Pelaburan infrastruktur: "tuil" untuk menarik pelabur.

Dalam strateginya untuk pembangunan perindustrian moden dan mampan, wilayah ini memfokuskan sumber untuk melabur dalam infrastruktur taman perindustrian dan zon ekonomi secara serentak, menghubungkan dalam dan antara wilayah. Ini bertujuan untuk menarik pelabur infrastruktur besar dan pelabur sekunder, sekali gus menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi tempatan.

Banyak perniagaan FDI sedang melaksanakan projek di taman perindustrian. Dalam foto: Pelabur sedang membina kemudahan di Taman Perindustrian Hoa Phu.

Taman perindustrian dan zon ekonomi beroperasi dengan berkesan.

Dalam beberapa tahun kebelakangan ini, wilayah ini telah mengenal pasti pembangunan infrastruktur taman perindustrian dan zon ekonomi sebagai salah satu kejayaan untuk menambah baik persekitaran pelaburan. Sehubungan itu, wilayah ini telah menumpukan pada perancangan, pengembangan dan penaiktarafan taman perindustrian sedia ada seperti Hoa Phu dan Binh Minh, sambil menggalakkan pembentukan taman perindustrian baharu yang dikaitkan dengan lokasi dan sambungan pengangkutan yang berfaedah.

Menurut Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi, wilayah ini kini mempunyai 1 zon ekonomi dengan keluasan lebih 39,000 hektar; 5 taman perindustrian yang telah beroperasi dengan keluasan lebih 720 hektar; 6 taman perindustrian yang telah ditubuhkan tetapi belum beroperasi dengan keluasan lebih 1,472,000 hektar; dan 11 taman perindustrian yang sedang mencari pelaburan dengan keluasan lebih 5,050 hektar. Daripada jumlah ini, 4 taman perindustrian dibiayai oleh belanjawan negeri dan 7 taman perindustrian sedang menarik pelaburan dengan jumlah modal pelaburan berdaftar lebih 11,783 bilion VND.

Pada masa ini, taman perindustrian berikut sedang beroperasi: Long Duc, Giao Long 1 dan 2, An Hiep, Hoa Phu 1 dan 2, dan Binh Minh. Menurut Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi, jumlah projek pelaburan sekunder di zon ekonomi dan taman perindustrian adalah 210. Daripada jumlah ini, Zon Ekonomi Dinh An kini mempunyai 48 projek, termasuk 46 projek pelaburan domestik dengan modal pelaburan lebih 68,905 bilion VND dan 2 projek pelaburan langsung asing (FDI) dengan modal pelaburan lebih 2,407 juta USD. Taman perindustrian di wilayah ini mempunyai 162 projek (81 projek FDI) dengan jumlah modal pelaburan berdaftar lebih 12,113 bilion VND dan lebih 1.6 bilion USD.

Perancangan sub-zon untuk Zon Ekonomi Dinh An.

Menurut Encik Nguyen Van Phuong, Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi dan Taman Perindustrian, zon ekonomi yang telah beroperasi telah menghasilkan pengeluaran dan hasil perniagaan yang berkesan untuk perusahaan. Perusahaan-perusahaan ini menyumbang lebih 72% daripada nilai pengeluaran perindustrian wilayah; lebih 65% daripada nilai eksport; lebih 97% daripada nilai import; dan lebih 22% daripada sumbangan bajet wilayah.

Untuk memaksimumkan keberkesanan taman perindustrian dan zon ekonomi, wilayah ini baru-baru ini telah mempercepatkan pelaburan dalam sistem pengangkutan antara wilayah, menghubungkan taman perindustrian dengan laluan utama seperti Lebuhraya Kebangsaan 1A, Lebuhraya Kebangsaan 53 dan 54, dan lebuh raya di rantau ini. Infrastruktur untuk elektrik, air dan telekomunikasi juga telah dilaburkan secara menyeluruh bagi memastikan ia memenuhi keperluan pengeluaran berskala besar.

Wilayah ini sedang giat menyeru pelabur infrastruktur yang mempunyai keupayaan dan pengalaman kewangan yang kukuh untuk mengambil bahagian dalam membangunkan taman perindustrian mengikut model moden, mengintegrasikan perkhidmatan logistik, pergudangan, perumahan pekerja dan kemudahan yang disertakan. Ini merupakan faktor penting dalam meningkatkan nilai tambah dan daya saing taman perindustrian di kawasan tersebut.

Menurut Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi, sejak kebelakangan ini, wilayah ini juga telah menumpukan pada pembaharuan prosedur pentadbiran, memendekkan masa untuk memproses permohonan, dan mewujudkan persekitaran pelaburan yang telus dan terbuka. Mekanisme dan dasar keutamaan mengenai cukai dan sewa tanah juga telah dilaksanakan secara fleksibel untuk mewujudkan keadaan yang menggalakkan untuk pelabur…

Menarik pelaburan sekunder

Pada masa ini, wilayah ini mempunyai 6 taman perindustrian yang telah ditubuhkan tetapi belum beroperasi: Ngũ Lạc, Cổ Chiên, Cầu Quan, Phú Thuận, Đông Bình, dan Gilimex Vĩnh Long . Wilayah ini sedang mempercepatkan langkah seterusnya untuk memulakan operasi taman perindustrian ini, dengan memberi perhatian khusus kepada taman-taman yang berpotensi untuk pembangunan pesat.

Perniagaan di taman perindustrian dan zon ekonomi mempunyai operasi pengeluaran dan perniagaan yang cekap.

Sehubungan itu, Taman Perindustrian Ngũ Lạc, yang dilaburkan oleh Green i-Park Định An Joint Stock Company, meliputi kawasan seluas 316 hektar (termasuk 217.86 hektar tanah pengeluaran perindustrian, menyumbang 68.9%), dengan jumlah pelaburan projek sebanyak 3 trilion VND. Berkenaan kemajuan pelaksanaan, Jawatankuasa Rakyat Komune Ngũ Lạc telah selesai menghantar notis pemerolehan tanah. Pusat Pembangunan Dana Tanah telah menghantar draf pelan harga tanah khusus kepada Majlis Pampasan dan Jabatan Ekonomi Komune untuk semakan dan pemprosesan; inventori aset yang dilampirkan pada tanah isi rumah yang terjejas oleh projek telah dijalankan, dengan menyatakan bahawa kira-kira 321 isi rumah telah mengalami kerugian. Kerja-kerja inventori dan pengiraan isi rumah yang mempunyai kolam udang, penubuhan dan pelaksanaan kawasan penempatan semula, dan sebagainya, juga sedang ditumpukan.

Walau bagaimanapun, projek Taman Perindustrian Ngũ Lạc kini menghadapi beberapa kesukaran dan halangan berkaitan dengan pengukuran tanah dan pemetaan kadaster; dan proses pengiraan dan penyediaan pelan pampasan, sokongan dan penempatan semula.

Berkenaan Taman Perindustrian Ngu Lac, dalam satu mesyuarat untuk mendengar laporan mengenai pampasan, sokongan dan penempatan semula apabila Negeri menuntut semula tanah untuk pelaksanaan Projek Pelaburan bagi pembinaan dan perniagaan infrastruktur di Taman Perindustrian Ngu Lac, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah, Nguyen Quynh Thien, meminta unit dan lokaliti berkaitan untuk menumpukan perhatian pada penyelesaian masalah dan halangan dalam bidang kuasa mereka, segera menyemak dan melengkapkan dokumen, prosedur dan pelan yang berkaitan... Pada masa yang sama, beliau menggesa mereka untuk memperkukuh penyelarasan, mempercepatkan kemajuan dan memastikan projek dilaksanakan mengikut perancangan dan mencapai objektif yang ditetapkan.

Sementara itu, Taman Perindustrian Phu Thuan meliputi kawasan seluas 231.78 hektar (di mana 170 hektar adalah untuk pengeluaran perindustrian, menyumbang 73.32%). Pada masa ini, Taman Perindustrian Phu Thuan mempunyai sejumlah 11 pakej pembinaan dengan jumlah keseluruhan kerja yang telah siap mencecah 99%. Baru-baru ini, Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi telah bekerjasama dengan 21 pelabur yang telah menyatakan minat untuk melabur di Taman Perindustrian Phu Thuan, dengan jumlah kawasan pelaburan berdaftar seluas 165 hektar. Daripada jumlah ini, 4 pelabur telah menandatangani memorandum persefahaman untuk pelaburan meliputi 46 hektar, dan 2 pelabur telah mengemukakan cadangan pelaburan.

Di samping itu, Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi sedang membangunkan rancangan untuk menarik pelaburan di 11 taman perindustrian, dengan keluasan lebih 5,050 hektar. Daripada jumlah ini, 3 taman perindustrian telah diluluskan pelannya, dengan keluasan lebih 630 hektar; 1 taman perindustrian sedang dalam peringkat perancangan, dengan keluasan lebih 269 hektar; dan 7 taman perindustrian masih belum dibangunkan pelannya, dengan keluasan lebih 4,151,000 hektar. Antaranya, Taman Perindustrian Hoa Phu Fasa 3 mempunyai keadaan yang menggalakkan untuk pelaksanaan yang pantas dan sambungan infrastruktur yang mudah dengan Taman Perindustrian Hoa Phu Fasa 1 dan 2.

Wilayah ini juga baru-baru ini mengumumkan pelan induk yang disemak semula untuk Zon Ekonomi Dinh An sehingga 2040. Ramai pelabur percaya bahawa Zon Ekonomi Dinh An dijangka menjadi salah satu pemacu pertumbuhan penting bagi wilayah ini dan seluruh wilayah Delta Mekong.

Encik Bui The Long, Pengerusi Lembaga Pengarah Green i-Park Dinh An Joint Stock Company, percaya bahawa wilayah itu perlu segera mengkonkretkan orientasi tersebut kepada program tindakan dan mekanisme yang sesuai untuk projek keutamaan. Khususnya, tiga bidang harus diutamakan: membangunkan infrastruktur penghubung, menjelaskan peranan logistik dan pelabuhan dalam model pembangunan, dan mewujudkan mekanisme yang sesuai untuk memastikan kejayaan awal projek perintis, mewujudkan kesan riak di seluruh zon ekonomi…

Sebagai pelabur infrastruktur untuk fasa 1 dan 2 Taman Perindustrian Hoa Phu, dan tidak lama lagi fasa 3, Encik Ha Duy Tin, Pengerusi dan Pengarah Besar Syarikat Saham Bersama Hoa Phu, menyatakan bahawa kos pelaburan dalam infrastruktur taman perindustrian di wilayah Delta Mekong pada masa ini agak tinggi, terutamanya kos pampasan dan pembersihan tanah. Oleh itu, pelabur amat memerlukan sokongan untuk menampung sebahagian daripada kos ini. Mereka juga memerlukan bantuan dalam menyelesaikan masalah berkaitan bekalan pasir untuk meratakan tanah, selaras dengan Undang-undang Sumber Mineral.

Menurut Encik Tin, agar taman perindustrian dapat menarik pelabur sekunder, adalah perlu untuk menambah baik infrastruktur sosial seperti pendidikan , penjagaan kesihatan, perumahan sosial dan perumahan pekerja. Di samping itu, trend semasa adalah untuk menarik pelaburan dalam projek hijau, oleh itu adalah penting untuk menyediakan sumber tenaga hijau dan boleh diperbaharui untuk taman perindustrian, serta melatih tenaga kerja untuk memenuhi keperluan pelabur…

Menurut Encik Nguyen Van Phuong, Ketua Lembaga Pengurusan Zon Ekonomi, pada masa akan datang, lembaga tersebut akan terus menyemak dan mencadangkan kepada pihak berkuasa yang berwibawa pindaan kepada peraturan perundangan yang berkaitan dengan zon ekonomi dan taman perindustrian, bertujuan untuk segera mengisytiharkan Undang-undang Taman Perindustrian dan Zon Ekonomi untuk menyelaraskan peraturan mengenai taman perindustrian dan zon ekonomi. Pada masa yang sama, mereka akan menyelidik dan menasihati pihak berkuasa yang berwibawa tentang pindaan dan penambahan dasar sokongan pelaburan wilayah untuk projek pelaburan di wilayah tersebut secara amnya dan taman perindustrian dan zon ekonomi khususnya, serta mempertimbangkan dan menyelidik pengeluaran mekanisme insentif khusus untuk menarik projek utama dengan kesan terobosan dan riak untuk menggalakkan pertumbuhan pada masa hadapan.

Teks dan foto: KHANH DUY

Sumber: https://baovinhlong.com.vn/kinh-te/202605/dau-tu-ha-tang-don-bay-hut-nha-dau-tu-fdf0b48/