"Dua ekstrem" dalam kutipan hasil Hoi An.

Projek pembangunan bandar Syarikat Saham Gabungan Dat Phuong Hoi An, sebaik sahaja harga tanah ditentukan, akan menyumbang sejumlah besar hasil kepada bajet tempatan. Foto: QT

Titik terang dalam kutipan hasil bajet.

Disebabkan situasi pasaran hartanah yang sukar dan beberapa halangan prosedur, hasil daripada yuran penggunaan tanah di Hoi An pada tahun 2024 dianggarkan hanya mencecah kira-kira 50 bilion VND (kira-kira 6% daripada bajet yang diperuntukkan) dan hanya 25% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023.

Kekurangan hasil yang paling ketara adalah daripada yuran masuk ke Bandar Purba Hoi An dan Hutan Kelapa Cam Thanh. Dianggarkan sehingga 90% pelancong domestik tidak membeli tiket ketika melawat Bandar Purba Hoi An.

Walau bagaimanapun, dari segi positif, hasil domestik Hoi An, tidak termasuk yuran penggunaan tanah, mencecah lebih 908 bilion VND, mencapai 119% daripada sasaran yang ditetapkan dan meningkat kira-kira 20% berbanding tempoh yang sama pada tahun 2023. Beberapa item hasil utama melebihi sasaran, seperti: Hasil daripada sektor ekonomi bukan negeri (lebih 311 bilion VND), hasil daripada cukai pendapatan peribadi (lebih 138 bilion VND), dan hasil daripada perusahaan pelaburan asing (lebih 38 bilion VND).

Hakikat bahawa beberapa aliran pendapatan utama yang berkaitan dengan perniagaan dan komuniti melebihi unjuran menunjukkan bahawa "kesihatan" ekonomi secara keseluruhan, terutamanya sektor pelancongan dan perkhidmatan utama Hoi An, terus pulih.

Encik Nguyen Phuc Hung, Ketua Jabatan Cukai Bandar Hoi An, berkata bahawa pada tahun 2024, Jabatan Cukai Bandar Hoi An telah menyelesaikan tugas kutipan hasil bajet yang diberikan oleh Majlis Rakyat Bandar selepas beberapa tahun kegagalan, terutamanya kutipan cukai daripada perusahaan bukan kerajaan. Sepanjang tahun itu, jabatan itu juga mempergiatkan usaha untuk mendapatkan semula hutang cukai dan mencapai hasil yang baik, dengan kutipan lebih 40 bilion VND.

Pada tahun 2025, jumlah hasil belanjawan negeri yang diunjurkan di Bandar Hoi An adalah kira-kira 1,985 bilion VND, di mana hasil yang diunjurkan daripada yuran penggunaan tanah adalah lebih 1 trilion VND.

Menurut Encik Nguyen Van Son, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Hoi An, majlis penilaian tanah wilayah telah mengadakan mesyuarat terakhirnya mengenai harga tanah untuk beberapa projek besar di Bandar Hoi An, jadi dijangkakan harga tanah untuk beberapa projek akan tersedia pada Januari 2025.

Dengan harga tanah yang ditetapkan, hasil daripada penggunaan tanah yang disumbangkan kepada bajet boleh mencecah ratusan bilion dong, menjadikan unjuran hasil tanah untuk kawasan tersebut pada tahun 2025 agak berdaya maju.

Walau bagaimanapun, para pemimpin Jawatankuasa Rakyat Bandar Hoi An juga mengakui bahawa sumber tanah Hoi An pada masa ini terhad, dan hasil daripada tanah di Hoi An diunjurkan hanya mencukupi untuk pelaburan awam dalam tempoh 2026-2030, dan selepas itu ia akan beransur-ansur kering, menjadikan masa depan sangat sukar.

Kelewatan dalam kelulusan perancangan

Pelan induk yang disemak semula untuk bandar Hoi An sehingga 2035, dengan visi hingga 2050, masih belum diluluskan. Menurut wakil Majlis Rakyat Bandar Hoi An, ini memberi kesan yang ketara kepada kelulusan dan pelaksanaan pelan peringkat bawahan, serta aktiviti pelaburan dan pembangunan di bandar ini.

Bandar Purba Hoi An dijangka mengalami kekurangan bayaran masuk pada tahun 2024, walaupun kerap menarik ramai pelancong. Foto: QT

Telah diketahui bahawa sejak akhir tahun 2023, Jawatankuasa Rakyat wilayah Quang Nam telah berulang kali menggesa pihak-pihak berkaitan untuk mempercepatkan kemajuan perancangan umum bandar Hoi An. Pada April 2024, Jawatankuasa Tetap Jawatankuasa Parti Wilayah juga mengadakan persidangan untuk memberi pendapat mengenai projek perancangan umum bandar Hoi An yang telah disemak semula sehingga tahun 2035, dengan visi hingga 2050.

Dalam penjelasannya pada sesi ke-15 Majlis Rakyat Bandar Hoi An, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Bandar Hoi An, Nguyen Van Son menyatakan bahawa pelan induk yang disemak semula untuk bandar Hoi An memerlukan perundingan dan penjelasan daripada enam kementerian sejak dua tahun lalu, dengan keperluan yang sangat ketat disebabkan oleh sifat unik bandar warisan itu.

"Pada masa ini, projek ini masih mempunyai satu aspek yang memerlukan penjelasan mengenai sembilan jabatan wilayah, dan kami terus berusaha. Secara keseluruhannya, projek ini hampir siap, mencapai peringkat akhir sebelum diserahkan kepada majlis penilaian, kemudian dilaporkan kepada Jawatankuasa Tetap Parti Wilayah sebelum diserahkan kepada Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk kelulusan," kata Encik Nguyen Van Son.

Menurut Encik Nguyen Van Son, memandangkan projek ini tertakluk kepada kelulusan peringkat wilayah, tempoh masa tertentu masih belum dapat ditentukan. Walau bagaimanapun, pihak bandar sedang segera menyelesaikan semua prosedur bagi memastikan projek ini diluluskan pada Januari 2025.

Menurut visi draf projek perancangan, Hoi An berhasrat untuk menjadi kawasan bandar jenis 2 dengan beberapa kriteria khusus, yang mempunyai ciri-ciri kawasan bandar khusus peringkat kebangsaan; membina Hoi An menjadi bandar ekologi, budaya dan pelancongan yang bertaraf antarabangsa, harmoni dan bersatu padu dalam aspek ekonomi, sosial dan alam sekitar.

Sumber: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html