Jelaskan kesukaran dan halangan.
Pada mesyuarat tersebut, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Gia Lam, Duong Viet Cuong memaklumkan bahawa terdapat 4 projek logistik di komune tersebut, yang mana 2 projek terlewat dari jadual (Pelabuhan Pedalaman Co Bi ICD; Terminal Trak dan Perkhidmatan Awam); 1 projek sedang menjalani pemindahan mengikut dokumen kelulusan Jawatankuasa Rakyat Bandar (projek Pusat Logistik Logistik); dan 1 projek sedang menjalani prosedur pembersihan tanah (projek Pelabuhan Kontena Phu Dong).
Di persidangan itu, para perwakilan membangkitkan kesukaran, halangan dan penyelesaian khusus untuk mempercepatkan pelaksanaan dan penyiapan projek, menyumbang kepada pertumbuhan ekonomi dua digit di daerah Gia Lam.
Khususnya, mengenai projek Depot Kontena Pedalaman Co Bi (ICD), seorang wakil dari Hanoi ICD Co., Ltd. menyatakan: Projek ini akan dilaksanakan di kawasan seluas 16.52 hektar, dengan jumlah pelaburan dianggarkan lebih 943 bilion VND; matlamatnya adalah untuk menyumbang kepada pembangunan sosioekonomi bandar Hanoi khususnya dan wilayah Delta Sungai Merah secara amnya; meningkatkan sumbangan kepada bajet melalui cukai tahunan berpuluh-puluh bilion VND; mewujudkan pekerjaan dan menjana pendapatan yang stabil untuk hampir 200 pekerja langsung dan beratus-ratus pekerja tidak langsung… Pelabur itu juga menyebut tentang kesukaran yang membawa kepada kelewatan dalam kemajuan projek yang berkaitan dengan pelarasan dalam keputusan peruntukan tanah.
Berkenaan projek Terminal Trak dan Perkhidmatan Awam, wakil pelabur - Syarikat Saham Bersama Vinafco - menyatakan: Projek ini mempunyai jumlah modal pelaburan sebanyak VND 43.098 bilion, dilaksanakan di kawasan seluas 24.729 hektar. Setelah siap dan beroperasi, ia dijangka menjana pendapatan kira-kira VND 5-7 bilion sebulan daripada pengangkutan, pemuatan, pemunggahan dan pengedaran barang, menyumbang VND 350-700 juta sebulan kepada bajet tempatan dan bajet bandar Hanoi… Pelabur projek Terminal Trak dan Perkhidmatan Awam juga menyebut tentang kesukaran berkaitan pembersihan tanah seluas 766.9 meter persegi dan keperluan untuk memohon pelarasan kepada sijil pelaburan.
Berkenaan projek Pelabuhan Kontena Phu Dong, pelabur tersebut merupakan usaha sama yang terdiri daripada Syarikat Saham Bersama Pelabuhan Kontena Antarabangsa Phu Dong, Kumpulan Geleximco, dan Syarikat Saham Bersama Pengangkutan dan Perdagangan Antarabangsa. Projek ini sedang dilaksanakan di komun Gia Lam dan Thuan An, meliputi kawasan seluas 34.06 hektar dengan jumlah pelaburan lebih 1,336.17 bilion VND. Wakil pelabur tersebut meminta Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar untuk menasihati Jawatankuasa Rakyat Bandar agar membenarkan syarikat tersebut menjalankan kerja-kerja pengukuhan benteng untuk projek tersebut; dan meminta komun tersebut untuk mempercepatkan proses pembersihan tanah.
Berkenaan projek Pusat Logistik di komune Duong Xa, daerah Gia Lam (kini komune Gia Lam), wakil pelabur - Syarikat Saham Bersama H&L Holdings - menyatakan: Projek ini meliputi kawasan seluas 12 hektar dengan jumlah pelaburan sebanyak 700.007 bilion VND. Sebaik sahaja beroperasi, projek ini akan menyumbang sumber pendapatan yang stabil kepada bajet negeri melalui cukai dan obligasi kewangan seperti yang ditetapkan oleh undang-undang, menyumbang kepada penyiapan sistem infrastruktur logistik dan pengangkutan yang menyediakan perkhidmatan pembangunan sosioekonomi di komune Gia Lam; membuka potensi untuk pembangunan perdagangan, perkhidmatan logistik dan aktiviti sosioekonomi yang berkaitan, mewujudkan banyak pekerjaan baharu...
Sehingga kini, pelabur telah memperoleh sejumlah 8.8/9.7 hektar tanah pertanian yang diperuntukkan di bawah Dekri No. 64/CP, mencecah 81.39%. Unit ini masih menghadapi kesukaran berkaitan pemindahan hak penggunaan tanah.
Mempercepatkan kemajuan projek.
Ketika mengakhiri mesyuarat, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Gia Lam, Duong Viet Cuong, menekankan bahawa penyelesaian masalah mesti memastikan pematuhan terhadap peraturan perundangan; perniagaan dan pelabur perlu menyelesaikan prosedur pelaburan dan tanah secara proaktif secara serentak. Komune ini akan bekerjasama rapat dengan jabatan dan agensi berkaitan untuk menyokong penyelesaian prosedur pentadbiran dalam bidang kuasa mereka; isu-isu di luar bidang kuasa mereka akan segera dikemukakan kepada bandar untuk dipertimbangkan, berusaha untuk memulakan projek pada tahun 2026 bagi menambah kapasiti logistik untuk kawasan timur ibu kota tidak lama lagi, menyumbang kepada merealisasikan orientasi pembangunan Gia Lam menjadi pusat logistik dan perdagangan penting Hanoi.
Sehubungan itu, ICD Hanoi Co., Ltd. perlu memulakan dan mempercepatkan kemajuan projek dari suku pertama tahun 2026 supaya pada suku kedua tahun 2026, semua prosedur mengenai tanah, pelaburan dan pembinaan dapat disiapkan dan projek tersebut dapat dimulakan. Berkenaan projek Terminal Trak dan Perkhidmatan Awam, kepimpinan komune Gia Lam telah menugaskan Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan dan Pembinaan - Infrastruktur untuk menyelaras dengan pelabur bagi menyelesaikan pembersihan tanah untuk baki 766.9m2 menjelang Mac 2026 bagi memulakan pembinaan dan berusaha untuk siap dan beroperasi menjelang suku ketiga tahun 2027.
Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Komune Gia Lam juga mengarahkan Lembaga Pengurusan Projek Pelaburan dan Pembinaan - Infrastruktur untuk menyelaras dengan pelabur projek Pelabuhan Kontena Phu Dong bagi menjalankan pembersihan tanah dengan berkesan; pelabur juga perlu menyelaras dengan komune Thuan An untuk menyelesaikan pembersihan tanah supaya projek itu dapat dilaksanakan mengikut jadual.
Berkenaan projek Pusat Logistik, kepimpinan komune Gia Lam meminta Jabatan Ekonomi untuk menyelaras dan menyokong pelabur dalam menyemak dokumen dan prosedur untuk perjanjian pemindahan tanah dengan individu dan isi rumah; perusahaan mesti menyelesaikan pemindahan pemilikan keseluruhan kawasan yang dipindahkan sebelum Mac 2026, memandangkan ini sebagai prasyarat untuk memastikan kemajuan.
Wakil dari Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, Jabatan Kewangan dan Jabatan Ekonomi Pejabat Jawatankuasa Rakyat Bandar juga mencadangkan penyelesaian khusus: Pelabur projek Pusat Logistik perlu bertekad untuk melengkapkan perjanjian dan prosedur pemindahan tanah bagi kawasan yang tinggal untuk mencapai 100% (9.7 hektar), mengelakkan kelewatan selanjutnya yang boleh menjejaskan kemajuan projek; atau memohon lanjutan untuk menerima pemindahan tanah pertanian dalam skop projek. Berkenaan tanah awam seperti benteng dan parit pengairan, yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat komune, pembersihan tanah akan dijalankan sebaik sahaja pelabur melengkapkan 100% pemindahan tanah.
Bagi projek Pelabuhan Kontena Co Bi, pelabur perlu melengkapkan prosedur dan dokumen mengenai pengukuhan benteng sebelum 30 Mei.
Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar juga telah menyelesaikan prosedur penandaan sempadan, oleh itu, adalah diminta agar komune Gia Lam melaraskan jadual pembersihan tanah untuk tanah pertanian di bawah pengurusannya kepada tidak lebih daripada 60 hari.
Menurut wakil daripada jabatan dan agensi bandar, setiap projek yang memerlukan pelarasan jadual akan dilanjutkan masa pelaksanaannya disebabkan oleh keperluan untuk semakan, pemeriksaan, penilaian dan penyiapan prosedur berkaitan mengikut peraturan. Oleh itu, pelabur perlu proaktif, bertekad dan tegas dalam mempercepatkan kemajuan projek. Pada masa yang sama, komune Gia Lam komited untuk menyokong pelabur dalam kerja pembersihan tanah mengikut peraturan.
Sumber: https://hanoimoi.vn/gia-lam-day-nhanh-tien-do-cac-du-an-logistic-735422.html
Komen (0)