Hanoi sedang mendesentralisasikan pengurusan bangunan pangsapuri dengan ketara.

VTV.vn - Bermula hari ini (23 Februari), Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun dan wad di Hanoi akan menyelesaikan secara langsung pertikaian mengenai kos pengurusan dan operasi bangunan pangsapuri.

Imej ilustrasi.

Khususnya, bagi bangunan pangsapuri yang bukan milik awam, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun akan mengendalikan secara langsung pertikaian mengenai yuran pengurusan, penyerahan, pengurusan dan penggunaan yuran penyelenggaraan untuk kawasan umum mengikut Undang-undang Perumahan.

Bagi pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri milik awam, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komune ditugaskan untuk mempengerusikan pemeriksaan aktiviti pelabur, unit pengurusan dan operasi, dan lembaga pengurusan dalam pengurusan kewangan; dan untuk menyelesaikan pertikaian yang berkaitan dengan operasi bangunan.

Sebelum ini, pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri adalah tanggungjawab utama Jabatan Pembinaan daerah dan wilayah. Mulai 1 Julai 2025, apabila model kerajaan dua peringkat berkuat kuasa, menurut Pekeliling 09/2025, yang meminda garis panduan untuk melaksanakan Undang-undang Perumahan 2023, Jawatankuasa Rakyat di peringkat komun akan diberikan tanggungjawab tambahan untuk mengurus, memantau dan memeriksa bangunan pangsapuri dalam bidang kuasa mereka.

Selain daripada desentralisasi pihak berkuasa, pihak bandar juga mengeluarkan rangka kerja untuk yuran perkhidmatan bagi pengurusan dan pengendalian bangunan pangsapuri. Walau bagaimanapun, kadar yang dikenakan kekal tidak berubah berbanding kadar semasa.

Khususnya, bagi bangunan pangsapuri tanpa lif, harga minimum ialah 700 VND setiap meter persegi sebulan dan maksimum ialah 5,000 VND setiap meter persegi sebulan. Bagi bangunan pangsapuri dengan lif, harga minimum ialah 1,200 VND setiap meter persegi sebulan dan maksimum ialah 16,500 VND setiap meter persegi sebulan.

Harga di atas tidak termasuk insurans kebakaran dan letupan; imbuhan untuk ahli Lembaga Pengurusan; hasil daripada perkhidmatan premium seperti sauna, kolam renang, TV kabel, internet atau perkhidmatan mewah yang lain.

Sumber: https://vtv.vn/ha-noi-phan-cap-manh-quan-ly-nha-chung-cu-100260223095441621.htm