ສຳລັບຫົວໜ່ວຍທີ່ຍັງບໍ່ທັນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນງານຢູ່ໃນເມືອງ, ເຈົ້າໜ້າທີ່ຮຽກຮ້ອງໃຫ້ພວກເຂົາເຮັດສຳເລັດຂັ້ນຕອນທີ່ຈຳເປັນທັງໝົດກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມດຳເນີນງານ. ໂດຍສະເພາະ, ຜູ້ຈັດການ ຫຼື ຜູ້ທີ່ດຳເນີນງານໂດຍກົງກັບຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຕ້ອງໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມວິຊາຊີບ ແລະ ໄດ້ຮັບໃບອະນຸຍາດວິຊາຊີບທີ່ເໝາະສົມ.
ອີງຕາມລະບຽບການ, ຕະຫຼາດຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະຊັບໄດ້ຮັບອະນຸຍາດໃຫ້ດຳເນີນງານພາຍໃຕ້ຮູບແບບຂອງທຸລະກິດບໍລິການອະສັງຫາລິມະຊັບເທົ່ານັ້ນ ແລະ ຕ້ອງຍື່ນເອກະສານລົງທະບຽນຕໍ່ອົງການຄຸ້ມຄອງລັດລະດັບແຂວງກ່ອນທີ່ຈະເລີ່ມດຳເນີນງານ.
ພະແນກກໍ່ສ້າງໄດ້ກ່າວວ່າ ນີ້ແມ່ນເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃຫ້ແກ່ການຄຸ້ມຄອງ, ສະຖິຕິ ແລະ ການຊີ້ນຳຂອງລະບົບພື້ນການຄ້າທັງໝົດໃນພື້ນທີ່.
ນອກຈາກນັ້ນ, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຕ້ອງໄດ້ສ້າງຕັ້ງ ແລະ ເປີດເຜີຍຕໍ່ສາທາລະນະຊົນກ່ຽວກັບຂັ້ນຕອນການຊື້ຂາຍທີ່ຊັດເຈນ ແລະ ໂປ່ງໃສ. ຂັ້ນຕອນຕ່າງໆຕັ້ງແຕ່ການຮັບໃບສະໝັກ, ການດຳເນີນການກວດສອບທາງກົດໝາຍ, ການປະກາດຂໍ້ມູນ, ການເປັນນາຍໜ້າຊື້ຂາຍ, ການເຊັນສັນຍາ, ຈົນເຖິງການເກັບຮັກສາຂໍ້ມູນ ຕ້ອງໄດ້ປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນສະເພາະ.

ກົດລະບຽບສະບັບນີ້ມີຈຸດປະສົງເພື່ອສະກັດກັ້ນການໂຄສະນາທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ, ການເຮັດທຸລະກຳທີ່ບໍ່ໂປ່ງໃສ, ຫຼື ການຕະຫຼາດຜະລິດຕະພັນທີ່ບໍ່ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການທາງກົດໝາຍ.
ແພລດຟອມການຊື້ຂາຍຕ້ອງມີສະຖານທີ່ດຳເນີນງານທີ່ກຳນົດໄວ້, ລົງທະບຽນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ແລະ ຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຢ່າງຄົບຖ້ວນກ່ຽວກັບສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກ ແລະ ພື້ນຖານໂຄງລ່າງດ້ານວິຊາການເພື່ອສະໜັບສະໜູນກິດຈະກຳການຊື້ຂາຍ. ສິ່ງນີ້ຖືກເຫັນວ່າເປັນວິທີແກ້ໄຂເພື່ອແກ້ໄຂສະຖານະການຂອງ "ແພລດຟອມການຊື້ຂາຍແບບເສມືນ", ເຊິ່ງດຳເນີນງານຊົ່ວຄາວ ຫຼື ດຳເນີນທຸລະກິດທາງອອນລາຍເປັນຫຼັກ ແຕ່ຂາດທີ່ຢູ່ທາງກົດໝາຍສະເພາະ.
ການເສີມສ້າງການຄຸ້ມຄອງການແລກປ່ຽນອະສັງຫາລິມະຊັບຄາດວ່າຈະປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການມາດຕະຖານກິດຈະກໍານາຍຫນ້າຊື້ຂາຍ, ເພີ່ມທະວີຄວາມໂປ່ງໃສຂອງຕະຫຼາດ, ແລະການປົກປ້ອງສິດທິຂອງພົນລະເມືອງທີ່ເຂົ້າຮ່ວມໃນການເຮັດທຸລະກໍາ.
ອີງຕາມລະບຽບການໃນປະຈຸບັນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບມີໜ້າທີ່ຮັບຜິດຊອບໃນການກວດສອບຄວາມຖືກຕ້ອງຕາມກົດໝາຍ ແລະ ເງື່ອນໄຂຂອງຜະລິດຕະພັນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຂາຍກ່ອນການເຮັດທຸລະກຳ; ລາຍຊື່ຊັບສິນ, ການໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ຄົບຖ້ວນແກ່ລູກຄ້າ, ແລະ ການຊ່ວຍເຫຼືອລູກຄ້າໃນການຊອກຫາ ແລະ ເລືອກຊັບສິນທີ່ເໝາະສົມ.
ນອກເໜືອໄປຈາກກິດຈະກຳນາຍໜ້າຊື້ຂາຍຫຼັກຊັບແລ້ວ, ຕະຫຼາດຫຼັກຊັບຍັງມີຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນການຊ່ວຍເຫຼືອພາກສ່ວນຕ່າງໆໃນການເຈລະຈາ, ເຊັນສັນຍາ, ຊຳລະເງິນ, ແລະ ມອບເອກະສານ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບສຳລັບທຸລະກຳທີ່ເກີດຂຶ້ນຜ່ານຕະຫຼາດຫຼັກຊັບ. ໃນເວລາດຽວກັນ, ຂໍ້ມູນ ແລະ ບັນທຶກທຸລະກຳທັງໝົດຕ້ອງຖືກເກັບຮັກສາໄວ້ຢ່າງຄົບຖ້ວນຕາມລະບຽບການ.
ພ້ອມກັນນັ້ນ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຍັງຕ້ອງກວດສອບທຸລະກຳຜ່ານຕະຫຼາດ ແລະ ໃຫ້ຂໍ້ມູນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບອົງການຄຸ້ມຄອງລັດລະດັບແຂວງ ສຳລັບທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະຊັບ ເພື່ອອຳນວຍຄວາມສະດວກໃນການຄຸ້ມຄອງ ແລະ ການຊີ້ນຳຕະຫຼາດ.
ຕົວແທນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຖືກຕິດປ້າຍວ່າເປັນ "ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍທີ່ດິນ", ຖືກບັງຄັບໃຫ້ຜ່ານການປ່ຽນແປງຢ່າງສົມບູນ.
SGO Land ຖືກຈັດອັນດັບໃຫ້ເປັນໜຶ່ງໃນ 5 ບໍລິສັດທີ່ປຶກສາດ້ານອະສັງຫາລິມະສັບ ແລະ ນາຍໜ້າຊື້ຂາຍອະສັງຫາລິມະສັບອັນດັບຕົ້ນໆໃນປະເທດຫວຽດນາມໃນປີ 2026.
ການມາດຕະຖານວິຊາຊີບນາຍໜ້າຊື້ຂາຍຫຼັກຊັບ: ມາດຕະຖານໃໝ່ສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ 300,000 ຄົນໃນອຸດສາຫະກຳ.
ຄຳສຳຄັນ:
ແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: https://congluan.vn/ha-noi-siet-chat-hoat-dong-moi-gioi-bat-dong-san-post347184.html







(0)