Keselamatan bangunan pangsapuri bermula dengan operasi pencegahan kebakaran dan pemadaman kebakaran yang berkesan.

Di kawasan perumahan yang padat dengan penduduk atau bangunan pangsapuri di pusat bandar, insiden kecil pun boleh menjadi bencana. Menurut pakar, pengendalian sistem perlindungan kebakaran di bangunan mengikut piawaian merupakan faktor penting dalam kawalan risiko.

Báo Dân Việt•22/05/2026

Apabila kejadian itu tidak mengejutkan.

Pada awal pagi 14 Mei, satu kebakaran berlaku di sebuah pasar raya di tingkat satu kompleks pangsapuri Vinh Phuc di wad Ngoc Ha ( Hanoi ), menyebabkan panik di kalangan penduduk. Sebelum ini, satu lagi kebakaran di sebuah pangsapuri di tingkat 16 sebuah bangunan di jalan Nguyen Huu Canh (Bandar Raya Ho Chi Minh) juga memaksa ratusan penduduk berpindah dengan segera. Mujurlah, kedua-dua insiden itu dapat dikawal tepat pada masanya dan tidak menyebabkan kecederaan yang ketara.

Menurut pakar, kebanyakan kebakaran pangsapuri hari ini berpunca daripada punca-punca biasa dalam kehidupan seharian seperti litar pintas elektrik, peralatan yang terlebih muatan atau kecuaian semasa mengecas telefon bimbit di atas sofa, tilam atau di dalam bilik tertutup untuk tempoh yang lama.

Encik Vu Cong Hoi (Pengarah Jabatan Teknikal - TNPM) percaya bahawa untuk memastikan keselamatan bangunan pangsapuri, dua syarat penting mesti dipenuhi secara serentak: kesedaran penduduk tentang penggunaan yang betul dan sistem perlindungan kebakaran yang sentiasa berada dalam keadaan operasi yang stabil.

“Kesedaran penduduk memainkan peranan yang sangat penting. Banyak insiden berpunca daripada tabiat seperti mengecas peranti elektrik semalaman, meninggalkan peranti penjana haba pada bahan mudah terbakar, atau menggunakan pelbagai peranti berkuasa tinggi secara serentak ,” kongsi Encik Hoi. Menurutnya, selain kempen kesedaran daripada pihak berkuasa, peranan peringatan dan panduan berkala daripada unit pengurusan dan operasi juga penting untuk membentuk tabiat penggunaan yang selamat dalam komuniti.

Sistem perlindungan kebakaran perlu diperiksa secara berkala untuk memastikan ia berfungsi dengan baik.

Selain faktor manusia, sistem perlindungan kebakaran juga perlu dikekalkan dalam keadaan kesediaan operasi melalui pemeriksaan, penyelenggaraan dan penggantian peralatan yang kerap. Pada hakikatnya, banyak komponen boleh rosak dari semasa ke semasa, seperti injap tersekat, pam yang tidak berfungsi atau pengesan kebakaran yang berdebu yang menyebabkan penggera palsu jika tidak diperiksa secara berkala.

"Sistem perlindungan kebakaran hampir selalu berada dalam keadaan siap sedia untuk pengaktifan, tetapi tiada kesilapan dibenarkan apabila berlaku kejadian ," tegas Encik Hoi. Menurut pakar ini, risiko terbesar bukanlah kebakaran itu sendiri, tetapi apabila kebakaran berlaku dan sistem gagal berfungsi dengan baik atau penduduk kekurangan kemahiran untuk mengendalikan situasi awal.

Operasi profesional – "perisai" yang melindungi keselamatan bangunan.

Di kawasan bandar besar, di mana kepadatan penduduk semakin tinggi, isu keselamatan sebahagian besarnya bergantung pada kapasiti operasi praktikal syarikat pengurusan bangunan.

Contohnya, di Goldmark City, sistem perlindungan kebakaran diselenggara melalui pemeriksaan harian, log operasi dan latihan berkala untuk pasukan operasi dan penduduk. Ini membolehkan kakitangan di lokasi bertindak balas dengan cepat, memberikan sokongan dan memindahkan penduduk dengan segera sekiranya berlaku kejadian. Ini juga merupakan pendekatan yang digunakan oleh Syarikat TNPM dalam pengurusan operasinya di Goldmark City dan banyak kawasan bandar lain.

Dengan pengalaman mengendalikan puluhan ribu pangsapuri, syarikat itu mengenal pasti keselamatan kebakaran sebagai salah satu fokus teras aktiviti pengurusan dan operasinya. Penyeragaman prosedur operasi bukan sahaja membantu meminimumkan risiko insiden tetapi juga menyumbang kepada mengekalkan persekitaran hidup yang selamat dan stabil serta meningkatkan ketenangan fikiran bagi penduduk di kawasan bandar.

Langkah-langkah keselamatan kebakaran di bangunan yang diuruskan oleh TNPM diperiksa dan dipantau secara berkala.

TNPM kini merupakan salah satu syarikat domestik terkemuka dalam bidang pengurusan dan operasi hartanah di Vietnam. Dengan lebih sedekad beroperasi, syarikat ini sangat dihormati oleh pasaran kerana profesionalisme, kualiti perkhidmatan yang konsisten dan responsif yang fleksibel.

Hasil daripada ekosistem daripada syarikat induknya ROX Key dan yayasan lestari daripada kumpulan ROX, TNPM berupaya menyediakan perkhidmatan bersepadu seperti keselamatan berbilang lapisan yang digabungkan dengan teknologi pengawasan, pembersihan industri, penyelenggaraan landskap dan operasi sistem rawatan alam sekitar, sekali gus menyumbang kepada pengekalan persekitaran hidup yang selamat dan lestari di kawasan bandar.

Pada tahun 2026, Kumpulan ROX menandakan ulang tahun ke-30 "Mencipta - Mencapai Lebih Lanjut," mengesahkan perjalanan pembangunannya yang dikaitkan dengan matlamat untuk meningkatkan kualiti hidup dan mewujudkan nilai-nilai yang mampan. Dalam perjalanan ini, TNPM merupakan salah satu unit ahli yang menyumbang kepada merealisasikan taraf hidup moden melalui penyeragaman operasi, meningkatkan kualiti perkhidmatan dan membina persekitaran hidup yang selamat untuk penduduk di kawasan bandar.

Dalam konteks kawasan bandar yang semakin membangun dengan kepadatan penduduk yang tinggi, keperluan keselamatan dan kualiti operasi di kompleks pangsapuri menjadi lebih ketat. Oleh itu, keselamatan kebakaran bukan sekadar keperluan teknikal mandatori, tetapi telah menjadi bahagian penting dalam mengekalkan persekitaran hidup yang selamat, stabil dan mampan untuk penduduk. Bagi unit pengurusan dan operasi, keupayaan untuk mengawal risiko, menyelenggara sistem dan bertindak balas dengan segera terhadap insiden secara beransur-ansur menjadi ukuran kualiti perkhidmatan dan kapasiti operasi setiap kawasan bandar.

Sumber: https://danviet.vn/an-toan-chung-cu-bat-dau-tu-van-hanh-phong-chay-chua-chay-d1428557.html