명확한 실행 로드맵
치랑구 천연자원환경부 부장인 레 안 퉁 씨에 따르면, 올해 초부터 치랑구는 토지에 대한 국가 관리 강화를 지시하고 관리하는 29건의 문서를 발표했습니다.
2013년 토지법 및 시행 지침에 대한 정보를 다양한 방법을 통해 토지 이용자들에게 널리 보급하십시오. 구체적으로는 구 인민위원회 위원장이 주관하는 시민 간담회에서, 토지 이용자와의 민원 확인 및 해결 회의에서, 마을 및 지역 토지 정리 설명회에서, 그리고 구 문화 체육 홍보센터의 홍보 시스템을 통해서도 정보를 제공하십시오.
특히, 토지 이용자와 국가가 관리 목적으로 토지를 할당한 사람들을 위한 최초 토지 등록 계획을 시행하기 위해, 구 인민위원회는 부서 및 사업부에 책임을 명확히 할당하고, 면과 읍에 구체적인 목표를 설정하며, 시행 단계를 상세히 기술한 시행 계획을 발표했습니다. 또한, 면과 읍이 최초 토지 등록 결과를 매월 정기적으로 보고하도록 독려하고 의무화했습니다.
동시에 자연자원환경부와 협력하여 전문 부서 공무원 및 면·읍 인민위원회를 대상으로 토지 등록 교육을 실시했습니다. 또한, 토지 등록 시행을 위한 125회의 인식 개선 캠페인을 진행하여 약 11,000명의 토지 이용자가 참여함으로써 토지 등록의 의무성에 대한 주민들의 공감대를 형성했습니다.
구 인민위원회는 또한 자연자원환경부에 면 공무원 및 토지등기소 직원들과 정기적으로 회의를 개최하여 정보를 교환하고, 지침을 제공하며, 어려움과 장애물을 해결하도록 지시했습니다. 그 결과, 현재까지 20개 면 모두 검토를 완료하고 아직 최초 등록되지 않은 토지 이용자와 토지 필지의 예비 목록을 작성했습니다.
"그것을 완성하는 데 노력을 집중하세요."
치랑구 인민위원회 위원장인 비 농 쯔엉 씨에 따르면, 초기 토지 등록을 핵심 과제로 인식하고, 구 인민위원회는 관련 부서와 각 면 인민위원회에 이 과제를 적극적으로 추진할 것을 요청했습니다.
면 단위에서는 상세한 계획이 수립되었고, 각 마을에 운영위원회와 전문 실무 그룹이 구성되었으며, 모든 미등록 토지에 대한 검토가 완료되었습니다. 각 토지 이용자에게 통지서가 발송되었고, 주민들은 모든 토지를 신고하도록 장려되고 안내되었습니다. 토지 이용자와 국가로부터 토지를 할당받은 사람들을 대상으로 최초 토지 등록을 장려하는 캠페인이 시작되었습니다.
토지 등록을 통해 토지 이용권의 법적 지위, 토지에 부속된 주택 및 기타 자산의 소유권, 그리고 조직, 가구 및 개인이 사용하는 토지 필지에 대한 관리권이 지적 기록에 등재되어 지적 데이터베이스를 갱신하고 완성함으로써 토지 관리에 기여하고 토지 정보 활용을 촉진합니다.
그러나 현재까지 토지 등록률은 저조한 수준이며, 지자체 차원의 토지 등록 자료 검토 및 정리 작업이 더디게 진행되고 있습니다. 토지 기록 시스템은 여러 차례 조사와 개정을 거쳤고 다양한 유형의 지도를 사용하고 있지만, 후속 자료들이 이전 자료의 정보를 완전히 통합하거나 계승하지 못하여 불일치와 오류가 발생하고 있으며, 이로 인해 미등록 토지를 통계적으로 파악하기 어렵습니다.
게다가 대다수의 사람들은 디지털 및 종이 지적도 모두에서 가족 명의로 최초 등록되지 않았거나 토지 사용 증명서가 발급되지 않은 토지를 정확하게 식별하지 못하고 있습니다.
특히 현재 많은 지자체에서 토지 이용자들이 지방 당국의 허가 없이 임의로 용도를 변경하거나, 필지를 분할하거나, 토지 사용권을 양도하는 사례가 여전히 발생하고 있으며, 많은 토지가 분쟁 중이고, 무단으로 토지를 평탄화하거나 투기하는 사례도 있어 지자체 차원의 등록 및 신고 신청에 어려움을 초래하고 있습니다.
이러한 한계를 극복하기 위해 해당 지역은 천연자원환경부, 토지등기소, 도 토지등기소, 그리고 면 단위 토지 행정 담당자들로 구성된 실무팀을 주말에 각 면을 순환하며 배치했습니다.
이러한 조직 구조를 통해 각 지자체에서는 매주 주말마다 전문적인 기술과 경험을 갖춘 약 20명의 인력이 토지 이용자들과 직접 협력하여 지자체 차원의 토지 등록 서류를 준비하게 됩니다. 이 업무는 20개 지자체 단위에서 순환 방식으로 진행됩니다.
그 결과 처리된 건수가 크게 증가했으며, 다른 지역을 지원하는 데 참여하는 면 단위 토지 행정 공무원들도 자신의 지역에서 적용할 수 있는 경험과 지식을 얻게 되었습니다.
6월에 치엔탕과 반투이 지역에서 단 4일 만에 시행된 이 사업에서 면 차원에서 완료된 신청 건수는 1,502건으로, 이는 올해 첫 5개월 동안 면 차원에서 처리된 총 신청 건수의 3분의 1에 해당합니다.
2023년 말까지 미등록 필지의 50% 이상을 등록률로 끌어올리는 것을 목표로, 해당 구는 현재 토지 등록 완료 및 최초 토지 사용권 증명서 발급에 필요한 자원을 지속적으로 투입하고 있습니다. 또한, 지적도 작성 후 부적절하게 발급된 토지 사용권 증명서에 대한 조사 및 검토를 진행하여 재등록, 측량 및 재발급을 시행하고 있습니다.
또한, 토지이용증명서 발급 절차를 간소화하기 위해 행정절차를 검토하고, 무등록 토지이용 및 토지법 위반 사례에 대한 단속 및 처리를 강화한다. 토지법에 대한 교육 및 지식 보급을 확대하고, 관할 지역 토지 관리 담당 공무원의 전문성을 향상시킨다.
치랑구는 올해 상반기 동안 관할 부서, 면, 읍에 과거부터 존재해 온 토지 위반 행위를 처리하기 위한 로드맵을 수립하고, 침범, 불법 점유, 무허가 용도 변경 등 새롭게 발생하는 위반 행위를 엄격히 단속하도록 지시했습니다. 그 결과, 토지 위반 관련 행정처분 결정 15건이 내려졌으며, 총 2억 6천만 VND 이상의 벌금이 부과되었습니다. 시정 조치에는 불법 수익금 반환, 토지 등기 의무화, 위반 발생 이전 상태로 토지 복구 등이 포함되었습니다.
[광고_2]
원천
댓글 (0)