Nasi dan sos ikan

Sebelum bermulanya tahun persekolahan baharu, ramai keluarga di wilayah yang mempunyai pelajar universiti bergegas ke bandar untuk mencari rumah. Walaupun dengan berbilion-bilion dong di tangan, mereka masih terkejut dengan harga yang terlalu tinggi. Kebimbangan mereka semakin meningkat apabila mereka mengetahui bahawa harga rumah akan terus meningkat pada masa hadapan.

Mengapa harga rumah melonjak naik di seluruh negara kita?

Selama beberapa dekad, harga hartanah telah melonjak jauh melebihi pendapatan orang ramai. Setiap tahun ia melonjak lebih tinggi, dan pastinya menjadi sangat berbeza. Dari segi harga, hartanah kini mempunyai jurang terbesar berbanding pendapatan. Baru-baru ini, harga telah menjadi lebih tinggi disebabkan oleh peningkatan mendadak kos input untuk pemaju. Kekurangan tanah bersih, kenaikan harga bahan binaan, dan keperluan keselamatan kebakaran, alam sekitar dan infrastruktur yang ketat bermakna harga perumahan tidak dapat kekal stabil. Tambahan pula, kos guaman juga telah meningkat sejak Undang-undang Tanah yang dipinda berkuat kuasa.

Jadi, mengharapkan penurunan harga hartanah adalah tidak realistik?

- Realiti sentiasa menjadi ukuran yang paling boleh dipercayai. Mengharapkan penurunan harga hartanah adalah tidak mungkin. Mengambil pinjaman jangka panjang yang besar untuk membeli rumah membawa risiko yang tinggi bagi kebanyakan orang yang memerlukan. Pemaju sebahagian besarnya tertumpu pada projek dengan harga jualan yang tinggi. Mereka yang mencari perumahan perlu mencari hartanah sewa yang berpatutan, menerima keadaan dan berdamai dengan apa yang mereka ada.

TU QUEO

Sumber: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html