BIDV bersuara tentang pinjaman hartanah.

Pasaran sedang kecoh dengan berita bahawa BIDV sedang mengambil tindakan tegas terhadap pinjaman hartanah. Berkenaan perkara ini, BIDV baru sahaja mengeluarkan kenyataan rasmi, mengesahkan komitmen berterusannya untuk menyokong pembangunan pasaran hartanah yang sihat dan mampan.

BIDV menyatakan bahawa, dalam melaksanakan orientasi Kerajaan dan hala tuju Bank Negara Vietnam mengenai penyediaan modal bagi memastikan sasaran pertumbuhan ekonomi dipenuhi sambil mengekalkan kestabilan makroekonomi dan pasaran monetari, BIDV telah melaksanakan penyelesaian pengurusan kredit yang sesuai dan berkesan secara menyeluruh dan segera.

BIDV melaksanakan pertumbuhan kredit yang selamat, mematuhi sepenuhnya peraturan perundangan; mengarahkan aliran kredit ke dalam sektor pengeluaran dan perniagaan, sektor keutamaan, dan pemacu pertumbuhan ekonomi seperti yang diarahkan oleh Kerajaan dan Bank Negara Vietnam, memenuhi sepenuhnya keperluan modal perniagaan dan orang ramai dalam pengeluaran, perniagaan dan kehidupan seharian.

Dengan orientasi pembangunan mampan, BIDV akan terus memainkan peranan utama dan penting dalam menyediakan modal kepada ekonomi. Ini termasuk terus menyokong pembangunan pasaran hartanah yang sihat dan mampan; bekerjasama dan bekerjasama secara aktif dengan perniagaan untuk membangunkan projek dan segmen pelaburan hartanah yang sesuai, berkesan dan berdaya maju yang memenuhi keperluan orang ramai dan perniagaan, sekali gus menyumbang kepada menggalakkan pertumbuhan ekonomi.

Sebelum ini, pasaran dihebohkan dengan maklumat bahawa BIDV menyekat pinjaman hartanah. Sehubungan itu, pada 11 Februari, BIDV mengeluarkan dokumen yang meminta cawangannya untuk menggantung sementara penyerahan projek hartanah dan pelan perniagaan baharu daripada pelanggan korporat ke ibu pejabat sehingga diberitahu kelak atau dokumen baharu menggantikannya.

Langkah ini selaras dengan arahan Bank Negara Vietnam untuk mengawal kadar pertumbuhan kredit kepada sektor hartanah pada tahun 2026 supaya ia tidak melebihi kadar pertumbuhan kredit keseluruhan.

Sebelum ini, keempat-empat bank perdagangan milik kerajaan ("4 besar") mengumumkan peningkatan mendadak dalam kadar faedah gadai janji, menjadikan kadar tersebut setanding dengan bank perdagangan swasta (sehingga hampir 14% setahun).

Walaupun Bank Negara Vietnam sedang mengarahkan kelembapan dalam pinjaman hartanah dan menyalurkan modal ke dalam sektor keutamaan, penganalisis SHS percaya bahawa pada hakikatnya, pinjaman hartanah tidak mungkin mengalami penurunan yang mendadak dan berterusan kerana majoriti cagaran (untuk pinjaman peribadi dan perniagaan) adalah hartanah; pengetatan pinjaman hartanah dengan mudah boleh menyebabkan pengetatan pinjaman merentasi keseluruhan sistem. Sektor ini juga menyumbang dengan ketara kepada margin faedah bersih (NIM) banyak bank. Senario penurunan mendalam dalam pinjaman hartanah hanya akan berlaku jika ekonomi terpaksa "mengekang" disebabkan oleh risiko sistemik.

Sementara itu, laporan terbaru oleh MBS Securities Company menunjukkan bahawa bank perdagangan milik kerajaan telah pun menggunakan had kredit yang dibenarkan untuk suku pertama tahun 2026.

Sumber: https://baodautu.vn/bidv-len-tieng-ve-tin-dung-bat-dong-san-d519636.html