임대주택 개발을 우선시해야 합니다.

중앙당사무실은 2026년 5월 22일자 공고 제64-TB/VPTW호를 통해 람토이 총서기 겸 국가주석이 정부당위원회 및 관련 기관들과의 실무회의에서 도출한 사회주택 개발에 관한 당 중앙위원회 지침 제34-CT/TW호의 이행 및 향후 주택 개발 방향에 대한 결론을 발표했습니다.

남냐짱 병동의 전경.

발표에 따르면, 최근 국회, 정부, 각 부처, 관련 기관 및 지방 정부는 사회주택 100만 채 건설 사업의 추진을 위해 메커니즘과 정책을 개선하고, 투자 및 건설 절차를 간소화하며, 수혜 대상을 확대하는 등 많은 노력을 기울여 왔습니다. 이러한 어려움과 장애물을 해소하기 위한 노력은 주택 개발을 촉진하고, 국민 생활 수준을 향상시키며, 관련 경제 분야에 활력을 불어넣는 데 점진적으로 기여해 왔습니다.

그러나 토 람 사무총장 겸 회장은 현재 주택 개발의 여러 한계와 문제점을 지적했습니다. 사회주택 공급이 부족하고 불균등하게 분포되어 있으며, 사회주택 부지 배정이 제대로 이루어지지 않고 근로자 밀집 지역과 연계되지 않고 있습니다. 또한, 상품 구조가 여전히 자가 소유를 선호하는 반면, 근로자들의 저렴한 임대주택 수요는 매우 높습니다. 더불어 중저소득층을 위한 주택 공급은 충분한 관심을 받지 못하고 있습니다.

이번 발표에서는 합법적인 주거권이 시민의 기본권이며, 안전하고 저렴한 주택에 대한 접근성이 사회 발전의 척도라는 점을 명확히 밝혔습니다. 국가는 주택 시장에서 건설적이고, 지도적이며, 효과적인 관리 역할을 수행해야 하며, 주택 개발은 도시 계획, 기술 기반 시설, 사회 기반 시설, 산업 단지, 대중교통 및 노동 시장과 연계되어야 합니다. 특히, 사무총장 과 위원장은 대도시, 산업 단지, 경제 특구 및 개발 잠재력이 높은 지역을 중심으로 임대 주택 개발에 우선순위를 두어야 한다고 강조했습니다. 동시에 상업용 주택, 임대 주택, 공공 주택, 정책 주택의 네 가지 유형으로 주택을 분류하고, 적절한 메커니즘과 정책을 개발하기 위한 연구를 수행해야 한다고 제안했습니다.

정부 당위원회는 저렴한 임대주택 시장을 신속하게 발전시키기 위한 토지 및 신용 정책을 연구 개발하고, 투자, 계획, 토지 배정 및 건축 허가 절차를 "원스톱 서비스" 방식으로 간소화하며, 필수 기반 시설과 연계된 주택 개발을 위한 토지 이용 계획을 검토 및 개선하고, 부동산 투기를 방지하기 위해 우대 주택 정책 시행을 엄격히 통제하는 임무를 맡고 있다.

이번 발표에서는 주택 개발 관리 및 부동산 시장에 디지털 기술과 데이터의 활용을 확대하고, 새로운 모델에 따라 주택 개발 정책을 개선하기 위한 연구를 진행하여 주택법과 부동산사업법을 개정 및 보완하고, 2026년에 국회에 심의 및 승인을 위해 제출할 것을 촉구했습니다.

만훙

출처: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/