Dekri Kerajaan No. 207/2026/ND-CP, yang memperincikan beberapa peruntukan Undang-undang Pembinaan mengenai pengurusan kualiti, pelaksanaan pembinaan dan penyelenggaraan kerja-kerja pembinaan, telah menambah lebih banyak prosedur pentadbiran dalam pengurusan projek pembinaan.
Satu perkara penting yang perlu diberi perhatian ialah penjelasan tanggungjawab bagi setiap entiti yang terlibat dalam aktiviti pembinaan. Pelabur, firma reka bentuk, kontraktor pembinaan, perunding penyeliaan dan unit pengurusan operasi semuanya mempunyai peranan dan kewajipan masing-masing yang ditakrifkan pada setiap peringkat. Ini merupakan asas penting untuk mengehadkan peralihan tanggungjawab apabila pelanggaran atau insiden pembinaan berlaku.
Dekri itu juga menekankan peranan pengurusan kualiti. Dokumen pembinaan, keputusan pemeriksaan, pemantauan, ujian khusus dan dokumen penerimaan bukan lagi sekadar prosedur tetapi menjadi asas perundangan untuk menentukan kualiti projek dan tanggungjawab pihak-pihak yang terlibat. Sekiranya berlaku pertikaian atau insiden, ini akan menjadi sumber bukti penting untuk pemeriksaan, penyiasatan dan akauntabiliti.
Rekod pembinaan akan didigitalkan untuk tujuan pengurusan. (Imej ilustrasi )
Terutamanya, peraturan yang berkaitan dengan penilaian keselamatan struktur dan pengendalian struktur yang menunjukkan tanda-tanda isu keselamatan diletakkan dalam rangka kerja pengurusan yang bersatu. Ini mencerminkan perubahan fokus daripada menangani akibat kepada mencegah risiko. Pemilik dan pengurus struktur perlu memberi lebih perhatian kepada pemantauan keadaan teknikal, menjalankan pemeriksaan berkala dan menyelenggara struktur mengikut peraturan.
Bagi rumah individu, keperluan untuk pengurusan kualiti dan keselamatan pembinaan juga lebih ditekankan. Ini adalah bidang di mana terdapat jurang antara peraturan perundangan dan pelaksanaan praktikal yang telah lama wujud. Meningkatkan tanggungjawab pemilik rumah dari fasa pembinaan dijangka menyumbang kepada pengurangan risiko keselamatan dalam pembinaan awam.
Satu lagi perkara penting yang perlu diberi perhatian ialah trend ke arah pendigitalan rekod pembinaan. Pengurusan data elektronik untuk rekod projek, dokumen operasi dan penyelenggaraan yang telah siap bukan sahaja meningkatkan kecekapan pengurusan tetapi juga menyumbang kepada peningkatan ketelusan dan kebolehcapaian maklumat sepanjang operasi projek.
Menurut Persatuan Hartanah Vietnam, Dekri 207/2026/ND-CP menandakan perubahan dalam pemikiran negeri mengenai pengurusan pembinaan, beralih daripada pendekatan yang tertumpu pada fasa pembinaan kepada pengurusan keseluruhan kitaran hayat sesuatu projek. Ini bukan sahaja menyumbang kepada peningkatan kualiti dan jangka hayat pembinaan tetapi juga mewujudkan asas perundangan yang lebih jelas untuk melindungi hak dan kepentingan sah entiti yang terlibat dalam aktiviti pembinaan serta komuniti yang menggunakan struktur tersebut.
Apabila dekri ini berkuat kuasa, pelabur, kontraktor, perunding dan pemilik projek perlu menyemak semula proses pengurusan, penyimpanan rekod dan kewajipan penyelenggaraan dan jaminan mereka mengikut peraturan baharu. Dalam konteks tuntutan keselamatan dan akauntabiliti yang semakin tinggi, pematuhan penuh terhadap peraturan perundangan akan menjadi penting untuk meminimumkan risiko dan memastikan pembangunan aktiviti pembinaan yang mampan.
Pada 22 Jun, Kementerian Pembinaan telah mengeluarkan Pekeliling No. 32/2026/TT-BXD yang memperincikan beberapa peruntukan Dekri No. 207/2026/ND-CP. Pekeliling ini berkuat kuasa mulai 1 Julai 2026.
Sumber: https://nongnghiepmoitruong.vn/kiem-soat-chat-che-hoat-dong-xay-dung-d794676.html
