호치민시, 사회주택 개발 운영위원회 설립 검토

호치민시 당위원회는 새로운 상황에서 사회주택 개발에 대한 당의 지도력을 강화하기 위한 사무국 지침 제34-CT/TW호를 이행하기 위한 계획을 발표했습니다.

이 계획에 따르면, 호찌민시 당위원회는 당 위원회, 당 조직, 당국, 기관, 단위, 간부, 당원, 당원, 그리고 인민, 특히 지도자들에게 사회주택 개발의 본질과 중요성에 대한 선전, 보급, 인식 제고 및 책임 의식 제고를 강화해야 합니다. 특히, 사회주택 개발을 정치적 결정이자 전체 당 위원회와 시 정치 시스템의 중요한 과제로 규정하는 것은 시의 사회경제 발전에 있어 우선순위를 두어야 할 핵심 과제 중 하나이며, 시의 5개년 및 연간 사회경제 목표에 사회주택 개발 목표를 포함해야 합니다.

Ảnh chụp Màn hình 2025-08-07 lúc 10.15.12.png — EHome South Saigon의 사회주택 단지. 사진: HOANG HUNG

호치민시는 2030년까지 총리 의 "2021~2030년 동안 저소득층과 공업단지 근로자를 위한 사회주택 아파트 최소 100만 채 건설에 투자" 프로젝트와 3개 지방 합병 후의 실제 상황에 따른 도시 주택 개발 프로그램에 따른 사회주택 개발 목표를 완료하고자 노력하고 있습니다.

위 목표를 달성하기 위해 호치민시 당위원회는 시 관할 하의 사회주택 개발과 관련된 규정 및 정책을 검토하고 신속하게 공포하는 데 주력해야 합니다. 지원 및 인센티브 정책은 홍보성, 투명성, 공정성, 적절한 대상을 타겟팅해야 하며, 사회주택 지원 정책을 적용할 자격이 있는 대상에 대한 주택 지원 수준을 높여야 합니다.

행정 절차 개혁을 추진하고, 기업, 단체, 개인이 사회주택 개발 투자에 참여할 수 있는 유리한 환경을 조성하며, 사회주택 지원 정책 수혜자들이 모든 정보에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 사회주택 투자, 투자자 선정, 인허가, 거래, 매매, 관리 및 사용 등 법적 절차 이행에 소요되는 행정 절차를 신속하고 편리하며 공개적이고 투명한 방식으로 처리하기 위한 연구 및 제안을 제시합니다. 특히 녹색 모델을 따르는 사회주택 프로젝트 투자 및 개발에 사회적 자원과 투자자가 참여하도록 장려하고 유치하는 탁월한 메커니즘과 정책을 마련합니다.

동시에, 공공 투자 자본을 활용하여 도시 지역 임대형 사회주택 개발에 집중하고, 국내외 기업을 중심으로 사회주택 개발 자본의 사회화를 촉진합니다. 사회주택 지원 대출 프로그램의 효과적인 시행을 위한 어려움과 장애 요소를 검토하고 신속하게 해결합니다. 사회주택 개발 기금 조성 또는 장기적이고 지속 가능한 사회주택 개발을 위한 적합한 금융기관 모델을 연구합니다. 시 개발 투자 기금과 외국 자본을 활용하여 사회주택 개발 자본을 확충합니다. 사회주택 사업 시행을 위한 투자 기금, 투자 신탁 기금, 합작 투자 및 협회 설립을 장려합니다.

호찌민시 당위원회는 또한 사회주택 개발에 있어 지방 분권화와 강력한 권한 부여를 강조하며, 검사 및 감독을 강화하고, 상업 주택 사업에서 사회주택 프로젝트, 계획, 토지 이용 계획, 그리고 사회주택 개발을 위한 토지 기금이 올바른 목적으로 시행되도록 보장해야 한다고 강조했습니다. 사회주택 사업에서 아파트의 투자, 건설, 매각, 임대 및 사용을 면밀히 관리하고 감독해야 합니다. 위법 행위, 부정 행위, 그리고 집단 이익에 대한 조치를 예방하고 신속하게 처리할 수 있도록 강력한 제재 조치를 마련해야 합니다.

건설국은 관련 지역 및 부서와 협력하여 호찌민시 인민위원회에 사회주택 개발 운영위원회 설립 및 정책 수혜자를 위한 사회주택 지원 정책 시행을 검토하도록 자문하고 관련 기관에 보고하는 업무를 담당합니다. 사회주택 개발에 대한 강력한 분권화 및 권한 부여 방안을 검토하고, 권한에 따라 검토 및 공표하거나, 더 적합한 새로운 규정, 메커니즘 및 정책의 검토, 수정, 보완, 대체, 폐지 또는 공표를 위해 관련 기관에 제출합니다.

건설부는 호치민시 인민위원회와 협력하여 독립적인 사회 주택 프로젝트 또는 교통과 산업 중심지를 연결하는 편리한 위치에 있는 상업 주택 프로젝트에 대한 계획 검토 및 배치를 시행하도록 지시하며, 기술 인프라와 필수 사회 인프라의 동기화를 보장합니다.

도시 계획 및 산업단지 계획을 검토하고 보완하여 노동자 숙소와 인민군 주택을 포함한 사회주택 개발을 위한 충분한 부지를 확보한다. 부패, 낭비, 부정부패 방지 및 근절 활동과 연계하여 사회주택 정책 수혜자를 위한 지원 및 인센티브 정책을 개발하고 홍보하여 홍보성, 투명성, 공정성, 그리고 적절성을 확보한다.

다양한 유형의 사회주택 개발을 연구하고 제안하며, 근로자, 도시 저소득층, 학생, 군인 등을 대상으로 사회주택, 숙박 시설, 기숙사를 구매, 임대, 할부 구매하는 메커니즘과 정책을 공표합니다. 사회주택 임대료를 인상하고, 혁명 기여자, 빈곤층, 정책 수혜자 등을 위한 사회주택 지원에 주력합니다.

수익

출처: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html