호치민시는 곧 500헥타르가 넘는 면적에 걸쳐 두 개의 도시 지역을 갖게 될 예정입니다.

TPO - 호치민시 푸안구에 위치한 탠안 1A 및 탠안 1B 신도시 개발 프로젝트는 총 투자액이 144조 VND(미화 약 55억 달러 상당) 이상이며, 현재 투자자를 대상으로 입찰이 진행 중입니다.

호치민시 푸안구 인민위원회는 총 투자액 68조 5700억 VND가 넘는 탄안 1A 신도시 개발 사업의 사업자를 선정하기 위한 입찰 공고를 발표했습니다.

이 프로젝트는 약 275헥타르 면적에 걸쳐 있으며, 그중 약 215헥타르가 개발 예정 부지로 계획되어 있고, 약 2만 명의 인구가 거주할 것으로 예상됩니다.

계획에 따르면, 탄안 1A 신도시 개발 프로젝트는 테라스 하우스, 주거 및 상업 복합 건물, 의료 시설, 교육 시설(유치원, 초등학교, 중학교) 등 다양한 유형의 주택을 개발할 예정입니다. 또한, 통합 기술 인프라와 공공 시설(공원, 녹지)에도 투자할 것입니다.

입찰 서류에 따르면, 해당 프로젝트의 운영 기간은 50년입니다. 토지 정리 및 투자 준비 단계는 투자자 선정 결과 승인 및 프로젝트 계약 체결일로부터 3년 동안 진행될 것으로 예상됩니다.

본 프로젝트의 건설 및 시운전 단계는 부지 인도일로부터 9년이 소요될 것으로 예상됩니다. 투자자 선정은 온라인 방식이 아닌 단일 단계, 단일 봉투 방식으로 진행됩니다. 입찰 서류는 푸안 동 인민위원회에서 접수하며, 입찰 마감 및 개봉은 8월 24일 오전 9시에 진행됩니다.

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투자자 선정을 위한 입찰 제안서 심사는 영업일 기준 7일 이내에 완료됩니다.정부는 투자자 선정과 관련된 입찰법 시행을 위한 여러 조항, 세부 조항 및 조치를 개정 및 보완하는 법령 제225/2025/ND-CP호를 발표했습니다.

호치민시 푸안 지역의 전경 - 500헥타르가 넘는 면적의 두 개 도시 개발 지역이 현재 투자자들을 대상으로 입찰에 부쳐져 있다. 사진: Vietnambiz.

참여 투자자는 베트남에서 합법적으로 영업하는 신용 ​​기관 또는 외국 은행 지점의 보증서 형태의 입찰 보증금을 제출해야 하며, 그 금액은 3,430억 VND에 해당해야 합니다.

또한 푸안구 인민위원회는 약 238헥타르 규모에 총 75조 6천억 VND 이상을 투자하여 조성될 탄안 1B 신도시 개발 사업의 투자자 선정을 위한 입찰 공고를 냈습니다. 이 사업은 약 2만 명의 주민을 수용할 수 있도록 계획되어 있습니다.

계획에 따르면, 탄안 1B 신도시는 타운하우스, 상업 및 서비스 시설이 결합된 복합 용도 아파트 등 다양한 유형의 부동산과 함께 학교, 의료 시설, 녹지 공원 및 통합 기술 기반 시설을 개발할 예정입니다.

연구 대상 지역은 주로 농경지 입니다. 탄안 1B 프로젝트 지역에서 농경지는 전체 면적의 약 76%를 차지합니다. 나머지 지역은 기존 주거지, 교통로, 운하, 공공시설 및 기타 유형의 토지로 구성됩니다.

당국에 따르면, 해당 지역은 현재 건물 밀도가 낮고 인구 분포가 드문드문하며, 주로 농경지와 과수원이 섞인 주택들로 구성되어 있습니다. 이는 승인된 계획에 따라 대규모 도시 지역을 개발하기에 유리한 조건으로 여겨집니다.

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입찰 서류 가격은 3천만 VND입니다. 참여 투자자는 베트남에서 합법적으로 영업하는 신용 ​​기관 또는 외국 은행 지점의 보증서 형태의 입찰 보증금을 제출해야 합니다. 입찰 서류의 유효 기간은 150일입니다.

출처: https://tienphong.vn/tphcm-sap-co-2-khu-do-thi-hon-500-ha-post1854195.tpo