꾸이년 해안 도시의 중심부로 알려진 이 땅의 부침 많은 운명.

꾸이년(자라이성)의 중심 광장과 바다가 내려다보이는 최고의 위치에 자리 잡은 응오마이 1번지 프로젝트는 수년간의 공사에도 불구하고 아직 완공되지 못했습니다.

지아라이성 꾸이년 해안 도시 응오마이 거리 1번지에 위치한 최고급 부동산의 전경.

응오마이 1번지는 꾸이년 해안 도시(자라이성)의 주요 간선도로인 응오마이, 안즈엉부엉, 응우옌탓탄, 쑤언디에우, 디엔홍이 만나는 5거리 교차로에 위치해 있으며, 중앙 광장과 꾸이년 해변이 바로 눈앞에 펼쳐집니다.

해안 도시의 "심장부"로 여겨지는 이 지역의 입지를 고려하여, 빈딘성(현 자라이성) 인민위원회는 수십억 달러 규모의 프로젝트를 통해 이 땅을 매립하고 고급관광 명소를 조성하기로 결정했습니다. 그러나 10년이 넘도록 이 "최고의 입지"에 대한 어떤 프로젝트도 실현되지 못했습니다.

고급 관광 인프라 개발을 위해 토지를 매립하기로 결정하기 전까지, 면적 8,109.16m²의 응오 마이 1번지 부지는 지방 평생 교육 센터의 관리하에 있었습니다.

2014년 빈딘성 인민위원회는 탄쩌우 수출입 유한회사의 46층 규모 서비스 및 상업 복합단지 투자 계획을 승인했습니다. 그러나 공사 지연으로 인해 2016년 초 빈딘성 인민위원회는 투자 승인을 취소하는 문서를 발표했습니다.

2016년 말, 빈딘성 인민위원회는 해당 부지를 고급 상업, 서비스, 호텔 및 아파트 복합 단지인 호아센 타워 프로젝트 부지로 승인했으며, 호아센 꾸이년 주식회사가 투자자로 참여하고 총 투자액은 2조 5천억 VND에 달할 예정이었습니다. 그러나 여러 가지 이유로 해당 부지는 수년간 골함석 울타리로 둘러싸인 공터로 방치되어 일류 도시 중심부의 토지 자원이 낭비되는 결과를 초래했습니다.

2019년, 빈딘성 인민위원회는 고급 상업, 서비스 및 호텔 복합단지(5성급 호텔) 프로젝트인 ‘카디아 꾸이년(Cadia Quy Nhon)’ 건설을 위한 토지 사용권 경매 결과를 승인했습니다. 해당 프로젝트 부지는 약 5,246m² 규모이며, 낙찰가는 1,260억 VND가 넘습니다. 낙찰자는 팟닷 부동산 개발 주식회사, 아킨 투자무역서비스 주식회사, 그리고 559 투자 주식회사의 합작 투자 회사입니다.

응오 메이 부동산 투자 주식회사는 총 투자액 1조 1260억 VND(팟닷 회사가 1조 532억 7천만 VND, 즉 정관 자본금의 94%를 출자) 규모의 카디아 꾸이년 프로젝트를 개발했습니다. 이 프로젝트는 40층 높이의 2개 동(지하 3개 층 포함)으로 구성되며, 국제 4성급 기준에 부합하는 약 820개의 해변 관광 아파트를 제공합니다. (이미지: 프로젝트 조감도)

그러나 카디아 꾸이년 프로젝트의 부지 내 건설은 여전히 ​​예정보다 지연되고 있습니다. 2023년 5월 29일, 빈딘성 인민위원회 위원장인 팜 안 뚜안(Pham Anh Tuan) 씨는 팟닷(Phat Dat)사에 구체적인 계획과 일정을 수립하고, 인력과 물적 자원을 시급히 투입하여 건설을 조직하고 프로젝트를 예정대로 진행하며, 모든 기준, 규정 및 법률 조항을 준수할 것을 요구하는 최종 성명을 발표했습니다.

2024년 7월 4일, 빈딘성 인민위원회 위원장은 고급 상업·서비스·호텔센터 프로젝트(5성급 호텔)의 사업 시행 일정을 2026년 1분기로 연장하는 안을 승인했습니다. 이번 연장은 투자자 측의 완공 기한 준수 의지에 따른 것입니다.

2025년 6월까지 팟닷 부동산 개발 주식회사는 응오마이 부동산 투자 주식회사의 지분 94.48% 전량을 새로운 파트너인 꾸이년 68 투자 주식회사에 양도했습니다. 동시에 응오마이 부동산 투자 주식회사는 팟닷 회사의 자회사 자격을 상실했습니다.

현재 카디아 꾸이년(Cadia Quy Nhon)이라는 상업명은 Q1 타워라는 새로운 이름으로 변경되었으며, 투자자는 꾸이년 68 투자 유한회사(Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.)입니다.

최근 계약업체와 건설업체들은 A구역의 기초, 지하실 및 외곽 공사를 위해 대규모로 장비와 인력을 동원하고 있습니다.

이 프로젝트는 마무리 단계에 있으며, 자라이성 인민위원회와 합의한 기한을 맞추는 것을 목표로 하고 있습니다.

수많은 우여곡절 끝에 완공을 간절히 기다리는 이 프로젝트는 해안 도시의 변혁을 상징하는 건축물이 되었습니다. 약 40층 높이의 이 두 건물은 자라이성의 새로운 행정 구조 내에서 중부 해안 지역의 새로운 관광 중심지로서의 입지를 더욱 공고히 하는 데 기여하고 있습니다.

응우옌 지아

출처: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html