Anak saya juga memenangi 20 lot tanah.

Tidakkah awak tahu bahawa menyertai pertarungan itu melanggar peraturan?

Berkenaan pembatalan keputusan lelongan yang melibatkan seorang pegawai komune akibat pelanggaran undang-undang, Encik Tran Binh Trong, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Quynh Hung, daerah Quynh Luu, wilayah Nghe An , menyatakan bahawa lelongan 56 plot tanah di kawasan Dong Quan (Hamlet 5, komune Quynh Hung) telah dijalankan secara terbuka dan telus.

Walau bagaimanapun, pembeli yang salah telah menyebabkan pelanggaran undang-undang. Secara khususnya, Encik Nguyen Van Trong, seorang pegawai perakaunan di komune Quynh Ba, daerah Quynh Luu, ialah adik lelaki kepada Encik Nguyen Van Quy, yang kini merupakan Naib Pengerusi daerah Quynh Luu, yang secara langsung meluluskan harga tanah, menjalankan penilaian, dan menetapkan harga permulaan untuk plot tanah yang dilelong.

"Selepas lelongan, sebelum keputusan yang mengiktiraf keputusan lelongan dikeluarkan, daerah tersebut mendapati bahawa Encik Nguyen Van Trong telah melanggar peraturan dan tidak layak menyertai lelongan, jadi mereka mengeluarkan keputusan untuk tidak mengiktiraf penyertaannya," kata Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Quynh Hung.

Encik Trong memenangi lelongan untuk 23 daripada 56 plot tanah di kawasan Dong Quan, komune Quynh Hung.

Lelongan itu melibatkan 56 plot tanah dengan harga permulaan hampir 60 bilion VND. Pada akhir lelongan, kesemua 56 plot berjaya dijual dengan harga 85 bilion VND. Sepuluh orang memenangi lelongan untuk 56 plot ini. Orang yang memenangi bilangan plot paling sedikit memenangi satu, manakala dua orang yang memenangi paling banyak masing-masing memenangi 23 dan 20 plot.

Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Quynh Hung, selain Encik Nguyen Van Trong memenangi 23 lot, anak lelakinya, Encik Nguyen Van Tu, memenangi 20 lot. "Anak lelaki Encik Trong tidak melanggar sebarang peraturan, jadi keputusannya dianggap normal. Lelongan itu dijalankan melalui undian rahsia, secara terbuka dan di bawah pengawasan ramai penduduk tempatan," kata Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Quynh Hung.

20 daripada 56 plot tanah yang lain telah dimenangi melalui proses bidaan oleh Encik Nguyen Van Tu, anak lelaki Encik Trong.

Berkenaan perkara ini, Encik Nguyen Van Trong, akauntan komune Quynh Ba, mengesahkan bahawa beliau telah menerima pemberitahuan pembatalan keputusan lelongan untuk 23 plot tanah yang baru-baru ini dimenanginya. Pada masa ini, unit penganjur lelongan tanah juga telah memaklumkan kepadanya bahawa depositnya akan dikembalikan.

Encik Trong berkata apabila beliau mengetahui bahawa 56 lot tanah di kawasan Dong Quan akan dilelong, seorang saudaranya yang menjalankan perniagaan di Hanoi telah menyiasat dan memutuskan untuk membeli 4,000 meter persegi tanah di kawasan itu untuk tujuan perniagaan.

Walau bagaimanapun, atas sebab-sebab kesihatan, orang ini tidak dapat menyertai sendiri lelongan tanah tersebut. Oleh itu, orang ini kemudiannya meminta Encik Trong untuk membantu dalam pembelian tanah tersebut.

“Saya telah membayar deposit 20% untuk plot tanah yang saya menangi dalam lelongan tersebut. Semasa saya menyerahkan dokumen lelongan tanah, saya tidak memberitahu Encik Quy (Timbalan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Quynh Luu), jadi dia tidak tahu. Sebenarnya, saya tidak tahu bahawa menyertai lelongan tanah itu adalah salah; jika saya tahu, saya tidak akan melakukannya kerana ia membuang masa,” jelas Encik Trong.

Permintaan untuk lelongan semula 23 lot tanah.

Encik Nguyen Van Quy, Naib Pengerusi daerah Quynh Luu, mengesahkan bahawa semasa proses lelongan, walaupun mereka adik-beradik, Encik Nguyen Van Trong tidak bercakap atau meminta pendapatnya, jadi beliau tidak menyedarinya dan oleh itu tidak dapat memberikan panduan untuk memastikan pematuhan terhadap undang-undang.

"Keputusan lelongan dinilai oleh unit penyeliaan sebagai objektif dan adil, tanpa sebarang pakatan sulit atau konspirasi. Dapat ditegaskan bahawa tujuan awal lelongan adalah untuk mencapai hasil yang baik," kata Encik Quy.

Menurut Naib Pengerusi daerah Quynh Luu, proses penetapan harga permulaan untuk lelongan tersebut merupakan usaha kolektif. Secara khususnya, daerah tersebut telah mengupah sebuah firma perunding bebas yang berfungsi untuk menilai harga.

Selepas unit ini menyerahkan sijil, majlis penilaian daerah bermesyuarat, dan Jabatan Kewangan menasihati Jawatankuasa Rakyat Daerah untuk membuat keputusan. Beliau sendiri hanya menandatangani keputusan bagi pihak Pengerusi dan Jawatankuasa Rakyat Daerah, dan bukanlah orang yang membuat keputusan secara langsung.

Lelongan awam akan berlangsung pada 20 Jun di dewan komune Quỳnh Hưng.

Berbincang lanjut tentang tarikh lelongan, Naib Pengerusi daerah Quynh Luu berkata, berdasarkan harga permulaan, sesiapa yang membida lebih tinggi akan menang. Untuk memenangi kesemua 23 plot tanah, Encik Trong perlu menaikkan harga setiap plot dengan purata 300 juta hingga 800 juta VND berbanding harga permulaan awal. Sehubungan itu, secara purata, Encik Trong memenangi setiap plot tanah dengan harga antara 1 dan 1.8 bilion VND.

Lelongan tanah di daerah Quynh Luu sejak enam bulan lalu telah memberikan hasil yang sangat rendah, hanya mencecah lebih 280 bilion VND. Banyak komun, seperti Quynh Giang, Quynh Lam, dan Son Hai, mengadakan lelongan tanah tetapi gagal menghasilkan sebarang hasil.

“Proses lelongan berada di peringkat di bawah tanggungjawab syarikat lelongan apabila daerah tersebut menemui pelanggaran yang dinyatakan di atas. Dengan serta-merta, daerah tersebut mengarahkannya untuk berhenti dan mengeluarkan keputusan untuk tidak mengiktiraf keputusan lelongan Encik Trong, dan pada masa yang sama meminta lelongan semula,” kata Naib Pengerusi Daerah Quynh Luu.

Seperti yang dilaporkan sebelum ini, susulan laporan pada 28 Jun 2023, daripada pasukan penyelia lelongan yang menyatakan bahawa pemenang pembida untuk 23 plot tanah di komune Quynh Hung adalah adik lelaki kepada orang yang menandatangani keputusan yang meluluskan harga permulaan untuk plot tanah yang dilelong, Jawatankuasa Rakyat daerah Quynh Luu tidak mengiktiraf keputusan lelongan dan mengarahkan siasatan untuk menjelaskan perkara tersebut.

Jawatankuasa Rakyat Daerah Quynh Luu telah mengarahkan syarikat lelongan untuk segera menyelesaikan prosedur pengendalian 23 plot tanah kediaman yang diumumkan sebagai bidaan yang menang oleh jurulelong syarikat tetapi melanggar undang-undang; dan untuk mengemukakan laporan yang menjelaskan dengan jelas tanggungjawab yang terlibat dalam proses lelongan dan prosedur yang membawa kepada kesilapan tersebut.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html