ກວດກາໂຄງການ 0-ດົງ

ຝົນຕົກໃນຕົ້ນເດືອນຕຸລາ 2023 ໄດ້ເຮັດໃຫ້ຖະໜົນຫົນທາງຂອງເມືອງ La Xuan Oai ແລະ Lo Lu (ເມືອງ Thu Duc) ເປື້ອນເປິ ແລະເປັນຕົມໄປດ້ວຍ “ຂຸມ” ແລະ “ຮູຊ້າງ” ຈໍານວນຫລາຍທີ່ເຊື່ອງຊ້ອນຢູ່ໃຕ້ໜອງຂີ້ຕົມ.

ຂົວແລະຖະຫນົນຫົນທາງ "ລໍຖ້າ" ສໍາລັບການເກັບກູ້

ເຖິງວ່າ ຈະມີແຜນການ ຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງ ເພື່ອຕອບສະໜອງ ຄວາມຕ້ອງການ ການເດີນທາງ ຂອງ ປະຊາຊົນ ແຕ່ໂຄງການ ດັ່ງກ່າວ ຍັງຢຸດຊະງັກ ຍ້ອນວ່າ ວຽກງານ ຊັພຍາກອນ ດັ່ງກ່າວ ຍັງຄ້າງຢູ່. ສະເພາະ, ໂຄງການຍົກລະດັບ ແລະ ຂະຫຍາຍຖະໜົນ ເລຊວານອອຍ ແຕ່ແຍກຖະໜົນ ເລວັນຫວຽດ ຫາ ຖະໜົນ ຫງວຽນດຶກທິງ (ຂຶ້ນກັບຕາແສງ ເຈື່ອງແທ່ງ ແລະ ຫວຸງເຈື່ອງ) ໄດ້ຈັດສັນທຶນຊົດເຊີຍ 190 ຕື້ດົ່ງ, ສ່ວນຈາກເຂດ D2 ຂອງສວນເຕັກໂນໂລຢີສູງ ເລວັນຫວຽດ ດ້ວຍທຶນຊົດເຊີຍ 282 ຕື້ດົ່ງ (ຂຶ້ນກັບຕາແສງ ດ່າງຟຸກ ແລະ ແທງບີ່) ຍັງບໍ່ທັນຖືກຕັດຮອນ. ເງິນໃດໆ. ບັນຫາຂອງໂຄງການນີ້ແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈັດສັນກອງທຶນຍົກຍ້າຍຈັດສັນ ແລະ ການອະນຸມັດຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍ.

TP.HCM trước mục tiêu giải ngân 95%: Điểm mặt dự án 0 đồng - Ảnh 1. — ຖະໜົນຫຼວງ (ນະຄອນ Thu Duc) ຖືກຊຸດໂຊມລົງຢ່າງໜັກໜ່ວງ ແຕ່ທ້ອງຖິ່ນຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເບີກຈ່າຍເງິນຊົດເຊີຍເພື່ອຍົກລະດັບ ແລະ ຂະຫຍາຍເສັ້ນທາງ.

ຢູ່ຖະໜົນລາຊວນໂອຍ, ຍັງມີໂຄງການຂົວຕັງລອງທີ່ໄດ້ເລີ່ມລົງມືກໍ່ສ້າງໃນທ້າຍປີ 2017 ແລະ ຄາດວ່າຈະສຳເລັດໃນປີ 2019, ແຕ່ວຽກງານໄດ້ຖືກ “ແຊ່ແຂງ” ແລ້ວກວ່າ 30%. ເປັນເວລາ 4 ປີ ຜ່ານມາ ປະຊາຊົນ ລໍຖ້າ ໂຄງການ ເລີ້ມຄືນ ໃໝ່ ແຕ່ ທ້ອງຖິ່ນ ຍັງບໍ່ທັນ ກໍານົດ ວັນເວລາ ທີ່ຈະມອບ ທີ່ດິນ. ໃນຂະນະທີ່ລໍຖ້າໂຄງການ, ທາງເລືອກດຽວສໍາລັບປະຊາຊົນແມ່ນຂົວເຫຼັກຊົ່ວຄາວ.

ນອກນັ້ນ, ຢູ່ນະຄອນ Thu Duc, ຖະໜົນ Lo Lu, ຍາວປະມານ 2,5 ກິໂລແມັດ, ທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ຖະໜົນ La Xuan Oai ຫາ ຖະໜົນ Nguyen Xian, ກໍ່ຢູ່ໃນສະພາບເດີມຖືກນໍ້າຖ້ວມ ແລະ ຂີ້ຕົມເມື່ອຝົນຕົກ, ຝຸ່ນລະອອງເມື່ອຖືກແສງແດດ. ເຖິງວ່າກວ້າງພຽງແຕ່ 6-10 ມ, ແຕ່ນີ້ແມ່ນເສັ້ນທາງຫຼັກ, ຕ້ອງ “ບັນທຸກ” ລົດ ແລະ ລົດບັນທຸກເປັນຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍຜ່ານໄປມາໃນແຕ່ລະມື້. ຢູ່ຖະໜົນທາດຫຼວງມີ 2 ຂົວຄື: ຂົວຂ້າມນໍ້າຂອງ ແລະ ຂົວຈອມພູ ເຊິ່ງມີຄວາມກວ້າງປະມານ 3-4 ແມັດ, ລົດທີ່ສອງສົ້ນຂົວຕ້ອງໃຫ້ທາງໄປ 1 ຄັນ ກ່ອນຈະລ້ຽວ. ໂຄງການຂະຫຍາຍຖະໜົນຫຼຽວໄດ້ມອບທຶນຊົດເຊີຍ 105 ຕື້ດົ່ງ (ໂດຍຜ່ານເຂດຕາແສງ ເຈືອງແທ່ງ), ແຕ່ຮອດກາງເດືອນກັນຍາ 2023, ບໍ່ມີການເບີກຈ່າຍເຖິງແມ່ນວ່າຕົວເລກປັບລາຄາດິນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກປີ 2022 ແລ້ວ.

ຖະໜົນ La Xuan Oai, ຖະໜົນ Lo Lu ແລະ ຂົວ Tang Long ແມ່ນ 3 ໃນຈຳນວນ 32 ໂຄງການຊົດເຊີຍຂອງນະຄອນ Thu Duc ໃນປີ 2023 ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນ 9.395 ຕື້ດົ່ງ. ມາຮອດກາງເດືອນກັນຍາ 2023, Thu Duc ໄດ້ຈ່າຍເງິນຊົດເຊີຍພຽງ 2.726 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 29%. ທູດຶກ ຍັງເປັນທ້ອງຖິ່ນທີ່ມີຈຳນວນໂຄງການເບີກຈ່າຍສູງສຸດ 0 ດົ່ງ ຢູ່ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ດ້ວຍ 26 ໂຄງການ (ມູນຄ່າ 2.386 ຕື້ດົ່ງ), ຍັງມີອີກ 5 ໂຄງການ ແມ່ນລື່ນແຜນການ ແລະ ມີພຽງໂຄງການດຽວເທົ່ານັ້ນ ທີ່ພວມຖືກກຳນົດເວລາ (ຂົວ ອອງບອນ ດ້ວຍທຶນ 7,7 ຕື້ດົ່ງ).

ການເພີ່ມທຶນຂອງໂຄງການ

ຕາມການຕີລາຄາຂອງພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ນະຄອນ Thu Duc ມີໂຄງການຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ແລະ ມີຈຳນວນທຶນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ໃນນັ້ນມີຫຼາຍໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ ແລະ ແກ່ຍາວ. ເພື່ອບັນລຸຄວາມຄືບໜ້າດ້ານການເບີກຈ່າຍໃຫ້ສູງ, ທ້ອງຖິ່ນນີ້ຕ້ອງສຸມໃສ່ຜັນຂະຫຍາຍບັນດາໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນສຳເລັດ ແລະ 2 ໂຄງການທຶນໃຫຍ່ຄື: ວົງເງິນ 3 (6.539 ຕື້ດົ່ງ) ແລະ ເຂດສາມແຍກ My Thuy (1.044 ຕື້ດົ່ງ). ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມຄາດຄະເນວ່າ, ຮອດທ້າຍປີ 2012, ແຂວງ Thu Duc ຈະບໍ່ບັນລຸອັດຕາການເບີກຈ່າຍ 95%.

ທິດທາງທີ່ເຂັ້ມແຂງ, ການປ່ຽນແປງບໍ່ພຽງພໍ

ນັບແຕ່ຕົ້ນປີ, ບັນດາອົງການຈາກຄະນະພັກນະຄອນ, ສະພາປະຊາຊົນເຖິງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຊີ້ນຳຢ່າງເດັດດ່ຽວໜຽວແໜ້ນການເບີກຈ່າຍເງິນລົງທຶນພາກລັດ, ຖືວ່ານີ້ແມ່ນກຳລັງໜູນເພື່ອສະກັດກັ້ນການຫຼຸດລົງ ແລະ ຟື້ນຟູ ເສດຖະກິດ . ພິເສດ, ຄະນະປະຈຳພັກນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ສ້າງຕັ້ງ 13 ຄະນະເຮັດວຽກເພື່ອຊີ້ນຳ ແລະ ຊຸກຍູ້ 38 ໂຄງການສຳຄັນ, ໃນຂະນະນັ້ນ ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຊີ້ນຳບັນດາຫົວເລື່ອງລົງທຶນພາກລັດ. ແຕ່ລະ 1-2 ເດືອນ, ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ອອກເອກະສານຊີ້ນຳ, ຕັກເຕືອນ, ຊຸກຍູ້, ແຕ່ການຜັນແປຂອງສະຖານທີ່ກໍ່ສ້າງ ແລະ ອັດຕາການເບີກຈ່າຍຢູ່ຄັງເງິນຍັງບໍ່ທັນສົມຄວນ.

ບໍ່ພຽງແຕ່ເມືອງ Thu Duc ເທົ່ານັ້ນ, ບັນຊີລາຍຊື່ທ້ອງຖິ່ນຄາດຄະເນວ່າຈະບໍ່ບັນລຸອັດຕາການເບີກຈ່າຍ 95% ຍອດຈຳນວນທຶນຊົດເຊີຍໃນປີ 2023 ຍັງລວມມີ ເມືອງ Cu Chi, ເມືອງ Hoc Mon, 12, ເມືອງ 5. ໃນປີ 2023, ເມືອງ 5 ພຽງແຕ່ມີ 3 ໂຄງການຊົດເຊີຍຄື: ກໍ່ສ້າງໂຮງຮຽນວິຊາສະເພາະ Tuong Lai, ສູນ ປິ່ນປົວພະຍາດ ເມືອງ ແລະ ກໍ່ສ້າງຕາແສງ Hang Bang ທັງໝົດ 7 ຕື້ດົ່ງ. ເບີກຈ່າຍເງິນໃດໆ.

ພິເສດແມ່ນການກໍ່ສ້າງຄອງບຶງແມ່ນໂຄງການສຳຄັນຂອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ, ໂດຍຜ່ານ 2 ເມືອງ (ເມືອງ 5 ແລະ ເມືອງ 6), ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນແມ່ນຖະໜົນເວີນຕົງ, ຈຸດສຸດທ້າຍເຊື່ອມຕໍ່ກັບຄອງໂກມ.

ຢູ່ເຂດ 6, ໂຄງການມີຄວາມຍາວກວ່າ 1,4 ກິໂລແມັດ, ແບ່ງອອກເປັນ 3 ໄລຍະ, ໃນນັ້ນ, ໄລຍະແຕ່ຖະໜົນ ບິ່ງຕ໋ຽນ ຫາ ຖ້ຳໂລໂກມ ໄດ້ກໍ່ສ້າງສຳເລັດແລ້ວ, ທັງ 2 ດ້ານໄດ້ກາຍເປັນສວນສາທາລະນະທີ່ຮົ່ມເຢັນ, ມີເດີ່ນຫຼິ້ນເດັກນ້ອຍຕື່ມອີກ. ໄລຍະທີ 2 ມີຄວາມຍາວ 500 ມ, ສົ່ງຜົນກະທົບເຖິງ 344 ຄົວເຮືອນ, ປະຕິບັດມາແຕ່ປີ 2018 ແຕ່ມາແຕ່ປີ 2018 ເປັນຕົ້ນມາ ແຕ່ສຳເລັດຢູ່ຖະໜົນ ບ໋າຍໄຊ, ຖະໜົນ ຟານວັນແຄ ຍັງມີ 88 ກໍລະນີທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ມອບໃຫ້ ເພາະເຊື່ອວ່າຄ່າຊົດເຊີຍຕ່ຳກວ່າລາຄາຕະຫຼາດ.

ໂຄງການນີ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດສໍາລັບໄລຍະ 2016-2020, ແຕ່ເນື່ອງຈາກຄວາມຄືບຫນ້າຊ້າ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຂະຫຍາຍໄປສູ່ໄລຍະ 2021-2025. ທີ່ກອງປະຊຸມກາງປີ 2022, ສະພາປະຊາຊົນນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໄດ້ຜ່ານມະຕິຕົກລົງເພີ່ມທະວີການລົງທຶນທັງໝົດ ແລະ ຂະຫຍາຍໄລຍະການຈັດຕັ້ງປະຕິບັດ 16 ໂຄງການຊ້າລົງ, ໃນນັ້ນ, ໂຄງການ ຄອງບຶງ ເພີ່ມຂຶ້ນຈາກ 188 ຕື້ດົ່ງ ຂຶ້ນເປັນ 779 ຕື້ດົ່ງ. ຄຽງຄູ່ກັນນັ້ນ, ໂຄງການກໍ່ສ້າງຂົວ Tang Long ກໍ່ເພີ່ມການລົງທຶນຈາກ 238 ຕື້ດົ່ງເປັນ 688 ຕື້ດົ່ງ, ສ່ວນຫຼາຍແມ່ນຍ້ອນຄ່າຊົດເຊີຍເພີ່ມຂຶ້ນ.

ການອະນຸມັດຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນຊ້າ

ໃນປີ 2023, ນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ຈະມີ 271 ໂຄງການຊົດເຊີຍ ດ້ວຍຍອດຈຳນວນທຶນເກືອບ 27.000 ຕື້ດົ່ງ (ກວມເອົາ 39% ຂອງຈຳນວນທຶນລົງທຶນຂອງລັດທັງໝົດ), ໃນນັ້ນມີ 116 ໂຄງການທີ່ປະຕິບັດໃນໄລຍະປີ 2022 ແລະ 155 ໂຄງການໃໝ່ໃນປີນີ້. ມາຮອດວັນທີ 13 ກັນຍານີ້, ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນໄດ້ເບີກຈ່າຍເງິນກູ້ 11.625 ຕື້ດົ່ງ, ເທົ່າກັບ 43%. ໃນຈໍານວນ 155 ໂຄງການທີ່ຈັດສັນທຶນຊົດເຊີຍໃນປີ 2023, ມີ 24 ໂຄງການທີ່ລື່ນແຜນການ ແລະ 101 ໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ເບີກຈ່າຍ, ສຸມໃສ່ຢູ່ເມືອງ ທູດຶກ, ເມືອງ ກູຈີ, ເມືອງ ບິ່ງຈາງ, ເມືອງ ໂຮກມອນ, ເມືອງ 8 ແລະ ເມືອງ 12.

ໃນບັນດາສາເຫດທີ່ພາໃຫ້ການເບີກຈ່າຍເງິນເດືອນຊ້າ, ພະແນກຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ເອົາໃຈໃສ່ເປັນພິເສດຕໍ່ວຽກງານການສະເໜີ, ປະເມີນ, ອະນຸມັດການປັບລາຄາທີ່ດິນ ເພື່ອຄິດໄລ່ຄ່າຊົດເຊີຍ. ຕາມມະຕິເລກທີ 05/2022 ຂອງຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ນັບແຕ່ເວລາແຈ້ງການກູ້ຄືນທີ່ດິນຮອດເວລາທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາຕົວຄູນປັບລາຄາດິນແມ່ນປະມານ 240 ວັນ (8 ເດືອນ). ໃນໂຄງການຊຸກຍູ້ການເບີກຈ່າຍເງິນລົງທຶນພາກລັດປີ 2023, ທ່ານປະທານຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ Phan Van Mai ຮຽກຮ້ອງບັນດາທ້ອງຖິ່ນກະກຽມລາຄາຫົວໜ່ວຍຄ່າຊົດເຊີຍຢ່າງລະອຽດ ເພື່ອໃຫ້ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ອະນຸມັດທຸກໂຄງການກ່ອນວັນທີ 30 ກໍລະກົດ.

ເຖິງວ່າຈະມີການຄາດຄະເນ ແລະ ໄດ້ຮັບການຊີ້ນຳຢ່າງແຂງແຮງນັບແຕ່ຕົ້ນປີ, ແຕ່ການປ່ຽນແປງໃນຄວາມເປັນຈິງບໍ່ສອດຄ່ອງ. ມາຮອດເດືອນກັນຍາ 2023, ໃນຈໍານວນ 155 ໂຄງການທີ່ໄດ້ຈັດສັນທຶນຊົດເຊີຍໃນປີ 2023, ມີ 65 ໂຄງການທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຄ່າສໍາປະສິດການປັບລາຄາທີ່ດິນ. ກົມຊັບພະຍາກອນທຳມະຊາດ ແລະ ສິ່ງແວດລ້ອມ ຄາດຄະເນວ່າ ໂຄງການເຫຼົ່ານີ້ບໍ່ສາມາດເບີກຈ່າຍ ຫຼື ເບີກຈ່າຍໄດ້ໜ້ອຍຫຼາຍໃນປີນີ້.

ຫົວໜ້າຄະນະຄຸ້ມຄອງຄ່າຊົດເຊີຍ ແລະ ເກັບກູ້ສະຖານທີ່ເຂດຊານເມືອງນະຄອນ ໂຮ່ຈີມິນ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ເພື່ອປະຕິບັດຄ່າຊົດເຊີຍ, ໂຄງການຕ້ອງຮັບປະກັນ 3 ເງື່ອນໄຂຄື: ປະຕິບັດຕາມແຜນການ, ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຈາກເຈົ້າໜ້າທີ່ມີອຳນາດການປົກຄອງ ແລະ ມີການອະນຸມັດແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນ. ຕາມລະບຽບການແລ້ວ, ແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນປະຈຳປີຕ້ອງໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນວັນທີ 31 ທັນວາປີກາຍ, ແຕ່ຢູ່ນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ, ຫຼາຍທ້ອງຖິ່ນຕ້ອງລໍຖ້າຮອດໄຕມາດທີ 2 ຫຼື 3 ຈຶ່ງຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ. ຕົວຢ່າງຄືໃນປີ 2023 ຈະບໍ່ຮອດວັນທີ 31 ສິງຫາທີ່ຄະນະກຳມະການປະຊາຊົນນະຄອນໂຮ່ຈິມິນ ໄດ້ຮັບຮອງເອົາແຜນການນຳໃຊ້ທີ່ດິນຂອງເຂດ 8, ເມືອງຕານບິ່ງ ແລະ ເມືອງເຕີນຝູ...