ການມາດຕະຖານວິຊາຊີບນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບ.

ຕອນບ່າຍວັນທີ 7 ທັນວາ, ທີ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ (VARS) ໄດ້ຈັດກອງປະຊຸມສຳມະນາທີ່ມີຫົວຂໍ້ວ່າ "ມາດຕະຖານວິຊາຊີບນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບ - ການສ້າງອາຊີບທີ່ຍືນຍົງ" ໂດຍມີການເຂົ້າຮ່ວມຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ຜູ້ຈັດການ ແລະ ຕົວແທນຂອງທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບ.

ອີງຕາມການສຳຫຼວດໂດຍສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ (VARS IRE), ເຖິງ 89% ຂອງນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໃນປະຈຸບັນບໍ່ມີໃບອະນຸຍາດວິຊາຊີບ ຫຼື ໃບອະນຸຍາດຂອງເຂົາເຈົ້າໝົດອາຍຸແລ້ວ.

ໃນນັ້ນ, 51.8% ບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນ ແລະ ບໍ່ເຄີຍໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມ, 24.1% ໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມແຕ່ບໍ່ມີໃບຢັ້ງຢືນ, ແລະ 12.8% ມີໃບຢັ້ງຢືນແຕ່ມັນໝົດອາຍຸແລ້ວ. ປະຈຸບັນ, ມີພຽງ 11.3% ຂອງນາຍໜ້າເທົ່ານັ້ນທີ່ມີໃບອະນຸຍາດວິຊາຊີບທີ່ຖືກຕ້ອງ.

ທ່ານ Nguyen Le Hai Dang, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການພັດທະນາຍຸດທະສາດ ແລະ ການພົວພັນພາຍນອກຂອງບໍລິສັດ SmartLand, ໄດ້ສັງເກດເຫັນວ່າບໍລິສັດນາຍໜ້າທີ່ມີຊື່ສຽງ ແລະ ມີຊື່ສຽງດີມັກຈະສຸມໃສ່ການຂາຍຊັບສິນລະດັບກາງຫາສູງ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ທີມງານນາຍໜ້າທີ່ບໍ່ເປັນທາງການມັກຈະໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບການປິດການຊື້ຂາຍກັບລູກຄ້າ, ໂດຍບໍ່ສົນໃຈປັດໄຈຕ່າງໆເຊັ່ນ: ການໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ຂັ້ນຕອນການຝາກເງິນທີ່ບໍ່ໄດ້ມາດຕະຖານ, ແລະ ທ່າແຮງສຳລັບການສ້າງຍີ່ຫໍ້ສ່ວນຕົວໃນອະນາຄົດ.

ອີງຕາມທ່ານນາງ ຫງວຽນ ບ່າວ ເຄວ - ສະມາຊິກຄະນະກຳມະການບໍລິຫານຂອງ VARS, ຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຂອງ DKRS VEGA: ບໍລິສັດນາຍໜ້າຊື້ຂາຍຫຼັກຊັບທີ່ມີຍີ່ຫໍ້, ຂະໜາດ, ໂຄງສ້າງ ແລະ ຍຸດທະສາດໄລຍະຍາວທີ່ໄດ້ຮັບການສ້າງຕັ້ງຂຶ້ນແລ້ວມີການປະຕິບັດຕາມມາດຕະຖານນາຍໜ້າຊື້ຂາຍຫຼັກຊັບໃນລະດັບສູງ, ເຊິ່ງກວມເອົາປະມານ 20%. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ນາຍໜ້າສ່ວນບຸກຄົນທີ່ມີພະນັກງານປະມານ 10-15 ຄົນ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນເຮັດວຽກດ້ວຍຕົນເອງ, ມີລະດັບການປະຕິບັດຕາມທີ່ຕໍ່າ.

ໃນຂະນະດຽວກັນ, ທ່ານ ເຈິ່ນ ມິງ ກວາງ, ຮອງຜູ້ອຳນວຍການໃຫຍ່ຝ່າຍທຸລະກິດພາກໃຕ້ຂອງບໍລິສັດ EximrS, ໄດ້ກ່າວວ່າ ປະຈຸບັນ, ການໄດ້ຮັບການຮັບຮອງຈາກນາຍໜ້າຊື້ຂາຍຫຸ້ນແມ່ນມີຄວາມຫຍຸ້ງຍາກຍ້ອນຂາດການຈັດຕັ້ງ. ບໍລິສັດຂະໜາດໃຫຍ່ກຳລັງສຸມໃສ່ການຂາຍ, ແຕ່ບາງບໍລິສັດມີພະນັກງານພຽງແຕ່ 30-40% ເທົ່ານັ້ນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ, ໃນຂະນະທີ່ສ່ວນທີ່ເຫຼືອແມ່ນເຮັດວຽກພາຍໃຕ້ຄວາມຢ້ານກົວຕໍ່ການລະເມີດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ເຖິງແມ່ນວ່າຕະຫຼາດຈະເຂົ້າສູ່ວົງຈອນໃໝ່ທີ່ມີການເຄື່ອນໄຫວ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈຶ່ງຕ້ອງມີກົນໄກທີ່ຊັດເຈນ ແລະ ເຂັ້ມແຂງສຳລັບການຕິດຕາມກວດກາ ແລະ ການບັງຄັບໃຊ້.

ທ່ານນາງ ຮວ່າງທູຮັ່ງ, ຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ ( ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ), ກ່າວວ່າ ຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນປະຈຸບັນແມ່ນຢູ່ທີ່ນັກພັດທະນາຂາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ຕອບສະໜອງເງື່ອນໄຂທີ່ຈຳເປັນ, ເຊິ່ງກໍ່ໃຫ້ເກີດຄວາມສ່ຽງທີ່ສຳຄັນຕໍ່ຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ນັກພັດທະນາ ແລະ ນາຍໜ້າມັກຈະບໍ່ສາມາດກຳນົດບົດບາດຂອງເຂົາເຈົ້າຢ່າງຊັດເຈນ ແລະ ຂາດຄວາມໂປ່ງໃສກັບລູກຄ້າ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການສູນເສຍລູກຄ້າ.

ນອກຈາກນັ້ນ, ຄວາມບໍ່ສົມດຸນລະຫວ່າງການສະໜອງ ແລະ ຄວາມຕ້ອງການຜະລິດຕະພັນໃນຕະຫຼາດນຳໄປສູ່ການກັກຕຸນ ແລະ ການຫມູນໃຊ້ລາຄາ, ເຊິ່ງສ້າງຄວາມສ່ຽງທີ່ສຳຄັນຂອງຟອງສະບູ່ອະສັງຫາລິມະສັບ. ດັ່ງນັ້ນ, ໃນອະນາຄົດ, ລະບຽບການຕ້ອງມີລາຍລະອຽດ ແລະ ຊັດເຈນກວ່ານີ້. ກະຊວງກໍ່ສ້າງຍັງຈະຄຸ້ມຄອງການຝຶກອົບຮົມ ແລະ ການຮັບຮອງຢ່າງເຂັ້ມງວດກວ່າເກົ່າ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://nld.com.vn/chuan-hoa-nghe-moi-gioi-bat-dong-san-196251207194345714.htm