호찌민시는 투티엠 지역의 토지 경매 계획을 승인했습니다.

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호찌민시 인민위원회는 투티엠 지역의 토지 경매 계획을 승인했으며, 해당 지역 외의 계획은 추후 확정될 예정이다.

이 정보는 호치민시 자연자원환경국 부국장인 후인 반 탄 씨가 1월 7일 HTV9에서 생방송된 "시민이 묻습니다 - 시 정부가 답합니다" 프로그램에서 제공한 것입니다.

탄 씨는 호치민시 당위원회와 인민위원회가 투티엠 지역의 토지 경매 계획을 승인했다고 밝혔습니다. 이 지역 외의 계획은 추후 확정되어 시에서 시행할 예정입니다. 그는 "이 또한 시의 토지 기금에서 직접적인 수익을 창출하는 방법 중 하나"라고 덧붙였습니다.

2023년 7월 Thu Duc City의 Thu Thiem 반도 지역. 사진: Quynh Tran — 2023년 7월 Thu Duc City의 Thu Thiem 반도 지역. 사진: *Quynh Tran*

호치민시 자연자원환경국 부국장은 최근 몇 년간 토지 수익이 시 예산 수입의 상당 부분을 차지해 왔다고 평가했습니다. 투티엠 및 기타 지역의 가용 미개발 토지에 대한 토지 사용권 경매를 실시하는 것은 올해 토지 수익을 효과적으로 창출하기 위한 시의 네 가지 주요 방안 중 하나입니다. 나머지 세 가지 방안은 다음과 같습니다.

첫째, "호찌민시의 효과적인 토지 관리 및 이용 지침" 사업에 따라 토지 자원의 관리 및 이용을 강화합니다.

본 프로젝트는 토지 이용 계획 및 관리, 토지 관리 및 이용 효율성 평가, 토지 금융, 공공 자산, 토지 관련 행정 절차, 그리고 토지기금개발센터의 운영 메커니즘 등 6개 핵심 영역으로 구성됩니다. 이러한 활동은 2021년부터 시작되어 2024년 이후에도 계속될 예정입니다.

둘째로, 결의안 98을 적용하면 시는 순환도로 3호선 인근 철도역 및 교통 교차로 부근의 토지 취득을 허용하여, 토지 펀드를 조성하고 선정된 투자자에게 토지 사용권을 경매하여 도시, 상업 및 서비스 개발 사업을 시행하는 시범 사업을 추진할 수 있습니다. 관련 부서에서는 시행을 위한 조정 규정 초안 작성을 완료했습니다.

셋째, 특정 토지 가격을 책정하는 데 있어 어려움과 장애물을 해결하는 것입니다 . 탄 씨는 부서에서 관할권이 다른 여러 단계의 문제들을 그룹별로 분류하여 해결하거나 해결책을 제시하는 계획을 완료했다고 밝혔습니다.

앞서 2021년 말, 호치민시는 투티엠 지역의 토지 4필지를 37조 동이 넘는 금액에 성공적으로 매각했습니다. 특히 3~12번 필지는 평방미터당 24억 3천만 동이라는 기록적인 가격에 낙찰되었습니다. 그러나 이후 낙찰자들은 차례로 토지 사용료를 기한 내에 납부하지 않아 보증금 몰수를 요청했습니다.

2023년 호치민시의 예산 수입은 446조 5450억 VND로 추산되며, 이는 목표치의 약 95%에 해당합니다.

카이 씨

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