Perniagaan Tanah, Perumahan dan Hartanah

Komrad Le Thanh Do, Timbalan Setiausaha Jawatankuasa Parti Wilayah dan Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, menghadiri persidangan itu di lokasi terpencil di wilayah Dien Bien .

Menurut laporan Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar, selepas dua bulan pelaksanaan Undang-undang Tanah, undang-undang tersebut mula berkuat kuasa, menyumbang kepada pembaharuan dan penambahbaikan institusi dan dasar yang berterusan, serta meningkatkan keberkesanan dan kecekapan pengurusan dan penggunaan tanah. Kerajaan dan kementerian telah menumpukan semua sumber untuk membangunkan peraturan dan garis panduan terperinci untuk pelaksanaan dengan segera: mengeluarkan 10 Dekri Kerajaan, 1 Keputusan Perdana Menteri, dan 6 Pekeliling daripada Kementerian Sumber Asli dan Alam Sekitar dan Kementerian Kewangan . Sehingga kini, 47 daripada 63 wilayah dan bandar telah mengeluarkan beberapa peraturan terperinci untuk pelaksanaan Undang-undang Tanah.

Berkenaan pelaksanaan Undang-undang Perumahan 2023 dan Undang-undang Perniagaan Hartanah 2023, Perdana Menteri telah mengeluarkan 5 Dekri dan 1 Keputusan yang memberikan peraturan dan panduan terperinci untuk pelaksanaannya; Kementerian Pembinaan juga telah mengeluarkan 2 Pekeliling dan 2 Keputusan yang memberikan peraturan dan panduan terperinci untuk pelaksanaan kedua-dua undang-undang ini; dan 12 daerah telah mengeluarkan peraturan terperinci…

Di wilayah Dien Bien, jumlah peruntukan yang memerlukan pelaksanaan Undang-undang Tanah yang terperinci adalah 36 (yang mana 2 daripadanya berada di bawah kuasa Majlis Rakyat Wilayah dan 34 di bawah kuasa Jawatankuasa Rakyat Wilayah). Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah meluluskan dan mengeluarkan 3 peruntukan; 15 peruntukan telah digubal dan diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan kelulusan; dan 18 peruntukan sedang digubal untuk semakan dan kelulusan.

Berkenaan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah, Jabatan Pembinaan telah merangka 6 draf Keputusan dan mendapatkan pendapat daripada unit berkaitan, dengan rancangan untuk mengemukakannya kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk pertimbangan dan kelulusan pada Oktober 2024; 5 draf lain sedang dilaksanakan dan dijangka siap pada suku pertama tahun 2025.

Timbalan Perdana Menteri, Tran Hong Ha, meminta agar pihak berkuasa tempatan menjelaskan sebab dan tanggungjawab kelewatan dalam mengeluarkan keputusan di bawah bidang kuasa mereka. Beliau juga bertanya tentang kesan undang-undang terhadap pembangunan sosioekonomi di kawasan mereka; mobilisasi sumber tanah dan operasi pasaran hartanah; dan pelaksanaan mekanisme dan dasar perumahan. Pihak berkuasa tempatan harus mencadangkan dengan jelas kesukaran dan halangan yang memerlukan Perdana Menteri dan menteri untuk menangani dan menyelesaikannya. Kementerian dan sektor mesti bekerjasama untuk membimbing pihak berkuasa tempatan dalam menyelesaikan isu-isu ini. Pihak berkuasa tempatan perlu mempercepatkan proses pengeluaran dokumen pelaksanaan untuk Undang-undang Tanah, Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah bagi memenuhi keperluan kehidupan seharian yang mendesak dan perlu.

Sumber: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san