호치민시는 약 60억 달러 규모의 '메가시티' 두 곳 조성을 위해 투자자를 물색하고 있습니다.

푸안 지역의 일부 구간이 사이공 강을 가로지르고 있다. 사진: 티엔퐁 신문 .

구체적으로, 탄안 1A 신도시는 약 275헥타르 규모에 총 68 조 5,700억 VND 이상의 투자가 이루어졌습니다. 탄안 1B 신도시는 약 238헥타르 규모에 총 75조 6,000억 VND 이상의 투자가 이루어졌습니다. 두 프로젝트 모두 푸안 지역에 위치하며, 각 지역에 약 2만 명의 주민을 수용할 수 있도록 계획되었습니다.

계획에 따르면 두 프로젝트는 타운하우스, 상업 및 서비스 시설이 결합된 다기능 아파트 건물 등 다양한 유형의 부동산을 개발하는 동시에 학교, 의료 시설, 녹지 공원 및 통합 기술 인프라 시스템을 구축할 예정입니다.

연구 대상 지역은 주로 농경지 로 구성되어 있습니다. 탄안 1A 사업 지역에서는 농경지가 전체 면적의 약 78%를 차지하며, 탄안 1B 사업 지역에서는 이 비율이 76%를 넘습니다. 나머지 지역은 기존 주거지, 교통로, 운하, 공공시설 및 기타 유형의 토지로 이루어져 있습니다.

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당국에 따르면, 해당 지역은 현재 건물 밀도가 낮고 인구 분포가 드문드문하며, 주로 농경지와 과수원이 섞인 주택들로 구성되어 있습니다. 이는 승인된 계획에 따라 대규모 도시 지역을 개발하기에 유리한 조건으로 여겨집니다.

두 프로젝트 모두 운영 기간은 50년입니다. 토지 정리 및 투자 준비 단계는 투자자 선정 완료 후 3년 동안 진행될 것으로 예상됩니다. 토지 인도가 완료되면 투자자는 최대 9년 이내에 건설을 완료하고 프로젝트를 운영에 착수해야 합니다.

해당 사업은 국제 공개 입찰 방식으로 진행되며, 입찰 마감 및 개봉은 8월 말로 예정되어 있습니다. 입찰 서류 가격은 3천만 VND입니다. 참여 투자자는 베트남에서 합법적으로 영업하는 금융기관 또는 외국 은행 지점의 보증서 형태의 입찰 보증금을 제출해야 합니다. 입찰 서류의 유효 기간은 150일입니다.

푸안 동은 탄안 동, 푸안 면, 그리고 투다우못시(옛 빈즈엉성)의 히엡안 동 일부를 통합하여 신설되었습니다. 호치민시의 북쪽 관문에 위치한 이 지역은 개발 잠재력이 큰 넓은 토지를 보유하고 있으며, 향후 도시의 새로운 성장 중심지로 발돋움할 전망입니다.

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