Modal baharu disuntik ke dalam pasaran hartanah.
Pasaran hartanah menunjukkan tanda-tanda positif apabila Bank Negara Vietnam telah berulang kali mengurangkan kadar faedah untuk meningkatkan pertumbuhan melalui saluran kredit, mengurangkan kos kewangan untuk perniagaan dan isi rumah, sekali gus merangsang pelaburan dan mengukuhkan keyakinan pengguna.
Sepanjang tempoh empat bulan, Bank Negara Vietnam (SBV) telah mengurangkan kadar faedah dasar sebanyak empat kali. Dengan kadar pengurangan kadar faedah yang begitu pantas, kadar faedah mungkin kembali ke tahap 2019, hanya sekitar 5.3-7.9% setahun, untuk deposit berjangka dari 6 bulan hingga kurang daripada 12 bulan.
Kadar faedah dasar yang terus menurun telah menjadikan hartanah lebih menarik kepada pelabur yang mempunyai modal yang besar berbanding deposit bank. (Foto diambil di acara pelancaran projek hartanah pusat peranginan pada Mei 2023)
Sebelum ini, menurut statistik daripada Bank Negara Vietnam pada akhir Disember 2022, jumlah deposit di institusi kredit berjumlah VND 11.82 juta bilion disebabkan oleh kadar faedah deposit yang kadangkala mencecah 12% setahun untuk tempoh 12 bulan. Pada masa ini, deposit faedah tinggi dengan tempoh enam bulan hampir matang.
Walau bagaimanapun, dengan pengurangan kadar faedah Bank Negara Vietnam, meneruskan penyimpanan wang di bank pada kadar faedah baharu 5.3-7.9% tidak lagi menarik. Menurut penganalisis, modal yang matang ini mungkin beralih kepada saluran pelaburan yang lebih tinggi hasil seperti hartanah dan saham.
Potensi hartanah mewah di Ha Long.
Menurut laporan Persatuan Broker Hartanah Vietnam (VARS), dalam tempoh tiga bulan pertama tahun ini, bekalan perumahan mewah sangat terhad, hanya merangkumi 4% daripada lebih 25,000 produk merentasi semua segmen. Projek yang dibangunkan oleh pelabur bereputasi, dengan lokasi yang mudah dan kualiti penyerahan yang terjamin, masih mencapai kadar penyerapan lebih 80%, dengan transaksi dalam segmen mewah mencecah 28%.
Kekurangan dan kadar penyerapan hartanah mewah yang tinggi adalah sebab mengapa pelabur profesional yang mempunyai modal yang kukuh memilih segmen ini untuk pelaburan dan bukannya menyimpan wang di bank. Khususnya, hartanah tepi pantai dengan nilai tambah yang tinggi sangat dicari, kerana ramalan menunjukkan pasaran hartanah akan bangkit daripada kitaran kemelesetannya bermula pada Suku Ketiga 2023.
Pemandangan taman dari kediaman Grand Bay Halong Villas. (Foto: BIM Land)
Hartanah tepi pantai mewah di Ha Long semakin menarik minat pelabur yang bijak. Ini terutamanya kerana baki tanah yang tersedia untuk projek tepi pantai ultra mewah agak terhad.
Kedua, walaupun projek tepi pantai telah menyaksikan kenaikan harga yang ketara, harga hartanah yang serupa di Ha Long hanya kira-kira dua pertiga daripada harga hartanah yang setanding di Da Nang, Nha Trang, Phu Quoc , dan sebagainya.
Ketiga, produk-produk ini mesti memenuhi beberapa kriteria: lokasi tepi pantai yang utama, akses pantai persendirian dan pemilikan jangka panjang. Akhir sekali, penyiapan projek sedemikian memerlukan pemaju hartanah yang besar, bereputasi baik dan kukuh dari segi kewangan.
Nilai Grand Bay Halong Villas
Thực tế, khi giới thiệu ra thị trường, các dự án bất động sản siêu sang mặt tiền biển thường ghi nhận tốc độ thanh khoản nhanh và biên độ giá tăng mạnh. Bên cạnh đó, động thái tích cực từ hạ tầng, quy hoạch cùng tiềm năng du lịch Quảng Ninh cũng là yếu tố thúc đẩy nhu cầu với bất động sản mặt tiền biển tại Hạ Long, khiến chúng ngày càng trở nên khan hiếm và trở thành tài sản có giá trị gia tăng cao.
Gambaran Villa Presiden, sebahagian daripada projek Grand Bay Halong Villas. (Foto: BIM Land)
Sebagai salah satu projek yang memenuhi citarasa pelabur yang arif, Grand Bay Halong Villas oleh pemaju BIM Land dianggap mempunyai potensi tinggi untuk peningkatan nilai.
Vila-vila dalam projek ini terletak di atas tanah tepi teluk yang sangat terhad di Semenanjung 3 Kawasan Bandar Pelancongan Halong Marina, di lokasi berbentuk arka dengan garis pantai persendirian yang menjangkau hampir 520m, menampilkan 3 tasik besar dan 2,600m2 taman landskap...
Reka bentuk rumah agam ini mendapat inspirasi seni bina dari California Selatan, dengan skema warna dominan kelabu dan putih yang selaras dengan teluk, mencerminkan rasa elegan, kecanggihan dan kemewahan yang abadi. Tambahan pula, perkhidmatan mewah dan komuniti persendirian yang terpencil menawarkan tempat percutian yang tenang, meletakkannya sebagai pelaburan yang selamat dan terjamin.
Dengan ramalan positif daripada pakar hartanah mengenai pulangan pertumbuhan pada Suku Keempat/2023, dan modal terbiar yang mencari peluang pelaburan yang lebih baik, Grand Bay Halong Villas dianggap mempunyai potensi yang besar dan merupakan pilihan yang sesuai untuk dipertimbangkan oleh pelabur.
Bao Anh
Bermanfaat
Emosi
Kreatif
Unik
Kemurkaan
[iklan_2]
Sumber
![[Video] Ramalan cuaca untuk malam ini dan esok, 3 Julai 2026: Lekukan tropika berkemungkinan akan menjadi ribut malam ini](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/07/02/1782997465372_dem-2-png.webp)
