Menguraikan kesesakan sijil pemilikan tanah bagi menyediakan tempat tinggal untuk golongan miskin.

TPO - Di kawasan tanah basalt merah di daerah Di Linh (wilayah Lam Dong), di mana lebih daripada 42% penduduknya adalah etnik minoriti, perjalanan untuk menghapuskan perumahan sementara bukan sekadar membina tembok baharu, tetapi juga menyelesaikan halangan perundangan supaya orang ramai boleh membina rumah di atas tanah mereka sendiri.

Sebuah rumah kurang daripada 60 meter persegi, dan iman yang besar.

Di tengah-tengah runtuhan dan tiang konkrit, Encik K'Tôs (52 tahun, kampung Kao Kuil, komune Dinh Lac, daerah Di Linh) tersenyum sambil melihat rumahnya beransur-ansur terbentuk. Rumah yang berkeluasan kurang daripada 60 meter persegi itu sudah cukup untuknya, isteri dan tujuh orang anaknya tidak lagi perlu berlindung daripada hujan dengan terpal yang koyak.

"Saya sangat gembira. Sekarang setelah kami mempunyai rumah, saya rasa lebih tenang. Sekarang saya hanya berharap anak-anak saya dapat mendapat pendidikan yang sewajarnya," katanya, matanya bersinar dengan harapan.

Rumah milik keluarga Encik K'Tôs dijangka siap untuk diduduki menjelang akhir bulan Mei.

Sebelum ini, Encik K'Tôs memiliki 8 sao (kira-kira 0.8 hektar) ladang kopi, tetapi beliau membahagikannya kepada anak-anaknya mengikut adat resam. Tanpa tanah untuk diusahakan, beliau bekerja sebagai buruh upahan, memperoleh pendapatan beberapa ratus ribu dong sehari. Keluarganya hidup berjimat cermat untuk menyara pendidikan anak-anak mereka. Rumah baharu itu dibina dengan pinjaman 100 juta dong daripada Bank Dasar Sosial – satu keputusan yang perlu dipertimbangkannya sejak sekian lama.

"Tinggal di pondok sementara, dengan kebocoran di merata tempat, bagaimana kami boleh memikirkan tentang jangka masa panjang? Hanya apabila kami mempunyai rumah, barulah kami berani bermimpi tentang masa depan," katanya.

Rumah tempat keluarga Encik K'Tôs tinggal sekarang ini didiami oleh 9 orang.

Tidak jauh dari rumah Encik K'Tôs, Cik K'Hes (30 tahun, Setiausaha cawangan Kesatuan Belia di kampung Duệ) sedang membasuh sayur-sayuran sambil berbual tentang bumbung baharunya, yang dibina lebih 4 bulan yang lalu. Sebelum ini, seluruh keluarga yang terdiri daripada empat orang bersesak-sesak di dalam sebuah rumah lama yang usang, dan semasa musim hujan mereka terpaksa sentiasa mengawasi air dengan baldi kerana ia bocor dari semua arah.

"Terima kasih kepada pihak komun yang membantu kami mendapatkan geran hak milik tanah secara percuma, dan daerah yang menyediakan tambahan 60 juta VND, kami dapat membina rumah baharu. Anak-anak mempunyai tempat untuk bermain, dan saya dan suami kurang risau," katanya, tangannya masih sibuk mengusahakan tangki air keluli tahan karat yang baru dipasang.

Rumah keluarga K'Hes juga sedang dibina dalam keadaan tergesa-gesa.

Kesesakan itu… sah di sisi undang-undang.

Menurut Encik Vu Duc Nhuan, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat daerah Di Linh, pada tahun 2024, seluruh daerah telah membina dan mengubah suai hampir 300 buah rumah untuk keluarga miskin, hampir miskin, dan penerima manfaat dasar. Walau bagaimanapun, di sebalik rumah-rumah ini terdapat banyak kisah yang tidak terungkap, terutamanya mengenai isu perundangan tanah.

"Ramai isi rumah miskin dan hampir miskin memiliki tanah tetapi tidak mempunyai sijil pemilikan tanah kerana tanah itu diberikan kepada mereka oleh ibu bapa atau saudara-mara mereka, dan belum dibahagikan atau tujuan penggunaan tanahnya diubah. Tanpa sijil, mereka tidak boleh membina rumah secara sah, dan lebih-lebih lagi mereka tidak boleh mengakses pakej sokongan perumahan di bawah dasar kerajaan," jelas Encik Nhuan.

Menjelang 2025, daerah Di Linh menyasarkan untuk menyiapkan pembinaan atau pengubahsuaian 102 buah rumah untuk golongan kurang bernasib baik.

Menambah lagi kesukaran itu, isi rumah yang hampir miskin tidak dikecualikan daripada yuran penukaran guna tanah, menjadikan proses pengesahan tanah kediaman mereka lebih mencabar. Berdepan dengan situasi ini, Jawatankuasa Pemandu untuk Menghapuskan Rumah Sementara dan Usang di Daerah Di Linh telah secara proaktif mencari penyelesaian.

Selain pembiayaan pusat dan wilayah, daerah Di Linh juga memperuntukkan dana daripada usaha mobilisasi sosial untuk menyokong orang ramai mendapatkan sijil pemilikan tanah. Setiap isi rumah menerima 10-15 juta VND untuk menampung prosedur pentadbiran seperti pembahagian tanah, penukaran guna tanah dan pengesahan dokumen pemilikan tanah dan rumah.

"Hanya dengan sijil pemilikan tanah, orang ramai layak menyertai program sokongan perumahan. Menghapuskan kesesakan undang-undang akan menghalang proses menghapuskan perumahan sementara daripada dibiarkan tidak siap," tegas Encik Nhuan.

Pada tahun 2025, daerah Di Linh menyasarkan untuk menyiapkan pembinaan atau pengubahsuaian 102 buah rumah untuk golongan kurang bernasib baik, dengan lebih 60% telah pun dimulakan. Matlamatnya adalah untuk menyiapkan semua projek sebelum Jun 2025 - masa apabila daerah tersebut beralih kepada model kerajaan dua peringkat.

Oleh itu, perjalanan untuk membantu golongan miskin mempunyai bumbung yang kukuh di atas kepala mereka bukan sahaja memerlukan batu bata dan beg simen, tetapi juga dasar yang fleksibel dan empati daripada kerajaan bagi memastikan tiada sesiapa yang ketinggalan dalam perjalanan mereka ke arah perumahan yang stabil dan kehidupan yang lebih baik.

Dari awal tahun 2025 hingga 6 Mei, wilayah Lam Dong telah menyelesaikan sokongan untuk pembinaan dan pembaikan 509 buah rumah. Secara keseluruhan, wilayah ini telah menyelesaikan pembinaan dan pembaikan 1,399 buah rumah (1,088 rumah baharu dan 311 pembaikan), dengan jumlah kos lebih 63.3 bilion VND. Pada masa ini, tiga lokaliti telah menyelesaikan sokongan untuk menghapuskan rumah sementara dan usang: Bandar Bao Loc, Daerah Lac Duong, dan Daerah Bao Lam. Lokaliti yang selebihnya sedang mempercepatkan kemajuan pelaksanaan, bertujuan untuk menyelesaikan pelan yang ditetapkan.

Lam Thai

Sumber: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo