끊임없는 불안 속에서 살아가고 있다.

누구나 이렇게 위험한 곳에서 사는 것을 벗어나고 싶어하지만, 떠날 수단이 없기 때문에 많은 사람들이 어쩔 수 없이 머물러야 합니다.

호치민시에서는 노후 아파트 건물 처리 문제가 오랫동안 많은 어려움에 직면해 왔습니다. 최근 투자 절차, 인센티브 메커니즘 및 지원 수준에 대한 구체적인 규정이 마련됨에 따라 이 문제가 확실히 해결될 것으로 기대됩니다.

"가까이 오지 마세요"

2023년 2월, 호치민시 4군 4동에 위치한 톤탓투옛 아파트에서 구조적 붕괴 사고가 발생했습니다. C동 복도에서 보, 바닥, 난간이 무너지면서 건물이 붕괴된 것입니다. 다행히 위험 및 심각한 손상 등급으로 분류된 D급 아파트에서 발생한 이 사고로 인한 인명 피해는 없었습니다.

최근 응우오이 라오 동(Nguoi Lao Dong) 신문 기자들의 관찰에 따르면, 피해 지역은 철제 지지 기둥으로 보강되었고, 손상된 부분은 보수되었으며, 복도 바닥은 콘크리트로 복구되었습니다. 그러나 이 아파트 건물에 설치된 B40 철망 울타리와 "접근 금지" 경고 표지판은 출입하는 사람들에게 여전히 불안감을 조성하고 있습니다.

지역 주민들은 4구 인민위원회가 톤탓투옛 아파트 건물의 품질 문제와 관련하여 여러 차례 회의를 열고 긴급 이주 계획을 논의했지만, 현재까지 대다수 주민들이 잔류를 선택했다고 말합니다.

호치민시 4군에 위치한 빈호이 아파트 건물에는 위험에 대한 경고 표지판이 많이 붙어 있다. 사진: AI MY

람 낫 동 씨는 톤탓투옛 아파트 C동 1층에서 수십 년간 살아왔습니다. 그의 가족은 3대에 걸쳐 8명으로 구성되어 있으며, 위험을 알면서도 각기 다른 이유로 이 건물에 애착을 갖고 있습니다. 그는 평생 살아온 집을 떠나고 싶어 하는 사람은 아무도 없으며, 현재의 생활 상황에도 편리하다고 털어놓았습니다. 하지만 만약 건물이 철거된다면 주민들은 이주할 수밖에 없으며, 정부가 새로운 보금자리에서 안정적인 삶을 영위할 수 있도록 적절한 지원 정책을 마련해 주기를 바라고 있습니다.

남을지 떠날지 망설이고 있다.

그곳에서 멀지 않은 곳에 있는 빈호이 아파트 건물(4군)은 약 10년 전에 D등급 위험 건물로 지정되었는데, 주변에는 위험을 경고하는 붉은색 표지판이 많이 붙어 있습니다.

이곳은 천장과 난간의 페인트가 벗겨져 녹슨 철근이 드러나 있고, 소방 시스템은 제대로 작동하지 않으며, 전선은 통로 곳곳에 거미줄처럼 얽혀 있습니다. 더 심각한 것은 발코니의 하중을 지탱하는 기둥 몇 개가 갈라지고 무너지고 있다는 점입니다. 지방 당국은 위험을 완화하기 위해 임시로 철근과 천장 주변의 철망으로 아파트 건물을 보강했습니다.

천장에서 콘크리트가 떨어지던 아찔한 순간을 떠올리며 빈호이 아파트 주민인 응우옌 티 탄 탐 씨는 "다행히 아직 아무도 다치지 않았어요."라며 안타까움을 표했습니다. 세 살 때부터 형제자매들과 함께 이 건물에서 살아온 그녀는 시에서 낡은 건물을 철거하고 새 건물을 지을 때 주민들에게 적절한 재정착 정책이 제공되어 안정적인 보금자리를 마련해 주기를 바란다고 말했습니다.

4군에 위치한 트룩장 D급 아파트 건물 역시 벽이 검게 그을리고 갈라진 틈 사이로 잡초가 자라나는 등 노후화가 심각하다. 위층으로 이어지는 계단은 잠겨 있어 건물은 거의 버려진 상태다. 대부분의 주민들이 다른 곳으로 이사했고, 현재는 단 두 가구만 남아 있다.

"지방 당국이 저희 가족에게 여러 차례 연락하여 이주를 권유했고, 새 아파트가 완공되면 우대 가격으로 집을 살 기회를 주겠다고 약속했습니다. 하지만 아직 완전히 확신이 서지 않아 가족 모두 떠나지 않고 있습니다."라고 남은 두 가구 중 한 명인 라 트롱 로안 씨는 그 이유를 설명했다.

500가구 이상이 불안해하고 있습니다.

호치민시 탄빈구 남쪽에는 리 트엉 키엣 137번지 D급 아파트에 여전히 수십 가구가 살고 있습니다. 이들은 어린 자녀가 있는 가족은 비좁고 더러운 환경, 습한 벽, 물이 새는 천장을 견딜 수 없다고 말합니다. 시 당국은 2018년에 이주 명령을 내렸지만, 이주 절차는 아직 완료되지 않았습니다.

호찌민시 탄빈구 리 트엉 키엣 거리 137번지에 위치한 아파트 건물 주민들은 오랫동안 습하고 비좁으며 낡은 환경에서 생활해 왔다. 사진: 치 응우옌

"몇 년째 기다리고 있지만 아무 일도 일어나지 않았습니다. 시에서는 오래전부터 이주 계획을 세워왔지만, 아직까지 어디로도 이사할 수 없었습니다." 30년 넘게 리 트엉 키엣 137번지 아파트에 살고 있는 훙 안 씨는 이렇게 말했습니다. 그는 누구도 이렇게 낡고 위험한 건물에서 영원히 살고 싶어 하지 않지만, "떠날 형편이 안 됩니다."라고 덧붙였습니다.

100미터 떨어진 곳에는 리 트엉 키엣 거리 149-151번지에 있는 아파트 건물이 있습니다. 20여 가구가 여전히 거주하고 있는 이 건물의 사진을 보면, 건물의 하중을 지탱하는 기둥에 균열이 생겼고, 그중 많은 균열이 아래에서 위로 뻗어 있는 것을 알 수 있습니다.

호치민시에는 1975년 이전에 지어진 474개 동(753개 블록)의 노후 아파트가 있습니다. 점검 및 분류 결과, 16개 아파트가 D등급으로 분류되었습니다. 이 중 14개 동은 2016~2017년에, 나머지 2개 동은 2020년에 D등급으로 지정되었습니다. 이 건물들은 철거 및 재건축 대상입니다.

D등급 아파트 거주자들을 위한 임시 주거 마련과 관련하여, 호치민시 건설국은 푸토 아파트의 공용 공간을 주택관리건설검사센터로 이관하여 보수 후 탄빈구에 인계하는 방안을 시에서 승인해 줄 것을 제안했습니다. 이를 통해 리투엉끼엣 137번지 및 149-151번지 아파트 거주자들이 임시로 이 신축 건물로 이주할 수 있게 됩니다.

호치민시 건설국의 자료에 따르면 현재까지 8개 아파트 건물에 거주하는 454가구 전원이 이주를 완료했습니다.

구체적으로는 1군에 위치한 하이바쭝 128번지, 리뚜쫑 23번지, 부이비엔 155-157번지 아파트 건물, 4군에 위치한 비스응우옌탓탄 6번지, 탄빈구에 위치한 탄푸옥 40/1번지, 롱흥 47번지, 탄쩌우 170-171번지, 그리고 5군에 위치한 쩐흥다오 440번지 아파트 건물이 포함됩니다.

이 도시에는 466가구 중 150가구가 거주하는 4개 아파트 단지가 있으며, 해당 단지는 다음과 같습니다: 3군 보반탄 11번지 아파트(19가구 중 18가구), 6군 탄화동 119B번지 아파트(80가구 중 70가구), 트룩장 아파트(123가구 중 121가구), 그리고 4군 빈호이 아파트(A, B, C동; 244가구 중 12가구).

아직 이전되지 않은 아파트 건물 4곳은 총 274가구가 거주하고 있습니다. 이 건물들은 탄빈구의 리 트엉 키엣 137번지와 149~151번지, 4구의 톤탓 투옛 아파트 A, B, C동, 그리고 4구의 호앙 디에우 아파트 Y동입니다. 따라서 현재 호치민시 전체 1,194가구 중 500가구 이상이 여전히 D등급 아파트에 거주하고 있습니다.

출처: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm