Inovasi dalam pemberian buku merah di peringkat komune dan wad

Selepas empat bulan mengendalikan sistem kerajaan tempatan dua peringkat, banyak kawasan di wilayah itu telah memberikan tanggapan positif dengan mengeluarkan sijil hak guna tanah dan sijil pemilikan harta kepada rakyat dalam masa beberapa hari sahaja permohonan. Sebelum ini, orang ramai terpaksa menunggu berminggu-minggu di peringkat daerah, tetapi kini mereka boleh melengkapkan permohonan mereka dan menerima keputusan dengan lebih cepat dengan hanya pergi ke Jawatankuasa Rakyat komune. Ini bukan sahaja menyelaraskan prosedur tetapi juga menunjukkan kecekapan unggul model pentadbiran baharu.

Kerajaan tempatan telah diberikan lebih banyak kuasa dan tanggungjawab.

Komune Nat Son ditubuhkan dengan menggabungkan empat komune: Xuan Thuy, Binh Son, Hung Son, dan Du Sang. Sejak melaksanakan model kerajaan tempatan dua peringkat, komune ini telah menerima 146 permohonan transaksi tanah. Daripada jumlah ini, 26 permohonan yang memenuhi keperluan undang-undang untuk sijil penggunaan tanah baharu telah diproses dan dikeluarkan.

Encik Bui Van Hoan dari dusun Khoai, yang mewakili isi rumah yang menerima sijil hak guna tanah, menyatakan: "Sebelum ini, untuk mendapatkan sijil hak guna tanah, ia mengambil masa sepanjang pagi untuk pergi ke daerah bagi mengemukakan permohonan, kemudian menunggu ia dipindahkan ke komune untuk pengukuran dan pengesahan. Proses berbilang lapisan ini menyebabkan masa pemprosesan yang lama, dalam beberapa kes sehingga 45-60 hari. Kini, saya hanya perlu pergi ke komune. Apabila saya pergi untuk melengkapkan prosedur, saya menerima panduan yang khusus, teliti dan khusus daripada pegawai, dan saya menerima sijil hak guna tanah saya dalam masa kurang daripada 20 hari. Menerima sijil ini bukan sahaja mengesahkan hak undang-undang rakyat tetapi juga mewujudkan keyakinan dan motivasi untuk kita membangunkan ekonomi dengan yakin dan bekerjasama bagi membina tanah air yang lebih makmur dan indah."

Pemimpin Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Komune Nat Son menyampaikan sijil hak penggunaan tanah kepada rakyat.

Komrad Le Thi Hai Yen – Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Nat Son – menyatakan: Pemberian kuasa kepada komune untuk mengeluarkan, menandatangani, atau mengesahkan dokumen tanah merupakan langkah penting dalam pembaharuan pentadbiran. Walaupun pengeluaran sijil hak guna tanah permulaan kepada rakyat masih menimbulkan banyak cabaran, Jawatankuasa Rakyat komune telah menerima dan memproses semua prosedur pentadbiran secara terbuka, telus, dan dalam tempoh masa yang ditetapkan. Pengeluaran sijil hak guna tanah merupakan salah satu tugas paling sukar yang telah dilaksanakan oleh kerajaan komune yang baru ditubuhkan. Sebelum ini, ini berada di bawah kuasa peringkat daerah, tetapi kini ia telah didesentralisasikan ke peringkat komune dan wad. Beban kerja sangat besar, tetapi dengan moto meletakkan rakyat di tengah, kakitangan komune bertekad untuk berkhidmat dengan sepenuh hati. Ini adalah titik permulaan dan juga asas bagi kepimpinan dan semua pegawai komune untuk berusaha berkhidmat dengan lebih baik kepada rakyat.

Satu perubahan baharu dalam pengurusan tanah.

Di komun dan wad di seluruh wilayah, bagi memastikan pemprosesan dokumen pendaftaran tanah yang lancar dan cekap, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar telah mengarahkan Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah untuk menyelaras secara proaktif dengan pejabat cawangan dan Jawatankuasa Rakyat peringkat komun untuk memperuntukkan kakitangan, infrastruktur teknikal dan menyeragamkan prosedur pelaksanaan.

Sebelum ini, bagi dokumen pendaftaran tanah, peringkat komune hanya mempertimbangkan asal usul penggunaan tanah dan membimbing orang ramai untuk menyerahkannya ke peringkat daerah. Kini, kuasa komune dan wad telah diperluas untuk merangkumi pengeluaran sijil pemilikan tanah awal ("buku merah"). Dalam tempoh 5 hari selepas menerima permohonan, pegawai kadaster tanah akan meninjau peta dan memindahkannya ke jabatan ekonomi komune/wad, yang kemudiannya akan meminta pejabat pengurusan tanah untuk memprosesnya selanjutnya. Jumlah masa untuk menyampaikan keputusan adalah 17 hari bekerja seperti yang ditetapkan.

Pada masa ini, Jawatankuasa Rakyat peringkat komun diberi kuasa untuk mengendalikan 14 prosedur yang berkaitan dengan hal ehwal tanah. Kebanyakan prosedur ini sebelum ini berada di bawah bidang kuasa peringkat daerah, seperti: pengeluaran awal dan pembaharuan sijil penggunaan tanah; pendaftaran perubahan penggunaan tanah; pembahagian dan penyatuan petak tanah; dan penukaran penggunaan tanah. Kini, prosedur ini diterima dan diproses secara langsung di peringkat komun/wad, menjimatkan keperluan rakyat untuk menempuh jarak yang jauh. Ini menunjukkan kepada rakyat bahawa pelaksanaan perkhidmatan pentadbiran awam di peringkat komun/wad mewakili langkah ke hadapan yang baharu dan lebih mudah.

Menurut penilaian, proses penerimaan dan pengendalian dokumen berkaitan tanah di peringkat komune, di bawah model kerajaan tempatan dua peringkat, telah berjalan lancar. Untuk memberi perkhidmatan yang lebih baik kepada rakyat, kesemua 146 komune dan wad di wilayah ini telah menubuhkan Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam di lokasi yang mudah, melengkapkan mereka dengan komputer tambahan, memperkukuh kakitangan mereka, dan menyediakan latihan dalam kemahiran perkhidmatan awam. Pada masa yang sama, mereka telah bekerjasama dengan syarikat telekomunikasi untuk memastikan operasi perisian pentadbiran elektronik yang stabil, menyediakan sokongan teknikal, dan bersedia untuk mengendalikan sebarang situasi yang timbul.

Warga menjalankan transaksi berkaitan tanah di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Komun Kim Boi.

Berdasarkan maklum balas dan penilaian ramai warga, penambahan prosedur pentadbiran di Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam peringkat komun, terutamanya prosedur pengeluaran sijil pemilikan tanah buat kali pertama, membantu memendekkan masa pemprosesan, mengurangkan kerja kertas, dan memudahkan transaksi berkaitan tanah. Ini jelas menunjukkan dasar memperkemas peralatan pentadbiran untuk memberi perkhidmatan kepada rakyat dengan lebih berkesan. Walau bagaimanapun, warga berharap aktiviti pengurusan tanah akan kekal cekap dan memastikan ketelusan dan keterbukaan.

Kotak: Menurut peraturan baharu, mulai 1 Julai 2025, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune mempunyai kuasa untuk mengeluarkan sijil hak guna tanah kali pertama kepada individu. Di samping itu, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune juga mempunyai kuasa untuk mengeluarkan semula sijil hak guna tanah yang hilang, membetulkan maklumat akibat kesilapan, dan membatalkan sijil yang dikeluarkan yang melanggar peraturan... Peraturan baharu ini bertujuan untuk memendekkan masa pemprosesan, memudahkan prosedur, dan menyediakan kemudahan maksimum untuk warganegara.

Dinh Thang

Sumber: https://baophutho.vn/doi-moi-trong-cap-so-do-tai-xa-phuong-241735.htm