ການຕັ້ງຖິ່ນຖານຫຼືພາລະ?

ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໄດ້ເຮັດໃຫ້ເຮືອນ, ແທນທີ່ຈະກາຍເປັນບ່ອນຢູ່ອາໄສ, ກາຍເປັນຄວາມກັງວົນທີ່ເບິ່ງບໍ່ເຫັນແລະພາລະຫນັກສໍາລັບປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍ.

ປະຊາຊົນທຸກຍາກມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ

ພວກເຮົາມັກຈະໄດ້ຍິນຄໍາເວົ້າທີ່ວ່າ "ການຕັ້ງຖິ່ນຖານແລະມີອາຊີບ", ແລະການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນແມ່ນຖືວ່າເປັນສັນຍາລັກຂອງຄວາມສໍາເລັດແລະຄວາມຫມັ້ນຄົງສະເຫມີ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໃນສະພາບການປະຈຸບັນ, ຄວາມຝັນທີ່ຈະແກ້ໄຂໄດ້ກາຍເປັນບັນຫາຫຍຸ້ງຍາກຫຼາຍ, ໂດຍສະເພາະແມ່ນຊາວໜຸ່ມ ແລະ ຄົນງານທີ່ມີລາຍຮັບປານກາງ.

ຖ້າ 10 ປີກ່ອນ, ມີ 1 ຕື້ດົ່ງຢູ່ໃນມື, ເຈົ້າສາມາດຄິດເຖິງການເປັນເຈົ້າຂອງຫ້ອງແຖວ 2 ຫ້ອງນອນທີ່ກວ້າງຂວາງ, ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຊີວິດຄອບຄົວໃນເມືອງ. ແຕ່ດຽວນີ້, ຕົວເລກດັ່ງກ່າວແມ່ນພຽງພໍ ສຳ ລັບເຈົ້າທີ່ຈະຊື້ຫ້ອງສະຕູດິໂອເຄິ່ງ ໜຶ່ງ.


'ກັດແຂ້ວ' ສໍາລັບຄວາມຝັນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ: ຕົກລົງຫຼືມີຄວາມສຸກກັບຊີວິດ? (ຮູບປະກອບ)

Khi giấc mơ nhà ở trở thành gánh nặng tài chính

'ກັດແຂ້ວ' ສໍາລັບຄວາມຝັນຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສ: ຕົກລົງຫຼືມີຄວາມສຸກກັບຊີວິດ? (ຮູບປະກອບ)

ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໄດ້ຖີບຕົວຂຶ້ນສູງ ໃນຂະນະທີ່ລາຍຮັບຂອງປະຊາຊົນສ່ວນໃຫຍ່ເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຊ້າໆ, ບໍ່ສາມາດຮັກສາໄດ້. ບາງສະຖິຕິສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນສະເລ່ຍຂອງລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບໃນໄລຍະ 5 ປີທີ່ຜ່ານມາແມ່ນ 60%, ຫຼາຍກວ່າການເພີ່ມຂຶ້ນພຽງແຕ່ປະມານ 6% ຂອງລາຍໄດ້ໃນໄລຍະເວລາດຽວກັນ.

ຄວາມສັບສົນເພີ່ມຂຶ້ນຍ້ອນວ່າການຄາດເດົາຂອງອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ບໍ່ສາມາດຄາດເດົາໄດ້, ບວກໃສ່ກັບນະໂຍບາຍສະຫນັບສະຫນູນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ຈໍາກັດ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມຝັນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນສໍາລັບຄົນງານທໍາມະດາຫຼືຄອບຄົວຫນຸ່ມນ້ອຍຫ່າງໄກ. ເພື່ອເຮັດໃຫ້ຄວາມຝັນນັ້ນກາຍເປັນຈິງ, ປະຊາຊົນຈໍານວນຫຼາຍຖືກບັງຄັບໃຫ້ຍອມຮັບການເສຍສະລະຄວາມຕ້ອງການທີ່ຈໍາເປັນອື່ນໆ, ເອົາຕົວເອງເຂົ້າໄປໃນວົງວຽນຫນີ້ສິນໄລຍະຍາວ.

ທ່ານຄວນຊື້ຂາຍຄຸນນະພາບຊີວິດສໍາລັບເຮືອນລາຄາແພງບໍ?

ບາງຄົນໄດ້ແບ່ງປັນໃນເວທີອະສັງຫາລິມະສັບກ່ຽວກັບການຍອມຮັບຄ່າອາຫານເຊົ້າທີ່ປະຫຍັດຫຼາຍພຽງແຕ່ສອງສາມສິບພັນດົ່ງ, ເຮັດໃຫ້ມີຄໍາຖາມທີ່ບໍ່ງ່າຍທີ່ຈະຕອບວ່າ: ພວກເຮົາຄວນຊື້ຂາຍຄຸນນະພາບຊີວິດຂອງເຮືອນລາຄາແພງໃນຍຸກແລະຍຸກນີ້ບໍ?

ການມີເຮືອນຫມາຍຄວາມວ່າບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບຊີວິດທີ່ບໍ່ຫມັ້ນຄົງຂອງການເຊົ່າເຮືອນ, ແລະເປັນຫຼັກຖານຂອງຄວາມສໍາເລັດໃນສາຍຕາຂອງຄົນອື່ນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຈາກນັ້ນ, ຄວາມກັງວົນອື່ນໆກໍ່ເກີດຂື້ນ, ເຊັ່ນ: ການເຫນັງຕີງຂອງຕະຫຼາດ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ການເຮັດວຽກ ... ປີຂອງການປະຫຍັດເພື່ອບັນລຸຄວາມຝັນທີ່ຈະເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ເຊິ່ງເບິ່ງຄືວ່າເປັນຈຸດສິ້ນສຸດຂອງມື້ທີ່ບໍ່ແນ່ນອນ, ໄດ້ເປີດພາກໃຫມ່ທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍຄວາມກົດດັນ.

ຫລາຍຄົນ, ຫລັງຈາກຊື້ເຮືອນແລ້ວ, ໄດ້ຕົກຢູ່ໃນສະພາບທີ່ “ບໍ່ສະຫງົບ” ຍ້ອນຄວາມບໍ່ໝັ້ນຄົງຂອງ ເສດຖະກິດ . ວິກິດການດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ ຫຼືອັດຕາດອກເບ້ຍທະນາຄານທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນສາມາດປ່ຽນເຮືອນ - ສັນຍາລັກຂອງຄວາມໝັ້ນຄົງ - ເປັນແຫຼ່ງຂອງວິກິດການທາງດ້ານການເງິນສ່ວນບຸກຄົນ.

ໃນສັ້ນ, ບໍ່ມີຄໍາຕອບທີ່ຫນ້າພໍໃຈສໍາລັບຄວາມກັງວົນນີ້. ບາງຄົນເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມຮັບຄວາມສ່ຽງ, ແຕ່ຄົນອື່ນເລືອກທາງເລືອກທີ່ປອດໄພກວ່າໃນສະພາບການທີ່ມີການປ່ຽນແປງໃນປະຈຸບັນ, ເຊິ່ງແມ່ນການສືບຕໍ່ເຊົ່າ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການຊື້ເຮືອນຫຼືເຊົ່າເຮືອນທັງສອງມີຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງຕົນເອງ, ແລະທັງສອງທາງເລືອກແມ່ນດີເລີດ.

ສໍາຄັນທີ່ສຸດ, ມັນເຫມາະສົມກັບເງື່ອນໄຂແລະເປົ້າຫມາຍຂອງຕົວທ່ານເອງແລະຄອບຄົວຂອງທ່ານ. ຕົວຢ່າງ: ດ້ວຍຈຳນວນເງິນປະມານ 1-2 ຕື້ດົ່ງ, ແທນທີ່ຈະປະຢັດທັງໝົດ ແລະ ເລືອກກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ອາພາດເມັນທີ່ພໍໃຈ, ຫຼາຍຄົນເລືອກເຊົ່າເຮືອນ ແລະ ບັນລຸເປົ້າໝາຍອື່ນໃນຊີວິດ ເຊັ່ນ: ການສຶກສາ ລູກ, ເບິ່ງແຍງສຸຂະພາບ, ລົງທຶນໃນຊ່ອງທາງທີ່ມີກຳໄລ ຫຼື ມີຄວາມສຸກກັບຊ່ວງເວລາທີ່ສະຫງົບສຸກ. ນັ້ນແມ່ນທາງເລືອກທີ່ຄວນພິຈາລະນາ.

ລາຄາທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ທີ່ດິນທີ່ສູງທີ່ບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນເຮັດໃຫ້ເກີດຜົນສະທ້ອນຫຼາຍຢ່າງ, ເຮັດໃຫ້ປະຊາຊົນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການຜະລິດທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ແລະທີ່ສໍາຄັນ, ເຮັດໃຫ້ມັນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ແທ້ຈິງໃນການເຂົ້າເຖິງຊັບພະຍາກອນທີ່ດິນ.

ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ສູງຂື້ນແນ່ນອນຈະເຮັດໃຫ້ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນຄ້ຳປະກັນຢູ່ທະນາຄານເພີ່ມຂຶ້ນ. ແລະ, ເມື່ອລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບເພີ່ມຂຶ້ນໄວເກີນໄປ, ໄກເກີນມູນຄ່າທີ່ແທ້ຈິງ, ທະນາຄານຈໍາເປັນຕ້ອງລະມັດລະວັງຄວາມສ່ຽງທີ່ຈະປະເຊີນກັບຄວາມສ່ຽງໃຫຍ່ບາງຢ່າງ. ເມື່ອລາຄາຊັບສິນຖືກຊຸກດັນໃຫ້ຢູ່ໃນລະດັບ virtual, ເງິນກູ້ຢືມໂດຍອີງໃສ່ມູນຄ່ານີ້ຈະບໍ່ຍືນຍົງ.

ຖ້າຕະຫຼາດກັບຄືນ, ສິນເຊື່ອເຫຼົ່ານີ້ສາມາດກາຍເປັນຫນີ້ສິນທີ່ບໍ່ດີ, ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການລະເບີດຂອງການປ່ອຍສິນເຊື່ອ. ເມື່ອທຶນຂອງທະນາຄານສ່ວນໃຫຍ່ຖືກ "ແຊ່ແຂງ" ໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ພາກສ່ວນເສດຖະກິດອື່ນໆຈະມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນການເຂົ້າເຖິງສິນເຊື່ອ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມບໍ່ສົມດຸນຂອງກະແສເງິນສົດແລະຄວາມກົດດັນດ້ານສະພາບຄ່ອງເພີ່ມຂຶ້ນ.

ທີ່ມາ: https://congthuong.vn/can-rang-vi-giac-mo-nha-o-an-cu-hay-ganh-nang-369285.html