https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

[iklan_1]
Dekri Kerajaan No. 35, yang baru-baru ini dikeluarkan, membenarkan Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk mengawal selia kawasan di mana tanah boleh dipindahkan dalam bentuk plot yang dibahagikan untuk dijual tanpa memerlukan pendapat Kementerian Pembinaan .

Benarkan pihak berkuasa tempatan membuat keputusan mengenai pembahagian tanah dan penjualan (imej 1)

Sebidang tanah sedang dibahagikan untuk dijual di Dong Nai . Foto: Dinh Son

Sehubungan itu, Dekri Kerajaan No. 35, yang meminda dan menambah beberapa artikel Dekri No. 11 mengenai pengurusan pelaburan pembangunan bandar, membenarkan Jawatankuasa Rakyat wilayah untuk menentukan kawasan di mana hak penggunaan tanah boleh dipindahkan dalam bentuk pembahagian dan penjualan plot kepada orang ramai untuk pembinaan rumah sendiri mengikut pelan terperinci projek yang diluluskan, memenuhi peraturan perundangan mengenai perniagaan tanah, perumahan dan hartanah, tanpa perlu mendapatkan pendapat Kementerian Pembinaan.

Untuk layak untuk pembahagian dan penjualan tanah, sesuatu projek mesti mematuhi tahap perancangan bandar; telah menyiapkan pembinaan infrastruktur keseluruhan projek atau mengikut fasa pelaburan yang diluluskan; dan pembinaan perumahan mesti mematuhi kandungan dan kemajuan projek yang diluluskan.

Pada masa yang sama, kawasan di mana tanah dipecah bahagi dan dijual tidak terletak di tempat yang mempunyai keperluan pengurusan seni bina dan landskap yang tinggi, di sepanjang jalan raya peringkat wilayah atau jalan raya yang lebih tinggi dan jalan raya utama yang indah di bandar; mahupun di kawasan pusat dan sekitar bangunan yang merupakan mercu tanda seni bina di bandar.

Jawatankuasa Rakyat wilayah, berdasarkan perancangan bandar, program pembangunan bandar setiap bandar, peraturan pengurusan seni bina yang diluluskan, dan piawaian teknikal kebangsaan mengenai perancangan, hendaklah menyatakan kawasan di mana hak penggunaan tanah boleh dipindahkan dalam bentuk pembahagian dan penjualan plot kepada orang ramai untuk pembinaan rumah sendiri.

Sebelum ini, dalam Dekri No. 11, Jawatankuasa Rakyat wilayah menyatakan kawasan di mana hak untuk menggunakan tanah dengan infrastruktur yang sedia ada boleh dipindahkan kepada orang ramai untuk pembinaan rumah sendiri mengikut pelan projek terperinci yang diluluskan, selepas mendapatkan persetujuan bertulis daripada Kementerian Pembinaan.

Menurut Dinh Son (TNO)

Pautan ke artikel asal: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Nilaikan artikel ini

[iklan_2]
Pautan sumber