Universiti sakit kepala kerana tanah, sukar untuk mencari cukup untuk memenuhi piawaian.

Kampus utama Universiti Terbuka Hanoi agak sempit - Foto: NGUYEN BAO

Pada tahun 2023, Universiti Terbuka Hanoi akan menandakan 30 tahun sejak penubuhannya. Walau bagaimanapun, kira-kira 50% daripada ruang lantai latihan universiti mesti dipajak atau digabungkan. Pada masa ini, universiti ini mempunyai banyak kemudahan latihan yang tersebar di seluruh Hanoi.

Masih menyewa kemudahan latihan selama 30 tahun

Menurut laporan awam pertama tahun persekolahan 2023-2024 Universiti Terbuka Hanoi, sekolah itu mempunyai keluasan tanah lebih daripada 55,000 meter persegi, yang mana ia memiliki kurang daripada 1,500 meter persegi. Ini adalah kawasan ibu pejabat sekolah, selebihnya disewa, lebih daripada 53,000 meter persegi.

Bercakap kepada Tuoi Tre, Encik Do Ngoc Anh - Pengarah Pusat Komunikasi dan Kemasukan Universiti Terbuka Hanoi - berkata disebabkan salah faham tentang pemilikan, laporan sekolah menyebabkan salah faham. Pihak sekolah telah membetulkan maklumat mengenai kemudahan awam. Khususnya, sekolah memiliki semua ini lebih daripada 55,000m2 termasuk ibu pejabat dan kemudahan di Hung Yen .

Walau bagaimanapun, sekolah masih perlu menyewa banyak kemudahan yang berbeza untuk latihan. Daripada jumlah lebih daripada 45,000m2 ruang lantai untuk latihan, hanya lebih daripada 21,000m2 dimiliki oleh sekolah, lebih daripada 50% daripada ruang lantai yang tinggal adalah gabungan atau disewa.

Di Selatan, Universiti Terbuka Ho Chi Minh City berada dalam situasi yang sama. Selepas 30 tahun penubuhan, sekolah ini hanya memiliki 9,034m2 ruang lantai untuk latihan daripada keluasan keseluruhan 57,695m2. Kawasan selebihnya adalah usaha sama (hampir 33,000m2) dan disewa (lebih daripada 15,500m2).

Perlu diperhatikan bahawa keluasan tanah sekolah ini sangat kecil. Sehingga tahun persekolahan 2023-2024, jumlah keluasan tanah sekolah adalah 454,029 meter persegi, tetapi tanah milik sekolah hanya 2,484 meter persegi. Oleh itu, tanah yang dimiliki hanya mencakupi lebih 0.5% daripada jumlah keluasan tanah yang diisytiharkan oleh sekolah pada masa ini, selebihnya adalah tanah yang dikaitkan dan disewa oleh sekolah.

Menyewa lokasi latihan menjadikan sekolah pasif apabila pemilik tanah bertukar. Ini membawa kepada akibat bahawa sekolah terpaksa memindahkan lokasi yang disewa dari daerah Go Vap ke daerah Nha Be pada tahun 2023, menyebabkan pelajar bertindak balas dengan kuat.

Banyak universiti lain juga mempunyai tanah tetapi kawasannya kecil, dan mereka perlu menyewa lebih banyak kemudahan di luar untuk menganjurkan latihan. Khususnya, Universiti Perindustrian dan Perdagangan Bandaraya Ho Chi Minh perlu menyewa banyak lokasi di sekitar sekolah untuk latihan. Sekolah ini mempunyai keluasan tanah keseluruhan 188,106m2. Terutama, ini termasuk 153,529m2 tanah di daerah Chau Thanh, wilayah Tra Vinh . Lokasi ini kira-kira 150km dari ibu pejabat sekolah.

Ini adalah tanah yang diberikan kepada sekolah oleh Kementerian Perindustrian dan Perdagangan, tetapi disebabkan jarak yang jauh, sekolah itu hampir tiada aktiviti latihan di sini. Bagi memenuhi keperluan latihan, pihak sekolah menyewa tiga lokasi di daerah Tan Phu dan Binh Chanh sebagai kemudahan latihan. Keluasan tanah bagi setiap pelajar ialah 12.2m2 dan keluasan lantai ialah 3.2m2 bagi setiap pelajar.

Begitu juga beberapa universiti lain, walaupun telah membina kemudahan yang luas, masih perlu menyewa lokasi di luar untuk tujuan latihan. Antaranya, Universiti Nguyen Tat Thanh menyewa lima lokasi dan menghubungkan dua lokasi. Bagaimanapun, keluasan tanah bagi setiap pelajar hanya 9.96m2 dan keluasan lantai ialah 3.04m2 bagi setiap pelajar.

Kampus utama Universiti Perindustrian dan Perdagangan Bandaraya Ho Chi Minh agak sempit. Pelajar berebut untuk meletakkan kenderaan kerana tempat letak kereta terlalu kecil - Foto: TL

Masalah yang sukar

Mengenai keluasan tanah mengikut piawaian universiti, Encik Thai Doan Thanh - Naib Pengetua Universiti Perindustrian dan Perdagangan Bandaraya Ho Chi Minh - berkata pada masa ini kira-kira 90% universiti di Vietnam tidak memenuhi kriteria ini, namun masih ada masa untuk sekolah mengembangkan kemudahan latihan mereka.

Dijangkakan bahawa sebuah unit di bawah Kementerian Perindustrian dan Perdagangan, Institut Penyelidikan Loji Minyak dan Minyak (beribu pejabat di Daerah 1, Ho Chi Minh City), akan digabungkan menjadi Universiti Perindustrian dan Perdagangan Bandaraya Ho Chi Minh. Sekolah akan mempunyai lebih banyak tanah dan ruang lantai untuk latihan. Bagaimanapun, menurut Encik Thanh, dengan skala kira-kira 20,000 pelajar, sekolah itu memerlukan 50 hektar lagi tanah untuk memenuhi piawaian tersebut.

"Kemudahan di Tra Vinh mempunyai keluasan tanah yang luas tetapi jauh, terutamanya digunakan sebagai pusat penyelidikan dan eksperimen, sekolah tidak menganjurkan sebarang latihan di sini. Dalam konteks itu, sekolah perlu menyewa lokasi untuk latihan.

Orientasi sekolah adalah untuk mencari jalan untuk beralih dan mengembangkan kemudahan latihan, ia tidak boleh disewa selama-lamanya. Dengan kekurangan tanah yang luas, ini adalah masalah yang sangat sukar. Kerajaan Negeri dan agensi pengurusan mesti mempunyai mekanisme untuk menyokong sekolah agar dapat mencapai matlamat ini" - tambah Encik Thanh.

Sementara itu, Encik Nguyen Ngoc Anh - Universiti Terbuka Hanoi - berkata pada masa ini Bandaraya Hanoi mempunyai polisi penyerahan hampir 30 hektar kepada beberapa universiti di daerah Chuong My, termasuk Universiti Terbuka Hanoi.

"Kampus Hung Yen sekolah terutamanya menganjurkan latihan pertahanan dan keselamatan negara. Pihak sekolah juga ingin mempunyai kemudahan yang cukup besar untuk pelajar belajar. Sekiranya tiada kemudahan seperti itu, sekolah menyewa lokasi di luar untuk menganjurkan latihan. Untuk kemudahan pelajar, sekolah mengatur beberapa jurusan berkaitan untuk belajar bersama di satu lokasi," tambah Encik Anh.

Bukan sahaja universiti yang baru ditubuhkan, malah banyak universiti yang telah lama wujud tidak memenuhi piawaian keluasan tanah. Kebanyakan universiti pada masa ini mempunyai keluasan tanah/pelajar di bawah standard, universiti sempit dan pengap.

Seorang pensyarah di Universiti Pendidikan Kebangsaan Hanoi berkata beliau merasakan ruang sekolah itu tidak sesuai untuk sebuah universiti. "Di kampus induk sekolah, perkara pertama yang menarik perhatian anda ialah dua bangunan sekolah menengah khusus dan sekolah menengah Nguyen Tat Thanh. Apabila memasuki sekolah, lebih ramai pelajar bersenam di seluruh kampus berbanding pelajar universiti. Pensyarah berebut-rebut dengan pelajar untuk meletakkan kenderaan mereka. Ini telah berlaku selama bertahun-tahun tetapi semakin teruk," kata pensyarah ini.

Tanah sukar diperoleh, dan tanah bersih untuk pendidikan berskala besar adalah lebih sukar. Apatah lagi kos tanah dan pembinaan yang besar, yang hampir tidak mampu dimiliki oleh sekolah. Pinjaman bank juga merupakan penyelesaian, tetapi kos yang ditanggung adalah besar dan bahagian ini boleh ditolak ke bahu pelajar, menimbulkan beban tambahan apabila yuran pengajian meningkat.

Keluasan tanah/pelajar (m2) Sumber: Laporan awam sekolah - Grafik: TUAN ANH

Sekolah lama pun pening kepala sebab tanah.

Malah Universiti Sains dan Teknologi Hanoi, universiti tertua dengan salah satu kampus terbesar di Hanoi, tidak memenuhi piawaian keluasan tanah/pelajar. Sekolah ahli Universiti Kebangsaan Ho Chi Minh City seperti Universiti Sains Sosial dan Kemanusiaan, Universiti Ekonomi dan Undang-undang, dan Universiti Antarabangsa, yang mempunyai kampus yang besar, tidak memenuhi piawaian kawasan tanah.

Beban untuk pelajar

Encik Le Truong Tung - Pengerusi Lembaga Pengarah Universiti FPT - memberi contoh perbelanjaan apabila sekolah melaksanakan standard pendidikan universiti. Tanah dikira pada 20 juta VND/m2. Mengira kos tanah untuk setiap pelajar ialah 20 juta VND x 25m2 (luas tanah standard untuk setiap pelajar) bersamaan 500 juta VND.

Katakan bank meminjam wang untuk membeli tanah, dengan kadar faedah 10%/tahun, maka faedah yang dibayar kepada bank oleh setiap pelajar ialah 50 juta VND/tahun. Jika yuran pengajian 50 juta VND/tahun, ia cukup untuk membayar faedah tanah kepada bank.

Mengikut standard, nisbah pelajar/guru ialah 40. Gaji pensyarah ialah 400 juta VND/tahun, setiap pelajar menanggung tambahan 10 juta. Keluasan lantai pembinaan ialah 2.8m2/pelajar, kos pembinaan adalah lebih kurang 10 juta VND/m2, berjumlah 30 juta VND. Oleh itu, kos tiga item (tanah, pembinaan dan pensyarah) ialah 63 juta/tahun/pelajar.

Sumber: https://tuoitre.vn/dai-hoc-dau-dau-vi-dat-kho-tim-cho-du-de-dat-chuan-20240327224609602.htm