ການເອົາຊະນະຄວາມຫຍຸ້ງຍາກໃນທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

VTV.vn - ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງໄດ້ສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມເກນລາຍຮັບສຳລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເປັນ 20 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບບຸກຄົນໂສດ ແລະ 40 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບຄູ່ສົມລົດ.

ຂໍ້ສະເໜີສຳລັບການປັບປຸງນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ການສືບຕໍ່ນຳໃຊ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເງິນກູ້ 4.8% ຕໍ່ປີ ສຳລັບຜູ້ຊື້ ແລະ ຜູ້ເຊົ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ແທນທີ່ຈະເປັນ 5.4% ຕາມທີ່ລະບຸໄວ້ໃນຮ່າງ, ຈະຊ່ວຍອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ຜູ້ມີລາຍໄດ້ປານກາງ ແລະ ຕໍ່າໃນການເຂົ້າເຖິງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ. ນີ້ແມ່ນໜຶ່ງໃນຄຳແນະນຳຈາກສະມາຄົມອະສັງຫາລິມະຊັບນະຄອນ ໂຮ່ຈິມິນ (HoREA) ໃນຄຳເຫັນຂອງຕົນກ່ຽວກັບຮ່າງການດັດແກ້ດຳລັດວ່າດ້ວຍທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ໃນເວລາດຽວກັນ, ສະມາຄົມເຊື່ອວ່າຜູ້ມີສິດອຳນາດໃນການກຳນົດອັດຕາດອກເບ້ຍຄວນເປັນທະນາຄານແຫ່ງລັດຫວຽດນາມແທນທີ່ຈະເປັນທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມເພື່ອຮັບປະກັນຄວາມສອດຄ່ອງໃນການຄຸ້ມຄອງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ສະມາຄົມຍັງສະເໜີໃຫ້ທະນາຄານນະໂຍບາຍສັງຄົມອະນຸຍາດໃຫ້ກູ້ຢືມແກ່ນັກລົງທຶນໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໃນໄວໆນີ້, ແທນທີ່ຈະລໍຖ້າຈົນກວ່າຫຼັງປີ 2030.

ການລົບລ້າງອຸປະສັກດ້ານສິນເຊື່ອສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນສິ່ງຈຳເປັນ.

ການກຳຈັດອຸປະສັກສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ.

ການແກ້ໄຂບັນຫາດ້ານສິນເຊື່ອສຳລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍ. ອີງຕາມລາຍງານ, ໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຫຼາຍແຫ່ງໃນ ຮ່າໂນ້ຍ ມີພຽງແຕ່ສອງສາມຮ້ອຍໜ່ວຍເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຈຳນວນຜູ້ສະໝັກໄດ້ບັນລຸເຖິງຫຼາຍພັນຄົນແລ້ວ. ສິ່ງນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ມີຄວາມກົດດັນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການຈັບສະຫລາກສຳລັບທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມທີ່ຈະມາເຖິງ. ໃນຂະນະດຽວກັນ, ໃນທ້ອງຖິ່ນອື່ນໆ, ເຖິງວ່າຈະມີການສະໜອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ແຕ່ຫຼາຍຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ຳພົບວ່າມັນຍາກທີ່ຈະຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍ້ອນເງື່ອນໄຂການມີສິດໄດ້ຮັບທີ່ຈຳກັດ.

ເພື່ອຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ປະຊາຊົນຕ້ອງພິສູດລາຍໄດ້ຂອງເຂົາເຈົ້າ, ເຊິ່ງຕ້ອງບໍ່ເກີນ 15 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບບຸກຄົນ ແລະ 30 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບຄົວເຮືອນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ຜູ້ຊື້ຍັງຕ້ອງຜ່ານຂັ້ນຕອນການກວດສອບຊັບສິນ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງເຂົາເຈົ້າ. ສິ່ງນີ້ນຳໄປສູ່ສະຖານະການທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມບໍ່ສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ຢ່າງພຽງພໍ, ໃນຂະນະທີ່ທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາແພງຍັງຄົງບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້. ມີຫຼາຍວິທີແກ້ໄຂທີ່ກຳລັງຖືກສະເໜີເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້.

ເມື່ອບໍ່ດົນມານີ້, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ ໄດ້ສະເໜີໃຫ້ເພີ່ມເກນລາຍຮັບສຳລັບການຊື້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມເປັນ 20 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບບຸກຄົນໂສດ ແລະ 40 ລ້ານດົ່ງຕໍ່ເດືອນສຳລັບຄູ່ສົມລົດ. ໃນທຳນອງດຽວກັນ, ຮ່າໂນ້ຍໄດ້ສະເໜີໃຫ້ຫຼຸດອັດຕາດອກເບ້ຍສຳລັບເງິນກູ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມລົງເປັນ 4.8%/ປີ, ໂດຍມີຈຸດປະສົງເພື່ອໃຫ້ການສະໜັບສະໜູນທີ່ດີຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນ. ສິ່ງນີ້ຈະເຮັດໃຫ້ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມສາມາດເຂົ້າເຖິງໄດ້ງ່າຍຂຶ້ນສຳລັບຜູ້ທີ່ຕ້ອງການ.

ທ່ານ ຫງຽມກວກຮຸຍ ຈາກຮ່າໂນ້ຍ ກ່າວວ່າ: "ລາຍຮັບປະຈຸບັນຂອງຂ້າພະເຈົ້າແມ່ນຫຼາຍກວ່າ 15 ລ້ານດົ່ງ. ເຖິງແມ່ນວ່າມັນຈະສູງ, ແຕ່ຂ້າພະເຈົ້າຕ້ອງຮັບຜິດຊອບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການດຳລົງຊີວິດ ແລະ ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍອື່ນໆຫຼາຍຢ່າງ."

ທ່ານ ຮ່າ ກວາງ ຮຸ່ງ, ຮອງຫົວໜ້າກົມຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງ, ໄດ້ແບ່ງປັນວ່າ: "ພວກເຮົາຈະຮັບຮູ້ເລື່ອງນີ້ ແລະ ດຳເນີນການຄົ້ນຄວ້າໃນອະນາຄົດອັນໃກ້ນີ້ ເພື່ອຄວບຄຸມລະດັບລາຍໄດ້ທີ່ເໝາະສົມກັບປະຊາຊົນ."

ການປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຍັງຈຳເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບຄວາມສຳຄັນ, ດັ່ງນັ້ນເຖິງແມ່ນວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາຖືກກໍ່ບໍ່ໄດ້ສ້າງຄວາມກົດດັນຕໍ່ພື້ນຖານໂຄງລ່າງໃນຕົວເມືອງ, ທັງໃນປະຈຸບັນ ແລະ ໃນອະນາຄົດ.

ທ່ານ ຫງວຽນຈີແທ່ງ ຮອງປະທານສະມາຄົມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະສັບຫວຽດນາມ ກ່າວວ່າ: "ພວກເຮົາຕ້ອງປ່ຽນແປງແນວຄິດທີ່ວ່າທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສຳລັບຜູ້ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າມີຄຸນນະພາບຕໍ່າ. ພວກເຮົາຕ້ອງສ້າງເງື່ອນໄຂເພື່ອສະໜັບສະໜູນການພັດທະນາພື້ນຖານໂຄງລ່າງ ແລະ ລົງທຶນໃນເຂດທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ຂະໜາດຫຼາຍຮ້ອຍເຮັກຕາ, ພ້ອມດ້ວຍສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກຄົບຄັນ: ສວນສາທາລະນະ, ໂຮງຮຽນ, ສະຖານທີ່ປິ່ນປົວ, ແລະອື່ນໆ."

ໃນນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ, ເຖິງແມ່ນວ່າອາພາດເມັນຫຼາຍພັນຫຼັງຈາກຫົກໂຄງການມີກຳນົດຂາຍໃນປີນີ້, ແຕ່ຈຳນວນນີ້ຍັງຖືວ່ານ້ອຍເກີນໄປ, ຄືກັບຢອດນ້ຳລົງໃນມະຫາສະໝຸດ. ເຖິງຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ອີງຕາມຜູ້ຊ່ຽວຊານ, ເຖິງແມ່ນວ່າຈຳນວນໜ້ອຍກໍ່ດີກວ່າບໍ່ມີຫຍັງເລີຍ, ເພາະວ່າເມື່ອໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມຖືກເປີດຕົວ, ພວກມັນຈະສ້າງ "ຄວາມສົມດຸນ" ໃຫ້ກັບພາກສ່ວນທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ມີລາຄາແພງທີ່ກຳລັງຫຼັ່ງໄຫຼເຂົ້າມາໃນຕະຫຼາດໃນປະຈຸບັນ, ສ້າງການແຂ່ງຂັນທີ່ຈະບັງຄັບໃຫ້ນັກພັດທະນາພິຈາລະນາລາຄາຂາຍຂອງເຂົາເຈົ້າຄືນໃໝ່ ຖ້າພວກເຂົາບໍ່ຕ້ອງການປະເຊີນກັບສະຖານະການທີ່ລາຄາສູງຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງທີ່ຜູ້ຊື້ບໍ່ສາມາດຊື້ໄດ້.

ໃນກອງປະຊຸມຄະນະຊີ້ນຳສູນກາງກ່ຽວກັບນະໂຍບາຍທີ່ຢູ່ອາໄສ ແລະ ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນອາທິດແລ້ວນີ້, ທ່ານນາຍົກລັດຖະມົນຕີ ຟ້າມມິງຈິ້ງ ໄດ້ຢືນຢັນວ່າ ການພັດທະນາຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມແມ່ນບັນຫາໃຫຍ່, ເປັນບັນຫາຂອງຊາດ ແລະ ປະຊາຊົນທີ່ມີຄວາມສຳຄັນຫຼາຍ, ຕ້ອງການວິທີແກ້ໄຂຫຼາຍຢ່າງທີ່ຄົບຖ້ວນ, ເຊັ່ນ: ການຫຼຸດລາຄາອະສັງຫາລິມະສັບ, ການເພີ່ມການສະໜອງເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການ, ການແກ້ໄຂໂຄງການທີ່ຍັງຄ້າງຄາ, ການສົ່ງເສີມທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມ, ການຫຼຸດລາຄາທີ່ດິນ, ການຫຼຸດຜ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ, ແລະ ການແກ້ໄຂບັນຫາພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຂົນສົ່ງ, ໄຟຟ້າ, ນ້ຳປະປາ, ແລະ ໂທລະຄົມມະນາຄົມ. ນອກຈາກນັ້ນ, ກະຊວງກໍ່ສ້າງກຳລັງຄົ້ນຄວ້າໃຫ້ລັດຖະບານອອກມະຕິມອບໝາຍໃຫ້ວິສາຫະກິດທີ່ມີຄວາມສາມາດ, ມີສະຕິ ແລະ ມີພອນສະຫວັນຈຳນວນໜຶ່ງຈັດຕັ້ງປະຕິບັດໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສສັງຄົມໂດຍອີງໃສ່ຫຼັກການປະສານສົມທົບຜົນປະໂຫຍດຂອງລັດ, ປະຊາຊົນ ແລະ ວິສາຫະກິດ.

ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://vtv.vn/go-kho-nha-o-xa-hoi-100250929111225936.htm