Agribank Cawangan Nha Be baru sahaja mengumumkan penyitaan aset cagaran, yang merupakan hak untuk menggunakan 200 meter persegi tanah kediaman jangka panjang dan aset yang melekat pada tanah Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pengurusan Hotel Dong Duong (Syarikat Dong Duong).

Hartanah ini terletak di plot nombor 25E - helaian peta nombor 33, wad Tan An, bandar Hoi An, wilayah Quang Nam .

Hartanah ini digunakan sebagai cagaran untuk pinjaman Thanh Tin Immigration Consulting Company Limited (Thanh Tin Company) di Agribank Nha Be Branch mengikut kontrak jaminan pinjaman yang ditandatangani pada 2018 antara Agribank Nha Be Branch (guarantor) dan Syarikat Dong Duong (guarantor) dan Thanh Tin Company.

Agribank berkata bahawa penggadai (Syarikat Thanh Tin) perlu menanggung kos yang munasabah dan perlu untuk rampasan aset bercagar; sekiranya gagal menyerahkan aset untuk diproses atau bertindak menghalang rampasan undang-undang aset bercagar, menyebabkan kerosakan kepada bank, pampasan mesti dibayar.

Sekiranya mana-mana pihak berkaitan (jika ada) menunjukkan tanda-tanda tentangan, halangan, menyebabkan kekacauan awam atau melakukan perbuatan yang menyalahi undang-undang, bank berhak meminta pihak berkuasa tempatan dan polis untuk menggunakan langkah mengikut peraturan bagi memastikan bank melaksanakan haknya untuk merampas aset.

w hoi an 263 751.jpg
Ilustrasi: Minh Hien

Syarikat Thanh Tin diwakili secara sah oleh Encik Nguyen Lam Huy - dilahirkan pada tahun 1979, seorang ahli perniagaan dalam bidang pelancongan dan perkhidmatan penginapan.

Ini bukan kali pertama Agribank Cawangan Nha Be telah merampas aset cagaran dalam bentuk hartanah di Hoi An yang berkaitan dengan ekosistem perniagaan Encik Nguyen Lam Huy.

Sebelum ini, Agribank telah menjual 12 buah rumah di bandar purba Hoi An, semuanya berkaitan dengan ekosistem perniagaan Encik Nguyen Lam Huy, termasuk: Syarikat Thanh Tin, Syarikat Nguyen Khang, Syarikat Dong Duong, Syarikat Thien Nhat Viet, Syarikat Dai Bao Nga,...

Terbaru, pada penghujung Januari 2024, Agribank Cawangan Nha Be merampas cagaran untuk mendapatkan semula hutang, yang merupakan hak guna tanah untuk sebidang tanah seluas 168m2 di kampung 5, komune Cam Thanh, bandar Hoi An.

Pemilik hartanah tersebut ialah Nguyen Khang Tourism Service Trading Company Limited (Syarikat Nguyen Khang) dan digunakan sebagai cagaran untuk pinjaman Syarikat Thanh Tin di Agribank Nha Be mengikut kontrak kredit yang ditandatangani pada 2018.

Kedua-dua perusahaan di atas tergolong dalam ekosistem perniagaan ahli perniagaan Nguyen Lam Huy. Di mana, Encik Nguyen Lam Huy ialah wakil sah di Syarikat Thanh Tin, dan di Syarikat Nguyen Khang ialah Encik Nguyen Lam Hanh.

Dalam satu siri pengumuman lelongan hartanah pada November 2023, Agribank mengumumkan lelongan 11 rumah di tengah-tengah Bandar Hoi An.

Antaranya, terdapat aset dengan keluasan sehingga lebih 340m2. Harga permulaan aset ini adalah yang terendah pada 8.5 bilion VND dan tertinggi pada 71.179 bilion VND. Jumlah nilai 11 aset terjamin (dikira mengikut harga permulaan) adalah sehingga lebih daripada 252 bilion VND.

Perusahaan dan individu yang mempunyai aset yang dicagarkan termasuk: Syarikat Dong Duong (2 hartanah), Syarikat Dai Bao Nga (3 hartanah), Syarikat Thien Nhat Viet (4 hartanah), Syarikat Trong Nhan (1 hartanah) dan individu Cik Pham Que Anh (1 hartanah).

Antara entiti dan individu sah yang disebutkan di atas, Syarikat Thien Nhat Viet, Syarikat Trong Nhan dan Syarikat Dai Bao Nga semuanya diwakili secara sah oleh Encik Nguyen Lam Huy.

Syarikat Thien Nhat Viet milik Encik Huy juga merupakan pelabur projek resort terkenal di Hoi An City.

Mengenai aset cagaran rumah di bandar purba Hoi An, pada awal Ogos 2023, Agribank mengumumkan pemilihan perusahaan untuk menilai aset 23 rumah di bandar ini.