수했습니다.

이에 따라 호찌민시 인민위원회는 시내 주택 개발 사업의 주택 구매자들에게 토지 사용권 증명서와 부동산 소유권 증명서(분홍색 증명서) 발급을 신속히 진행하라는 지침을 내렸습니다.

구체적으로, 호찌민시 인민위원회는 농업환경부에 남은 주택 개발 사업의 어려움과 장애물을 계속 검토하고 해결하며, 주택 구매자들에게 증명서를 신속히 발급하도록 지시했습니다.

올해 첫 5개월 동안 호치민시는 18,661채의 주택에 대한 건축 허가증을 발급했습니다.

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금 가격은 변동성이 크고, 위험도 증가하고 있습니다.국제 금 가격이 급락했음에도 불구하고 국내 금 가격은 여전히 ​​높은 수준을 유지하고 있다. 국내외 금 가격 차이는 냥당 1900만~2000만 동까지 벌어졌다.

공공자산 관리의 척도로 사회경제적 효율성을 활용하기.(PLVN) - 재정부는 6월 26일, 조직 구조 및 행정 단위 개편 이후 잉여 주택 및 토지의 처리 및 활용을 가속화하기 위한 구체적인 메커니즘 및 정책에 관한 2026년 6월 24일자 정부 결의안 제31/2026/NQ-CP호 이행을 위한 회의를 개최했습니다.

동시에, 이미 가동 중이지만 아직 허가를 받지 못한 모든 상업용 주택 개발 프로젝트를 수집 및 목록화하고, 각 프로젝트의 장애 원인을 분류 및 구체적으로 파악하며, 실행을 위한 계획, 로드맵 및 구체적인 기한을 수립합니다.

농업환경부는 또한 증명서 신청 접수 및 처리 업무를 원활하게 수행할 수 있도록 인적 자원, 장비 및 시설을 강화하고, 주택 개발 사업 관련 정보를 부서의 전자 포털에 공개하며, 신청서 관리 및 처리를 위해 다른 부서, 기관, 세무 당국, 그리고 동, 면, 특별구 인민위원회와 데이터를 연동 및 공유해야 합니다.

건설부는 건설 규정 위반 사례에 대한 통계를 작성하고 목록을 작성하여 농림환경부에 제출합니다. 또한 건설부는 투자자들이 위반 사항을 시정하도록 감시하고 촉구하며, 규정된 행정 처벌을 시행하도록 하여, 이를 바탕으로 주택 구매자에게 건축 허가증을 발급할지 여부를 검토하고 결정합니다.

호찌민시 인민위원회는 건설국에 사회주택 및 재정착주택 관련 사업에 대한 완전한 자료를 시급히 검토 및 정리하고, 태스크포스 1645 및 관련 기관과 협력하여 사회주택 의무 및 재정 의무 이행과 관련된 장애물에 대한 해결책을 마련하도록 지시했습니다. 또한, 건설국은 관련 부서와 협력하여 투자자들이 규정에 따라 기술 및 사회 기반 시설을 인수인계할 수 있도록 안내하고 지원할 것입니다.

재무부는 관련 부서와 협력하여 추가 재정 의무, 사회주택 사업, 재정착주택 사업 및 기타 발생 사례와 관련된 장애물 처리 방안을 검토하고 자문하는 주도적인 역할을 수행할 것입니다. 동시에, 기업의 법정대리인과 연락이 닿지 않아 투자자와의 협의가 불가능한 사업에 대한 검토 및 해결책을 제시하고, 이미 인계된 사업의 기술 및 사회 기반 시설 관리 및 운영을 위한 자금 배분에 대한 자문도 제공할 것입니다.

호치민시 세무국과 지방세무당국은 시 토지등기소와 협력하여 11,031건의 파일 및 시 토지등기소에서 이관된 파일에 대한 재정적 의무 확정 및 등록 수수료 계산을 검토 및 완료했으며, 이는 해당 프로젝트의 주택 구매자들에게 토지 소유권 증서를 발급하는 데 필요한 기초 자료가 될 것입니다.

각 동, 면, 특별구 인민위원회는 관할 구역 내에서 이미 사용 개시되었으나 아직 사용승인서를 받지 못한 사업 목록을 검토 및 작성하고, 그 원인, 어려움, 장애 요인을 구체적으로 파악하여 해결책을 제시해야 한다. 또한, 기술 및 사회 기반 시설의 수용 및 관리를 조정하고, 규정에 따라 아파트 공용 구역 유지 보수 자금이 전액 인계되도록 보장해야 한다.

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출처: https://znews.vn/so-luong-so-do-cap-lan-dau-o-tphcm-giam-manh-post1659187.html