Anak juga memenangi 20 bidang tanah

Tidakkah anda tahu bahawa ia bertentangan dengan peraturan untuk bersaing?

Mengenai pembatalan keputusan lelongan pegawai komune kerana pelanggaran undang-undang, Encik Tran Binh Trong, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Quynh Hung, daerah Quynh Luu, wilayah Nghe An berkata, lelongan 56 lot tanah di kawasan Dong Quan (Hamlet 5, komune Quynh Hung) berlangsung secara terbuka dan telus.

Walau bagaimanapun, pembeli yang salah membawa kepada pelanggaran undang-undang. Di antara mereka, Encik Nguyen Van Trong, seorang pegawai perakaunan komune Quynh Ba, daerah Quynh Luu, adalah adik kepada Encik Nguyen Van Quy, kini Naib Pengerusi daerah Quynh Luu, yang secara langsung meluluskan harga tanah, penilaian dan harga permulaan lot tanah yang diletakkan untuk lelongan.

"Selepas lelongan, sebelum mengeluarkan keputusan untuk mengiktiraf keputusan lelongan, daerah itu mendapati Encik Nguyen Van Trong telah melanggar undang-undang dan tidak dibenarkan menyertai lelongan, jadi ia memutuskan untuk tidak mengiktiraf keputusan untuknya," kata Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Quynh Hung.

Encik Trong memenangi lelongan untuk 23/56 lot tanah di kawasan Dong Quan, komune Quynh Hung.

Lelongan itu diadakan dengan 56 bidang tanah dengan harga permulaan hampir 60 bilion VND. Pada akhir lelongan, kesemua 56 bidang tanah berjaya dijual pada harga 85 bilion VND. Terdapat 10 orang yang memenangi lelongan 56 bidang tanah ini. Di antaranya, orang yang memenangi paling sedikit lelongan bagi satu bidang tanah, 2 orang yang memenangi lelongan terbanyak sebanyak 23 bidang tanah dan 20 bidang tanah.

Menurut Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Quynh Hung, selain Encik Nguyen Van Trong memenangi 23 lot, orang yang memenangi 20 lot ialah Encik Nguyen Van Tu, anak Encik Trong. "Anak Encik Trong tidak melanggar undang-undang, jadi keputusannya masih diiktiraf seperti biasa. Lelongan itu dijalankan dalam bentuk undi sulit, berlangsung secara terbuka, di bawah pengawasan ramai orang," kata Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Quynh Hung.

20/56 bidang tanah yang lain dimenangi oleh Encik Nguyen Van Tu, anak lelaki Encik Trong.

Mengenai perkara ini, Encik Nguyen Van Trong, akauntan komune Quynh Ba, mengesahkan bahawa beliau telah menerima notis untuk membatalkan keputusan 23 lot tanah yang baru dimenanginya dalam lelongan itu. Pada masa ini, organisasi lelongan tanah juga telah memberitahu En. Trong untuk mengembalikan wang depositnya.

Encik Trong berkata, apabila dia mendengar 56 bidang tanah di kawasan Dong Quan akan dilelong, seorang saudaranya yang menjalankan perniagaan di Hanoi telah membuat beberapa kajian dan memutuskan untuk membeli 4,000 meter persegi tanah di kawasan ini untuk perniagaan.

Walau bagaimanapun, kemudian, atas sebab kesihatan, orang ini tidak dapat kembali untuk menyertai lelongan tanah. Oleh itu, orang ini kemudiannya meminta sokongan Encik Trong untuk menyertai pembelian tanah.

"Saya telah membayar deposit sebanyak 20% daripada nilai lot tanah yang memenangi lelongan. Apabila saya menyediakan dokumen lelongan tanah, saya tidak memberitahu En. Quy (Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Daerah Quynh Luu) jadi dia tidak tahu. Sebenarnya, saya tidak tahu bahawa menyertai lelongan tanah itu adalah salah. Jika saya tahu, saya tidak akan membuang masa kerana ia telah menjelaskannya," katanya.

Permintaan untuk melelong semula 23 lot tanah

Encik Nguyen Van Quy, Naib Pengerusi daerah Quynh Luu, menegaskan bahawa semasa lelongan, walaupun mereka adalah adik-beradik, Encik Nguyen Van Trong tidak bercakap atau meminta pendapat, jadi dia tidak tahu bagaimana untuk memberi arahan dan memastikan pematuhan peraturan undang-undang.

"Keputusan lelongan dinilai oleh unit pemantauan sebagai objektif dan adil, tanpa pakatan sulit atau pakatan sulit. Ia boleh disahkan bahawa tujuan asal lelongan adalah untuk mencapai keputusan yang baik," kata En. Quy.

Naib Pengerusi daerah Quynh Luu berkata bahawa proses penetapan harga permulaan lelongan adalah secara kolektif. Khususnya, daerah ini mengupah unit perunding bebas dengan fungsi penilaian harga.

Selepas unit ini menghantar sijil, majlis penilaian daerah bermesyuarat untuk berbincang, Jabatan Kewangan menasihatkan Jawatankuasa Rakyat Daerah membuat keputusan. Beliau sendiri hanya menandatangani keputusan bagi pihak Pengerusi dan Jawatankuasa Rakyat Daerah, bukannya orang yang membuat keputusan secara langsung.

Lelongan awam pada 20 Jun di dewan komune Quynh Hung.

Berbincang lebih lanjut mengenai hari lelongan itu, Naib Pengerusi daerah Quynh Luu berkata berdasarkan harga permulaan, sesiapa yang membida lebih tinggi akan menang. Untuk memenangi kesemua 23 bidang tanah, secara purata, setiap plot tanah Encik Trong mesti menaikkan daripada 300 juta kepada 800 juta VND berbanding harga permulaan asal. Sehubungan itu, secara purata, setiap plot tanah yang dimenangi En. Trong dalam lelongan adalah daripada lebih 1 hingga 1.8 bilion VND.

Situasi lelongan tanah di daerah Quynh Luu dalam tempoh 6 bulan lalu telah mencapai keputusan yang sangat rendah, hanya mencecah lebih 280 bilion VND. Di mana, banyak komune seperti Quynh Giang, Quynh Lam, Son Hai... tanah dilelong tetapi tiada hasil.

"Proses lelongan berada di peringkat di bawah tanggungjawab syarikat lelongan apabila daerah itu mendapati pelanggaran di atas. Serta-merta, daerah meminta untuk berhenti dan mengeluarkan keputusan untuk tidak mengiktiraf keputusan lelongan Encik Trong, dan pada masa yang sama meminta lelongan semula," kata Naib Pengerusi daerah Quynh Luu.

Seperti yang dilaporkan, selepas pasukan penyelia lelongan melaporkan pada 28 Jun 2023 bahawa pemenang lelongan 23 lot tanah di komune Quynh Hung adalah adik lelaki kepada orang yang menandatangani keputusan meluluskan harga permulaan lot tanah yang dilelong, Jawatankuasa Rakyat daerah Quynh Luu tidak mengiktiraf keputusan lelongan dan mengarahkan pengesahan kepada pengesahan.

Jawatankuasa Rakyat daerah Quynh Luu menugaskan syarikat lelongan untuk menyelesaikan segera prosedur untuk mengendalikan 23 lot tanah kediaman yang diumumkan oleh pelelong syarikat sebagai memenangi lelongan tetapi melanggar undang-undang; melaporkan dan menerangkan dengan jelas tanggungjawab dalam proses melaksanakan proses dan tatacara lelongan terhadap kesilapan yang berlaku.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/vu-ke-toan-xa-bi-huy-23-lo-dat-dau-gia-con-trai-cung-trung-20-lo-dat-a616510.html