Memegang "buku merah jambu", berasa teruja

Berdepan dengan kesukaran dan tunggakan dalam pengeluaran sijil hak guna tanah (LURC), daerah Vu Thu baru-baru ini telah melaksanakan pendekatan baharu, iaitu menghantar kakitangan ke peringkat akar umbi untuk menyokong orang ramai dalam menjalankan prosedur bagi pengeluaran pertama LURC. Khususnya, komune Trung An telah merintis aktiviti ini.

Pemimpin Jawatankuasa Rakyat Daerah Vu Thu menganugerahkan sijil hak guna tanah kepada 40 isi rumah pertama komune Trung An.

Keinginan untuk "buku merah jambu"

Keluarga Encik Tran Xuan Hung di kampung Lang Trung telah tinggal di tanah bapanya selama bertahun-tahun, tetapi mereka tidak mempunyai dokumen yang sah. Pada tahun 2005, beliau melelong hak guna tanah untuk 2 lagi bidang tanah di kampung yang sama. Sebenarnya sudah berpuluh tahun keluarga Encik Hung menjadi pemilik 3 bidang tanah tersebut, tetapi dari segi undang-undang, Encik Hung tidak diiktiraf kerana beliau tidak mempunyai sijil hak guna tanah. Sehubungan itu, hak undang-undang dan kepentingan Encik Hung berkaitan 3 bidang tanah telah terjejas.

Pada tahun 2005, keluarga Encik Hoang Trong Diep di komune Vu Phuc (bandar Thai Binh ) telah menyertai lelongan hak guna tanah untuk 6 bidang tanah di kampung Lang Trung. Selama hampir 20 tahun, Encik Diep telah berulang-alik memohon sijil hak guna tanah bagi bidang tanah miliknya tetapi tidak dapat berbuat demikian. Tanpa sijil hak guna tanah, Encik Diep tidak boleh menggadaikan aset, meminjam wang daripada bank, dan aktiviti pengeluaran dan perniagaan keluarganya menghadapi banyak kesukaran. Oleh itu, Encik Diep sentiasa berharap untuk mempunyai "buku merah jambu", iaitu sijil hak guna tanah, untuk plot tanahnya.

Komune Trung An mempunyai 4 kampung dengan lebih daripada 2,000 isi rumah. Mengikut statistik, sehingga kini, bilangan isi rumah di komune yang mempunyai sijil hak guna tanah hanya menyumbang hampir 10%. Lebih 90% isi rumah yang tinggal tidak memilikinya dan sentiasa berharap Negeri akan mengeluarkan sijil hak guna tanah bagi kawasan tanah kediaman keluarga mereka.

Menjelaskan perkara ini, Encik Phung Van Tao, kampung An Loc berkongsi: Pada masa ini, tanah dan rumah adalah salah satu aset utama rakyat. Apabila mempunyai sijil hak guna tanah, rakyat lebih yakin kerana bidang tanah ini telah diuruskan oleh Negara, hak dan kepentingan rakyat yang sah terpelihara. Di kawasan luar bandar, petani tidak mudah menggembleng kewangan apabila perlu, jika mereka mempunyai sijil hak guna tanah, lebih mudah untuk mereka meminjam daripada bank. Mempunyai sijil hak guna tanah juga membantu orang ramai memindahkan, menderma, dan mewarisi tanah kepada anak-anak mereka mengikut undang-undang, mengelakkan konflik yang mungkin timbul kemudian. Walaupun ia mempunyai banyak makna, selama bertahun-tahun, rakyat Trung An telah menghadapi banyak kesukaran dan masalah semasa menjalankan prosedur pendaftaran sijil hak guna tanah. Oleh itu, memegang sijil hak guna tanah di tangan sentiasa menjadi idaman penduduk tempatan.

Pengukuran untuk pemberian sijil hak guna tanah di Trung An.

Terobosan dalam cara melakukan

Dengan pelbagai kesukaran dan halangan dalam kerja-kerja pemberian sijil hak guna tanah buat pertama kali seperti: rekod data kadaster yang tidak lengkap; perubahan tanah yang kerap; banyak kepincangan dalam mengendalikan prosedur pentadbiran dalam pemberian sijil hak guna tanah; kelayakan profesional yang rendah dan rasa tanggungjawab sesetengah pegawai daerah dan komune... Jika cara lama melakukan sesuatu dikekalkan, setiap tahun daerah Vu Thu akan mengeluarkan 300 - 500 sijil hak guna tanah baharu kepada orang ramai. Pada kadar ini, ia akan mengambil masa berpuluh-puluh tahun untuk menyelesaikan pengeluaran berpuluh-puluh ribu sijil hak guna tanah kepada isi rumah di seluruh daerah. Justeru, hasrat dan aspirasi untuk diberikan sijil hak guna tanah orang Vu Thu hanyalah impian yang jauh.

Bagi menyelesaikan masalah sukar pemberian sijil hak guna tanah buat kali pertama, Vu Thu kini merupakan satu-satunya daerah di wilayah itu yang berani dan merintis dalam perintis pengeluaran sijil hak guna tanah buat pertama kali di peringkat akar umbi. Daerah ini menubuhkan Jawatankuasa Pemandu untuk pemberian sijil hak guna tanah, menggerakkan pemimpin, ketua jabatan, cawangan, dan lokaliti untuk menghapuskan kesulitan, mengatasi masalah tertunggak, dan mempercepatkan pengeluaran sijil hak guna tanah buat pertama kali kepada isi rumah. Secara khususnya, dengan semangat dan tanggungjawab Jawatankuasa Parti, pihak berkuasa komune dan kampung, Trung An telah dipilih oleh daerah sebagai perintis, mulai akhir Julai 2023 untuk melaksanakan pengeluaran sijil hak guna tanah buat pertama kali di peringkat akar umbi.

Encik Nguyen Tong Thin, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah, Timbalan Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Pemandu Pengeluaran Sijil Hak Guna Tanah di Daerah Vu Thu, berkata: Daripada orang ramai "pergi" ke daerah itu, pegawai daerah "pergi" ke kampung dan komune untuk menjalankan kerja pemberian sijil hak guna tanah kepada penduduk Trung An. Seluruh sistem politik dari daerah, komune, dan kampung bergabung dengan rasa tanggungjawab yang tinggi, benar-benar bersatu dan bersatu, menjadi kekuatan, menghilangkan banyak kesesakan dan halangan dalam kerja-kerja pemberian sijil hak guna tanah yang tidak dapat diselesaikan selama beberapa dekad.

Sebelum pelaksanaan, daerah berkoordinasi dengan pihak komune untuk menyemak dan mengumpul segera semua data tanah setiap isi rumah di komune. Kerja-kerja pemberian sijil hak guna tanah telah disebarkan dan disebarkan ke setiap kampung. Apabila orang ramai datang mendaftar buat kali pertama bagi prosedur pengeluaran sijil hak guna tanah, pegawai daerah dan komune akan menyemak, membandingkan dan mengklasifikasikan setiap fail. Selain sumber manusia, daerah ini juga dilengkapi komputer dan pencetak di peringkat akar umbi untuk melaksanakan tugas tersebut. Oleh itu, adalah sangat mudah dan mudah untuk orang ramai melengkapkan prosedur pemberian sijil hak guna tanah. Semua peringkat dan langkah pelaksanaan telah dikira dengan teliti oleh Jawatankuasa Pemandu Daerah dan Komune, dilaksanakan dengan segera, dan memanfaatkan sepenuhnya, tidak membiarkan orang ramai menunggu dan mengharapkan untuk masa yang lama.

“Bagi memastikan kemajuan pelaksanaan, ramai ahli Jawatankuasa Pemandu Daerah dan Jawatankuasa Pemandu Komune terpaksa bekerja dengan intensiti tinggi, tidak takut bekerja lewat malam, tanpa hari Sabtu atau Ahad, tanpa mengira waktu bekerja. Secara peribadi, sepanjang dua bulan kemuncak melaksanakan kerja-kerja pemberian sijil hak guna tanah di Trung An, saya menawarkan diri untuk bekerja, makan, berehat dan tinggal di peringkat padang2, sedia untuk berhidang/berbakti di padang/duduk2, bersedia untuk berada di peringkat rumput/4. menjalankan tugas pemberian sijil hak guna tanah” - Encik Pham Duy Long, Timbalan Ketua Jabatan Tenaga Kerja Daerah - Orang Invalid dan Hal Ehwal Sosial, Setiausaha Jawatankuasa Pemandu pemberian sijil hak guna tanah di daerah Vu Thu dikongsi.

Kesukaran terbesar yang dihadapi oleh daerah dan komune dalam proses pemberian sijil hak guna tanah di Trung An ialah kekurangan pangkalan data tanah manakala guna tanah rakyat sentiasa berubah-ubah. Oleh itu, salah satu cara kreatif untuk memastikan peruntukan undang-undang adalah untuk daerah dan komune menubuhkan majlis penilai, dengan wakil Jawatankuasa Parti, pihak berkuasa tempatan dan penduduk di kawasan kediaman mengambil bahagian dalam menyemak rekod tanah setiap isi rumah, untuk memastikan objektiviti, publisiti dan ketelusan. Oleh itu, walaupun kerja pemberian sijil hak guna tanah merupakan isu yang sensitif dan rumit, Trung An telah mewujudkan konsensus dan sambutan yang memberangsangkan daripada rakyat.

Kegembiraan menerima sijil hak guna tanah orang komune Trung An.

Rakyat mendapat manfaat

Selepas hampir 20 tahun menunggu, kini memegang "buku merah jambu" di tangannya - GCNQSDĐ untuk sebidang tanah milik keluarganya ^{seluas 81m2} , Encik Nguyen Van Cuong, kampung Lang Trung, berkongsi secara emosi: Ini adalah sebidang tanah yang keluarga saya memenangi bidaan daripada komune pada tahun 2005, tetapi baru sekarang GCNQSDĐ telah diberikan. Saya sangat teruja, mulai sekarang saya boleh yakin untuk mewarisi tanah untuk anak saya, supaya mereka boleh membina rumah dan menetap.

Bermula penghujung Julai 2023, sehingga kini, komun Trung An telah mengumpul 1,200 permohonan sijil hak guna tanah di 4/4 kampung di komune itu. Daerah dan komune telah selesai menyemak dan mengklasifikasikan 100% permohonan; diselaraskan dengan unit perunding untuk melengkapkan pengukuran hampir 200 plot tanah di kampung Lang Trung. Jawatankuasa Pemandu Komune telah menyemak dan meluluskan hampir 100 permohonan yang layak mendapat sijil hak guna tanah dan menyerahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat Daerah untuk dinilai. Daripada jumlah itu, pada 1 Oktober, daerah Vu Thu memberikan 40 sijil hak guna tanah yang pertama kepada orang Trung An daripada aktiviti pengeluaran sijil hak guna tanah perintis di komune. Ini semua adalah isi rumah yang telah melelong lot tanah komune sejak 2005, permohonan telah hilang dan bertakung selama hampir 20 tahun, sekali gus mewujudkan keterujaan dan motivasi yang besar untuk isi rumah untuk terus menyokong dan mengambil bahagian. Rekod selebihnya sedang didedahkan kepada umum dan ditambah dengan prosedur mengikut peraturan, terus mengeluarkan sijil hak guna tanah kepada rakyat.

"Proses mengeluarkan sijil hak guna tanah di peringkat akar umbi adalah amat sukar dan sukar, dengan banyak situasi yang timbul, termasuk faktor sejarah. Namun, menyaksikan hasrat dan aspirasi rakyat menjadi kenyataan, dan senyuman cerah apabila menerima sijil hak guna tanah, kami amat teruja dan akan terus berusaha untuk mengeluarkan semua sijil hak guna tanah secara beransur-ansur mengikut keperluan Pengerusi, Encik Ngun, Van." Jawatankuasa Rakyat, Ketua Jawatankuasa Pemandu bagi mengeluarkan sijil hak guna tanah komune Trung An berkata.

Cik Pham Thi Nhu Phong, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah, Ketua Jawatankuasa Pemandu bagi pemberian sijil hak guna tanah di daerah Vu Thu

Menentukan untuk melaksanakan kerja mengeluarkan sijil hak guna tanah buat pertama kali di peringkat akar umbi, Jawatankuasa Parti dan pihak berkuasa daerah dan komune memikul tugas sukar itu sendiri. Namun, demi kepentingan dan aspirasi rakyat yang sah, kami bersedia menghadapi kesukaran dan cabaran. Kejayaan awal di Trung An adalah motivasi dan pengalaman bagi daerah itu untuk terus melaksanakan kerja mengeluarkan sijil hak guna tanah di Tan Phong dan seluruh daerah, menyumbang kepada menghapuskan halangan dan memenuhi aspirasi rakyat yang sah.

Encik Nguyen Van Mien, Setiausaha Sel Parti Kampung Lang Trung, Komune Trung An

Kami menggerakkan kader, ahli parti, warga emas, orang berprestij di kawasan kediaman, dan orang ramai untuk aktif menyelaras dan mengambil bahagian dengan daerah dan komune dalam proses menilai asal usul dan sejarah penggunaan setiap bidang tanah. Orang ramai dapat "tahu, berbincang, buat, dan semak", jadi mereka sangat teruja, menyelaraskan secara aktif, dan menyumbang dengan Jawatankuasa Parti dan kerajaan untuk menjalankan kerja pemberian sijil hak guna tanah.

Puan Hoang Thi Khuyen, kampung Bon Thon, komune Trung An

Sebelum ini, kami terpaksa pergi ke daerah dan komune banyak kali tetapi tidak dapat sijil hak guna tanah. Kini, semua prosedur pemberian sijil hak guna tanah di peringkat akar umbi adalah sangat mudah dan cepat. Kami sangat teruja, terima kasih kepada Jawatankuasa Parti dan pihak berkuasa di semua peringkat dan berharap plot tanah lain yang layak di komune akan diberikan sijil hak guna tanah tidak lama lagi.

Quynh Luu

Sumber