ປະຈຸບັນ, ເນື້ອທີ່ດິນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ.

21 ສິງຫາ 2024 | 11:29

TPO – ຈໍານວນ 19 ສະບັບ (LK03-LK04) ຢູ່ບ້ານລອງກອກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ (ເມືອງຮ່ວາດຶກ, ຮ່າໂນ້ຍ ) ດ້ວຍລາຄາຊະນະແຕ່ 91,3 – 133,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ຕັ້ງຢູ່ຫ່າງຈາກໃຈກາງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ປະມານ 20 ກິໂລແມັດ, ຕິດກັບຖະໜົນວົງວຽນ 4 ພວມກໍ່ສ້າງ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 1.

ທີ່ຕັ້ງຂອງດິນ 19 ຕອນຢູ່ບ້ານ ລອງກວກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ (ເມືອງຮ່ວາດຶກ, ຮ່າໂນ້ຍ) ດ້ວຍລາຄາປະມູນທີ່ສູງຂຶ້ນຢ່າງໜ້າຕົກໃຈ ແມ່ນຫ່າງຈາກໃຈກາງນະຄອນຫຼວງຮ່າໂນ້ຍ ປະມານ 20 ກິໂລແມັດ, ໃກ້ກັບຖະໜົນ ຕຽນເລ, ໃກ້ກັບໂຮງຮຽນອະນຸບານ ທຽນເຍີນ B ແລະ ປະມານ 100 ແມັດຈາກຖະໜົນວົງແຫວນເລກ 4 ທີ່ພວມກໍ່ສ້າງ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 2

ເບື້ອງໜຶ່ງຂອງດິນປະມູນຢູ່ບ້ານ ລອງຄູກ ຕິດກັບດິນ ກະສິກຳ ຂອງຕາແສງ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 3

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 4.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 5.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 6

ຕາມນັກຂ່າວ ທຽນຟອງ ແລ້ວ, ເນື້ອທີ່ປະມູນໄດ້ຮັບການລົງທຶນເຂົ້າໃນພື້ນຖານໂຄງລ່າງທີ່ເປັນມູນເຊື້ອ, ເສັ້ນທາງ, ຕົ້ນໄມ້, ໄຟຟ້າ, ລະບົບລະບາຍນ້ຳ ແລະ ອື່ນໆ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 7.

ສະໜາມເດັກນ້ອຍໄດ້ຮັບການກໍ່ສ້າງໃນດິນປະມູນຂອງໝູ່ບ້ານລອງຄູກ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ ພາບ 8

ຕາມສູນພັດທະນາກອງທຶນພັດທະນາດິນແດນເມືອງຮ່ວາດຶກແລ້ວ, ການປະມູນຂາຍດິນໄດ້ແກ່ຍາວເປັນເວລາ 19 ກວ່າຊົ່ວໂມງ, ສິ້ນສຸດລົງໃນເວລາ 4:30 ໂມງຂອງວັນທີ 20 ສິງຫານີ້. ພາຍຫຼັງການປະມູນ 9 ຕອນ, ຫວຍເລກທີ 03-12 (ຕອນມຸມມີ 3 ໜ້າ) ມີເນື້ອທີ່ຫຼາຍກວ່າ 113 ຕາແມັດ ໄດ້ຮັບຄ່າຈ້າງສູງສຸດໃນມູນຄ່າ 2 ລ້ານດົ່ງ. ຫຼາຍກວ່າ 15 ຕື້ດົ່ງ). ເມື່ອທຽບໃສ່ລາຄາເລີ່ມຕົ້ນ 7,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ, ນັກລົງທືນໄດ້ຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ 18 ເທົ່າສຳລັບທີ່ດິນນີ້. ສ່ວນທີ່ຍັງເຫຼືອ 16 ສະບັບ ມີລາຄາຊະນະກັນແຕ່ 97,3 ຫາ 127,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ; 2 ຫວຍຕ່ຳສຸດແມ່ນ 91,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ. (ທີ່ຕັ້ງຂອງດິນ 19 ຕອນທີ່ຫາກໍ່ປະມູນຂາຍຢູ່ບ້ານລອງຄູກ, ຕາແສງ ຕຽນອຽນ - ວົງວຽນ).

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 9.

ຕາມນາຍໜ້າອະສັງຫາລິມະຊັບບາງຄົນແລ້ວ, ລາຄາ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/ຕາແມັດ ໄດ້ສ້າງລະດັບໃໝ່ໃຫ້ດິນຢູ່ທີ່ນີ້ ເພາະວ່າລາຄານີ້ສູງກວ່າລາຄາຕະຫຼາດໃນບໍລິເວນອ້ອມຮອບທີ່ດິນປະມູນຂາຍ 2-3 ເທົ່າ. ໃນຮູບແມ່ນ lot LK03-12 (ຫຼາຍມຸມມີ 3 ດ້ານ) ດ້ວຍເນື້ອທີ່ກວ່າ 113 m2 ດ້ວຍລາຄາສູງສຸດ 133,3 ລ້ານດົ່ງ/m2.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນປະມູນທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງນະຄອນຮ່າໂນ້ຍ ພາບ 10

ຕາມເຄື່ອງມືປະຫວັດສາດລາຄາຂອງ Batdongsan.com.vn, ລາຄາທີ່ດິນຢູ່ຕາແສງ ຕຽນອຽນ, ເມືອງຮ່ວາດຶກ ມີມູນຄ່າການຊື້ຂາຍສະເລ່ຍ 43 ລ້ານດົ່ງ/m2, ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 30% ເມື່ອທຽບໃສ່ໄຕມາດທີ 1 ປີ 2024 ແລະ ເພີ່ມຂຶ້ນປະມານ 48,3% ເມື່ອທຽບໃສ່ປີກາຍ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນດ້ວຍມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 11

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນປະມູນທີ່ມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ ພາບ 12

ຫຼັງຈາກການປະມູນທີ່ດິນໃນຄືນດຽວກັນ, ທັນທີທີ່ການປະມູນໄດ້ຮັບການປະກາດ, ຊັ້ນນາຍຫນ້າຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ເກີດຂຶ້ນຢູ່ໃກ້ກັບທີ່ດິນ. “ນາຍໜ້າທີ່ດິນ” ຫຼາຍຄົນກໍ່ຕັ້ງຄັນຮົ່ມ, ໂຕະ ແລະ ຕັ່ງນັ່ງເພື່ອປຶກສາ ແລະ ຊັກຊວນລູກຄ້າຢູ່ກາງບ່ອນປະມູນ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ ພາບ 13

ຕາມບັນດານາຍໜ້າແລ້ວ, ພາຍຫຼັງໄດ້ຮັບການປະມູນແລ້ວ, ນັກລົງທຶນຈະຂາຍດ້ວຍລາຄາທີ່ແຕກຕ່າງກັນແຕ່ 250-600 ລ້ານດົ່ງ/ອັນ, ໂດຍອີງຕາມທີ່ຕັ້ງ.

ສະພາບການປະຈຸບັນຂອງດິນຕອນທີ່ໄດ້ປະມູນຂາຍເປັນມູນຄ່າກວ່າ 133 ລ້ານດົ່ງ/m2 ຢູ່ເຂດຊານເມືອງຮ່າໂນ້ຍ, ຮູບທີ 14.

ໂອ້ລົມກັບ PV Tien Phong, ທ່ານ Tran Xuan Luong, ຮອງຫົວໜ້າສະຖາບັນຄົ້ນຄວ້າ ແລະ ປະເມີນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບຫວຽດນາມ ໃຫ້ຮູ້ວ່າ: ສະພາບໄຂ້ເລືອດອອກຢູ່ບັນດາເຂດຊານເມືອງຄື: Thanh Oai, Hoai Duc… ດ້ວຍລາຄາຊະນະທີ່ສູງກວ່າຕະຫຼາດຫຼາຍແມ່ນຍ້ອນບັນດາກຸ່ມຄາດຄະເນໝູນໃຊ້ ແລະ “ເພີ່ມລາຄາຂຶ້ນ”. ເພາະວ່າ ພາຍຫຼັງການປະມູນໃນໄລຍະມໍ່ໆມານີ້, ໄດ້ປະກົດມີບັນດາກຸ່ມນັກລົງທຶນຈາກແຂວງ ຫາຍເຢືອງ, ບັກນິງ, ບັກຢາງ … ເຂົ້າຮ່ວມການປະມູນ ແລະ ລາຄາສູງ. ນີ້ແມ່ນປັດໄຈທີ່ຈະຍູ້ລາຄາເຮືອນ ແລະ ອະສັງຫາລິມະຊັບໃນໄລຍະຈະມາເຖິງ, ເຮັດໃຫ້ຜູ້ມີຄວາມຕ້ອງການຕົວຈິງເຂົ້າເຖິງຍາກ. ທ່ານດຣ ເຈີ່ນຊວນລ້ວງ ສະເໜີວ່າ: ເພື່ອປ້ອງກັນການຄາດເດົາ ແລະ ອັດຕາເງິນເຟີ້ຂອງລາຄາ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງເພີ່ມເງິນຝາກເປັນ 50% ຂອງມູນຄ່າເດີມ, ການຊະນະການປະມູນຕ້ອງລໍຖ້າ 1-2 ປີກ່ອນຈຶ່ງຈະຂາຍ ແລະ ຢັ້ງຢືນ.