부동산 대출은 2023년 말 대비 5.5% 증가했습니다. - 사진: 꽝딘
부동산 대출 증가율은 일반 평균보다 높았습니다 .
베트남 중앙은행 호치민 지점 부지점장인 응우옌 득 렌 씨는 올해 첫 7개월 동안 해당 지역의 전체 대출이 3.9% 증가했지만, 부동산 대출 증가율은 5.5%에 달했다고 밝혔습니다.
부동산 대출은 해당 지역의 전체 대출 증가율보다 높은 속도로 증가했습니다. 그중에서도 주택 대출(사회주택, 상업용 주택 및 기타 주택 유형 포함)이 가장 큰 비중을 차지했으며, 이는 해당 지역 전체 부동산 대출 잔액의 약 57%에 해당합니다.
사회주택 대출 잔액이 2조 5,430억 VND에 달해 연말 대비 78% 증가했습니다. 사회주택 대출 잔액의 급격한 증가는 올해 첫 7개월 동안 은행들이 해당 지역의 사회주택 사업에 대한 대출 실행을 늘린 데 따른 것입니다.
구체적으로, 120조 VND 규모의 지원책 중 1,700억 VND가 투득시의 근로자 임대 주택 프로젝트에 투입되었습니다.
사무실 및 고층 건물 건설을 위한 대출 . 호텔 가격이 상당히 올랐습니다.
생산 및 사업 활동을 위한 부동산 대출, 산업 단지 및 수출 가공 지역의 인프라 개발 대출, 사무실, 고층 건물, 식당, 호텔 및관광지 건설 대출 등 모든 분야에서 상당히 높은 성장률을 기록했습니다.
구체적으로, 산업단지 및 수출가공구역 인프라 개발을 위한 미상환 대출액은 48조 3,920억 VND에 달해 2023년 말 대비 18.4% 증가했습니다. 사무용 건물 개발을 위한 대출액은 24조 4,100억 VND로, 연말 대비 14% 증가했습니다.
"해당 지역의 부동산 대출 활동 결과는 시장의 성장 추세와 연관되어 있습니다. 그러나 부동산 대출은 주로 중장기 대출이며, 상환 기간이 깁니다."
따라서 신용 관련 규정, 대출 사용 목적, 그리고 기업의 운영 효율성을 엄격히 준수하는 것은 안전하고 효과적인 신용 성장을 보장할 뿐만 아니라 부동산 시장의 발전을 촉진할 것이라고 레인 씨는 언급했습니다.
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출처: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm
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