공사 진행이 느립니다.
반탄 대교는 빈투 언성 인민위원회로부터 179.85m 길이의 건설 투자 승인을 받았습니다. 이 다리는 득탄 대교에서 약 2km 상류에 있는 까띠 강을 가로지르며, 반탄 주거 지역과 까띠 강 남쪽 4개 구를 연결합니다. 이 다리와 반탄 대교로 이어지는 도로 건설은 판티엣 시 남강 지역과 북강 지역 간 교통을 원활하게 연결하는 데 도움이 될 것입니다.
반타인 교량 프로젝트는 2023년 1월에 공사가 시작되어 2024년 말에 완공되어 사용될 예정입니다. 그러나 지금까지 프로젝트의 공사 진행은 다소 느립니다.
빈투언성 교통건설투자사업관리위원회 부국장(사업 투자자)인 응우옌 탄 히엔 씨는 현재 강 아래에 교각을 건설 중이며, 공사 진행률이 계약 금액의 45%에 도달했다고 밝혔습니다.
"지연의 주된 이유는 보상 및 부지 정리 작업이 지방 정부의 지시에 비해 여전히 일정이 지연되고 있기 때문입니다. 현재 주민들에게 보상할 구체적인 토지 가격이 정해지지 않았고, 1년이 넘도록 아직 완료되지 않았습니다. 최근 판티엣시도 토지가격평가위원회에 보상용 토지 가격을 제출했지만, 미흡한 점이 있어 토지가격컨설팅부로 반환했습니다. 토지가격컨설팅부도 올 6월에는 주민들에게 보상할 구체적인 토지 가격을 확정할 것으로 예상하고 있습니다."라고 응우옌 탄 히엔 씨는 말했습니다.
반탄 교량 프로젝트는 판티엣시 푸타이구와 득롱구 부지에 건설됩니다. 총 복구 면적은 16,605m²가 넘으며, 34가구와 5개 기관이 해당 부지에 거주하고 있습니다. 이 중 15가구와 3개 기관은 득롱구에, 19가구와 2개 기관은 푸타이구에 거주하고 있습니다. 현재까지 보상위원회는 39건 중 31건의 서류를 제출하여 24건을 승인했고, 나머지 7건은 승인했습니다.
판티엣시 푸타이구 인민위원회에 따르면, 반탄교 프로젝트와 함께 이 지역에서 또 다른 주요 프로젝트인 까띠강 아파트 프로젝트가 시행되고 있습니다.
까띠 강 아파트 사업을 시행하려면 15가구(95건)와 3개 기관(3건)의 약 64,000m² 면적의 토지를 회수해야 합니다. 현재까지 98건의 토지 조사가 완료되어 푸따이구 인민위원회로 이관되어 법적 검토를 받고 있습니다.
푸타이구 인민위원회 위원장인 쩐 꾸옥 두이 씨는 해당 지역이 관련 기관과 적극적으로 협력하여 목록 작성 작업을 진행하고 있으며, 각 프로젝트에 대한 토지의 합법적 출처를 고려하는 협의회를 시행하고 있다고 말했습니다.
"합법성 검토를 위한 서류는 몇 건 남지 않았지만, 이전에는 퐁남(Phong Nam) 마을에 속했던 장기 토지 출처가 여전히 남아 있습니다. 따라서 지방자치단체는 토지법 조항에 부합하는지 확인하기 위해 합법성 검토를 위해 의회에 제출할 각 출처 관련 서류를 면밀히 검토하고 있습니다. 이후 해당 서류는 시로 이관되어 프로젝트 관련 절차를 진행할 예정입니다."라고 쩐 꾸옥 주이(Tran Quoc Duy) 씨는 말했습니다.
토지가격 조기 결정
위 2개 프로젝트의 토지 취득 사례에 대한 재정착 계획과 관련하여, 판티엣시 인민위원회는 반탄교 프로젝트에 속한 가구와 개인의 예상 이주 및 재정착 조치에 대한 2024년 4월 2일자 계획 제1957호를 발표했습니다.
덕롱구와 푸타이구 인민위원회는 계획을 게시했고, 판티엣시 토지기금 개발센터는 재정착 토지에 적격한 가구와 개인의 파일을 보상위원회에 제출했습니다.
까띠강 아파트 프로젝트의 재정착 계획과 관련하여, 프로젝트 투자자는 6월 4일 공식 서한 1120호를 자연자원환경부에 보내 평가를 받고 승인을 위해 판티엣시 인민위원회에 제출했습니다.
빈투언성 판티엣시 토지펀드개발센터 소장 후인 반 민 씨는 과거에는 투자자와 지역 주민들과의 협력이 매우 활발하게 진행되었지만, 지역 차원의 법률 검토 과정에서 많은 어려움을 겪어 프로젝트 진행이 더디게 진행되고 있다고 밝혔습니다. 까띠강 아파트 프로젝트 또한 현재 법률 검토 단계에 있습니다.
"현재 구체적인 토지 가격이 확정되지 않아 판티엣 가격평가위원회는 시 인민위원회에 토지 가격 승인을 요청하는 방안을 검토 중입니다. 두 번째 문제는 토지 배정, 아파트 배정, 그리고 아파트 임대료입니다. 현재 투자자는 이러한 문제를 시급히 해결하고 있습니다. 프로젝트 시행을 위한 부지 확보를 위해, 센터는 투자자인 푸타이 구와 협력하여 법적 검토를 가속화하고 보상 및 이주 계획 시행을 위한 구체적인 토지 가격 관련 서류를 작성하고 있습니다."라고 후인 반 민 씨는 전했습니다.
계획대로 법적 절차를 완료한 후, 카티리버 아파트 프로젝트는 가능한 한 빨리 4개 아파트 블록 A1, A2, B1, B2와 일부 보조 공사의 건설을 시작하여 2026년 6월 이전에 프로젝트를 완료하고 사용할 수 있게 됩니다.
위의 2개 프로젝트는 빈투언성의 7개 핵심 프로젝트 및 공사 중 2개로, 일정이 지연되고 있습니다.
빈투언성 당서기 응우옌 호아이 아잉은 성의 주요 사업 및 공사 이행 현황에 대해 다음과 같이 결론지었습니다. 성 당서기가 결론지은 대로 계획대로 이행될 수 있도록 관련 기관들은 어떻게 이 문제를 해결할 것입니까?
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출처: https://vov.vn/kinh-te/vuong-gia-dat-du-an-trong-diem-o-binh-thuan-cham-tien-do-post1102075.vov
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