Dokumen dan prosedur untuk membatalkan pendaftaran gadai janji ke atas sijil hak milik tanah.

Pembaca Quynh Lien (Hanoi) bertanya: "Pada masa ini, apakah prosedur dan dokumen yang diperlukan untuk membatalkan pendaftaran gadai janji pada sijil hak milik tanah?"

Prosedur dan dokumentasi untuk membatalkan pendaftaran gadai janji hak milik tanah adalah perkara yang menarik minat pembaca kami. Foto: Nhu Ha

Dokumen untuk membatalkan pendaftaran gadai janji ke atas sijil hak milik tanah

Jabatan Penasihat Undang-undang Akhbar Lao Dong menjawab: Berdasarkan Perkara 33 Dekri 99/2022/ND-CP dan panduan dalam Keputusan 2546/QD-BTP, dokumen untuk membatalkan pendaftaran langkah-langkah keselamatan menggunakan hak guna tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah termasuk:

Dokumen yang perlu disediakan:

Borang permintaan pembatalan pendaftaran kepentingan cagaran dalam hak guna tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah.

Sijil Asal dalam kes di mana cagaran mempunyai Sijil.

Jika orang yang meminta pembatalan pendaftaran bukanlah pihak yang dijamin dan borang permintaan tidak mempunyai tandatangan atau meterai (jika ada) pihak yang dijamin, dokumen tambahan berikut mesti dihantar (asal atau salinan yang disahkan):

Dokumen tersebut mengandungi maklumat yang menunjukkan bahawa pihak yang dijamin bersetuju untuk membatalkan pendaftaran, mengesahkan bahawa perjanjian cagaran telah ditamatkan, telah dicairkan, atau mengesahkan pelepasan cagaran dalam kes di mana pihak yang meminta pembatalan adalah penjamin;

Kontrak yang mengikat secara sah atau dokumen lain yang membuktikan pemindahan aset bercagar yang sah dalam kes di mana orang yang meminta pembatalan pendaftaran adalah penerima pindahan yang sah bagi aset bercagar tersebut;

Kontrak jualan lelongan atau dokumen yang mengesahkan keputusan penguatkuasaan penghakiman dalam kes di mana orang yang meminta pembatalan pendaftaran adalah agensi penguatkuasaan sivil telah berkuat kuasa secara sah;

Dokumen daripada pihak berkuasa yang berwibawa mengandungi peruntukan yang menyatakan bahawa pihak yang dijamin, jika organisasi ekonomi selain daripada institusi kredit, menjadi perusahaan pelaburan asing, atau jika warganegara Vietnam menjadi warganegara asing;

Dokumen pengesahan daripada pihak berkuasa yang berwibawa mengenai pembubaran entiti undang-undang.

Prosedur untuk membatalkan pendaftaran gadai janji ke atas sijil hak milik tanah.

Menurut garis panduan dalam Keputusan 2546/QD-BTP, prosedur pembatalan pendaftaran kepentingan cagaran dalam hak guna tanah dijalankan seperti berikut:

Anda mungkin juga suka

Resolusi No. 09-NQ/TW mewujudkan momentum untuk Bandar Raya Ho Chi Minh mencapai kejayaan.Resolusi No. 09-NQ/TW, bertarikh 19 Mei 2026, Politburo mengenai pembinaan dan pembangunan Bandar Raya Ho Chi Minh dalam era baharu (selepas ini dirujuk sebagai Resolusi No. 09) dijangka mewujudkan dorongan kuat untuk Bandar Raya Ho Chi Minh mencapai kejayaan. Dengan visi strategik dan matlamat yang inovatif, Resolusi ini membuka peluang besar untuk bandar ini berkembang ke tahap sebuah megacity.

Kampung Ba Na "menenun" mata pencarian daripada identitinya.Tidak lagi tersembunyi di sebalik bukit-bukit tandus, perkampungan Ba ​​Na di kaki banjaran gunung Ấn Sơn (wilayah Gia Lai) sedang mengalami transformasi yang hebat. Daripada zon penampan bersejarah yang dikaitkan dengan Altar Penyembahan Syurga Tây Sơn, penduduk di sini telah memilih untuk mempromosikan identiti budaya dan warisan tradisional mereka bagi membangunkan pelancongan komuniti dan mewujudkan mata pencarian yang mampan.

Bunga-bunga myrtle crape mewarnai dataran tinggi itu.Pada masa kini, bunga-bunga crape myrtle sedang mekar dengan indahnya, meliputi banyak kawasan tanah tinggi di wilayah Gia Lai, Quang Ngai, dan Dak Lak dengan warna ungu dan merah.

Langkah 1: Hantar permohonan anda

Hantarkan permohonan anda ke Pejabat Pendaftaran Tanah di bawah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar atau pejabat cawangannya.

Dalam kes di mana permohonan pendaftaran hak guna tanah dikemukakan melalui Jabatan Penerimaan Prosedur Pentadbiran dan Pemulangan Keputusan, Pusat Perkhidmatan Pentadbiran Awam Wilayah atau Jawatankuasa Rakyat Komune, masa pemprosesan dikira dari masa Pejabat Pendaftaran Tanah menerima permohonan yang sah.

Cara melakukannya:

Melalui sistem pendaftaran dalam talian;

Hantar salinan cetak secara bersemuka atau hantar melalui perkhidmatan pos;

Melalui emel.

Langkah 2: Memproses permohonan

Jika tiada alasan untuk penolakan, Pejabat Pendaftaran Tanah akan menerima permohonan yang sah, memprosesnya, dan memberikan keputusan mengikut peraturan.

Masa pelaksanaan:

Tidak lebih daripada 3 hari dari tarikh penerimaan permohonan yang sah; tidak lebih daripada 13 hari untuk kawasan pergunungan, pulau, terpencil dan kurang bernasib baik, serta kawasan yang mempunyai keadaan sosioekonomi yang sangat sukar.

Tempoh masa di atas tidak termasuk cuti dan hujung minggu seperti yang ditetapkan oleh undang-undang; ia tidak termasuk masa untuk menerima permohonan di peringkat komune, masa untuk memenuhi obligasi kewangan oleh pengguna tanah; ia tidak termasuk masa untuk menyemak dan memproses kes pelanggaran penggunaan tanah dan masa untuk meminta penilaian pakar.

Tunjukkan maklumat tentang pembatalan pendaftaran gadai janji.

Maklumat yang dipaparkan: Menurut Klausa 21, Perkara 41 Pekeliling 10/2024/TT-BTNMT, maklumat mengenai pembatalan pendaftaran gadai janji dipaparkan pada kod QR Sijil.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Galakkan perniagaan A.S. untuk mengembangkan pelaburan dalam sektor berteknologi tinggi.Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung berkata bahawa Vietnam mengalu-alukan perniagaan AS untuk terus mengembangkan operasi mereka di Vietnam, terutamanya dalam industri dan sektor berteknologi tinggi yang mempunyai nilai tambah yang tinggi.

Vietnam dan Amerika Syarikat memperkukuh kerjasama dalam menangani akibat perang.VTV.vn - Pada 22 Jun, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menerima kunjungan Pemangku Setiausaha Tentera Laut AS Hung Cao.

Kod QR dipaparkan di penjuru kanan sebelah atas halaman 1 Sijil Hak Penggunaan Tanah dan Pemilikan Aset yang Dilampirkan kepada Tanah dalam kes cetakan pertama Sijil. Sekiranya terdapat perubahan pada maklumat selepas pengeluaran Sijil, kod QR dipaparkan di penjuru kanan sebelah atas lajur "Kandungan Perubahan dan Asas Perundangan" dalam Bahagian 6, Halaman 2 Sijil.

Kandungan untuk memadam pendaftaran gadai janji

Fasal 24 Perkara 13 Pekeliling 10/2024/TT-BTNMT menetapkan bahawa dalam kes pembatalan pendaftaran gadai janji menggunakan hak guna tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah tersebut, perkara berikut hendaklah direkodkan:

"Padam butiran pendaftaran gadai janji bertarikh .../.../... mengikut nombor fail ... (masukkan kod fail prosedur pendaftaran)".

Oleh itu, maklumat mengenai pembatalan pendaftaran gadai janji ditunjukkan pada kod QR Sijil.

Baca yang asal di sini.

Sumber: https://congdoanvietnam.vn/tu-van-phap-luat/ho-so-thu-tuc-xoa-dang-ky-the-chap-so-do-38270.tld