Tindakan tegas akan diambil untuk menangani projek-projek yang lewat daripada jadual.

[iklan_1]

Quang Ninh telah menarik banyak projek pembangunan infrastruktur bandar sejak kebelakangan ini. Walau bagaimanapun, beberapa projek telah mendedahkan kekurangan, seperti pelabur dan pemilik projek yang tidak cekap, dasar pembersihan tanah yang tidak selari dengan situasi kehidupan sebenar, kekurangan pengurusan yang teliti oleh pihak berkuasa dan jabatan tempatan, dan kesedaran yang terhad dalam kalangan sesetengah warganegara…; yang membawa kepada kelewatan dan pelbagai akibat negatif.

Akibat-akibatnya

Selama bertahun-tahun, Projek Universiti Ha Long dan kawasan bandar dengan perkhidmatan sokongan di wad Nam Khe (bandar Uong Bi) telah dilaksanakan lewat daripada jadual, yang menjejaskan kehidupan penduduk di kawasan projek dengan serius. Keadaan ini menjadikan landskap bandar lebih tidak sedap dipandang dan menyebabkan banyak kesukaran dalam kehidupan seharian ratusan penduduk.

Banyak isi rumah dalam kawasan yang dirancang untuk Projek Universiti Ha Long dan zon perkhidmatan bandar dan sokongan di wad Nam Khe terpaksa berpindah ke tempat lain kerana mereka tidak dibenarkan membina rumah.

Keluarga Cik Bui Thi Lien (kawasan Nam Tan, wad Nam Khe) telah tinggal di sebuah rumah usang dan bocor selama bertahun-tahun . Sebab mereka tidak dapat membaiki atau membina semula adalah disebabkan oleh peraturan untuk rumah-rumah yang terletak di dalam kawasan pembangunan yang dirancang. Kelewatan pelaksanaan projek ini mempunyai kesan negatif terhadap alam sekitar, kesihatan dan kehidupan penduduk. Cik Lien berkongsi: "Rumah saya kini usang; apabila hujan lebat, ia bocor, banjir dan terdapat risiko ia runtuh pada bila-bila masa. Saya berharap pihak berkuasa akan menyelesaikan perkara ini tidak lama lagi supaya kami dapat membaiki rumah kami dan menstabilkan kehidupan kami."

Situasi keluarga Cik Lien juga merupakan nasib biasa bagi banyak isi rumah di sini. Selama hampir 10 tahun, kehidupan ratusan orang di kawasan Nam Tan telah terperangkap dalam kitaran ganas. Mereka ingin menjual rumah dan tanah mereka untuk berpindah ke tempat lain, tetapi tiada siapa yang akan membelinya; mereka ingin menggadaikan rumah dan tanah mereka, tetapi tiada bank yang akan menerimanya… Sebabnya ialah tanah itu terletak di kawasan yang terjejas oleh projek tersebut.

Projek Universiti Ha Long dan kawasan bandar dengan perkhidmatan sokongan di wad Nam Khe telah diluluskan oleh wilayah tersebut dengan keluasan 59 hektar. Baru-baru ini, wilayah tersebut telah membenarkan unit berkaitan untuk mengkaji perluasan pelan tersebut kepada 111.13 hektar. Ini bermakna bilangan isi rumah yang terjejas juga telah meningkat dengan ketara. Penduduk sedang menunggu kelulusan awal dan pengumuman pelan tersebut daripada wilayah tersebut supaya mereka mengetahui sempadan, boleh berasa selamat, dan boleh meneruskan kehidupan dan pengeluaran pertanian mereka.

Isi rumah Cik Dang Thi Khanh (Zon 6, Wad Quang Yen) belum dapat berpindah kerana terdapat halangan dalam kerja-kerja pembersihan tanah.

Begitu juga, selama bertahun-tahun sekarang, beberapa isi rumah yang terjejas oleh projek pembinaan infrastruktur kawasan perumahan Lien Minh Lagoon dan pelaburan perniagaan (wad Quang Yen, bandar Quang Yen) juga telah hidup dalam keadaan sukar disebabkan oleh halangan dalam pembersihan tanah.

Projek ini dilancarkan pada September 2004, dengan Syarikat Saham Bersama Pembinaan Tin Nghia sebagai pelabur; pada Disember 2017, pelabur telah ditukar kepada Syarikat Saham Bersama Pelaburan Pembinaan Thanh Thang. Jumlah keluasan tanah yang dirancang untuk projek ini adalah lebih 57,000 ^m² , dengan tarikh akhir penyiapan pada Jun 2009. Walau bagaimanapun, setakat ini, pelabur hanya meratakan kira-kira satu pertiga daripada kawasan tersebut dan membina infrastruktur untuk 150 lot tanah. Semua plot ini telah dipindahkan oleh pelabur, dengan 50 plot telah pun mempunyai bangunan kediaman yang dibina. Pada masa ini, baki keluasan tanah projek ini menghadapi kesukaran dalam pembersihan tanah yang melibatkan 6 isi rumah. Walaupun pihak bandar telah memperuntukkan tanah untuk penempatan semula isi rumah ini, pelabur mengabaikan permintaan pihak berkuasa tempatan selepas beberapa mesyuarat untuk memuktamadkan proses pembersihan tanah, menyebabkan enam isi rumah berada dalam keadaan di mana mereka tidak boleh pergi atau tinggal.

Selama bertahun-tahun, isi rumah Cik Dang Thi Khanh (Zon 6, Wad Quang Yen) telah tinggal di sebuah rumah usang, dengan barangan rumah seperti peti sejuk dan kabinet dapur terpaksa diletakkan di atas platform yang tinggi. Cik Khanh berkata: "Setiap kali hujan, rumah itu akan banjir, dan saya bimbang ia akan runtuh, tetapi saya belum menerima sebarang pampasan untuk berpindah." Pada masa ini, lebih daripada 100 isi rumah di kawasan perumahan lagun Lien Minh, yang telah membina vila dan rumah bandar bernilai berjuta-juta dolar, juga berada dalam keadaan cemas. Selepas hampir 20 tahun pelaksanaan, projek itu masih belum siap, dengan infrastruktur yang tidak lengkap termasuk pengangkutan, sistem elektrik dan air, taman, dan tasik, dan tiada sijil penggunaan tanah telah dikeluarkan.

Cik Vu Thi Tuyen (dari kawasan perumahan Lien Minh Lagoon) berkata bahawa beliau telah membeli sebidang tanah di kawasan projek tersebut pada tahun 2014 dan membina sebuah rumah di atasnya pada tahun 2017, meliputi kawasan seluas lebih 90 ^meter persegi, tetapi masih belum menerima sijil pemilikan tanah. “Selama hampir sedekad, seluruh kawasan telah membuat petisyen kepada pelabur untuk menyiapkan infrastruktur tersebut supaya sijil pemilikan tanah dapat dikeluarkan kepada penduduk, tetapi tiada apa yang berlaku. Bekalan elektrik dan air yang tidak lengkap memaksa isi rumah bergantung pada sambungan dari kawasan perumahan bersebelahan, yang mana sangat menyusahkan,” rungut Cik Tuyen.

Batalkan projek yang lewat daripada jadual.

Sebagai tindak balas kepada situasi ini, wilayah tersebut telah meminta pihak tempatan untuk menyemak semula projek dan mencadangkan pembatalan atau pengalihan pelaburan bergantung kepada tahap kelewatan tersebut. Menurut statistik, sebelum 1 Januari 2019, terdapat 175 projek yang telah diperuntukkan atau dipajak tanah; yang mana 123 projek pada asasnya telah siap, 8 projek ditangguhkan kurang daripada 2 tahun, 21 projek ditangguhkan selama 2-5 tahun, dan 23 projek ditangguhkan lebih daripada 5 tahun.

Projek perumahan kolektif Syarikat Saham Bersama Bata Viglacera Clinker (Bandar Dong Trieu) telah tertangguh selama bertahun-tahun.

Bagi memperkukuhkan pengurusan tanah negeri dan untuk mengesan serta mengendalikan pelanggaran undang-undang dengan segera, pada 14 November 2022, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan Dokumen No. 5858/UBND, yang menugaskan Inspektorat Wilayah untuk menasihati pelan pemeriksaan tematik yang komprehensif untuk 175 projek pada tahun 2023. Sehubungan itu, 11 projek di bawah seliaan Inspektorat Wilayah adalah bersifat kompleks: 4 projek di daerah Van Don sedang dalam pemeriksaan; tinjauan sedang dijalankan untuk persediaan pemeriksaan 3 projek di bandar Mong Cai; tugas sedang diperuntukkan dan pemeriksaan akan dijalankan pada suku ketiga dan keempat tahun 2023 untuk 4 projek di bandar Ha Long; dan pelbagai jabatan dan agensi sedang memeriksa 72 projek berkaitan pembinaan yang melanggar peraturan perancangan, sedang menunggu pelarasan perancangan, belum memenuhi obligasi kewangan, dan mempunyai halangan dalam peruntukan tanah, pajakan tanah, peruntukan permukaan air, dan akuakultur... Pihak berkuasa tempatan memeriksa 23 projek...

Dari 4 November 2022 hingga 26 April 2023, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan keputusan untuk menarik balik tanah bagi 10 projek, berjumlah 43.87 hektar; termasuk 1 projek yang melanggar Undang-undang Tanah (projek studio filem bersejarah di komune Thuong Yen Cong, bandar Uong Bi) Syarikat Saham Gabungan Vietnam Tinh Hoa, dan 9 projek yang tempoh cukai tanahnya telah tamat dan secara sukarela memulangkan tanah tersebut.

Projek studio filem drama sejarah di komune Thuong Yen Cong (bandar Uong Bi) telah dibatalkan kerana melanggar Undang-undang Tanah.

Tiga puluh tiga projek telah menerima kelulusan pelaburan tetapi masih belum diperuntukkan tanah (19 projek telah dipilih pelaburnya sebelum 2019; 14 projek telah diluluskan selepas 2019) dan ketinggalan jadual kurang daripada dua tahun. Setakat ini, Jabatan Perancangan dan Pelaburan telah mengeluarkan notis yang menamatkan aktiviti pelaburan untuk projek penanaman tumbuhan ubatan di kampung Khe Can (komun Dong Son, bandar Ha Long) oleh Duc Minh Medical Joint Stock Company.

Jabatan, agensi dan kawasan telah secara aktif menyemak, menggesa dan mengendalikan pelanggaran dengan tegas, memastikan pematuhan undang-undang. Untuk terus menangani projek yang tertangguh, semua peringkat, sektor dan kawasan perlu memperkukuh pemeriksaan dan semakan untuk menjelaskan tanggungjawab, punca dan mengambil langkah tegas untuk menyelesaikan setiap projek tertentu. Ini akan melibatkan pertanggungjawaban ketua-ketua kawasan dan jabatan serta agensi berkaitan. Kawasan harus memberi tumpuan kepada penyelesaian kesukaran dan halangan dalam pampasan dan pembersihan tanah untuk mempercepatkan penyerahan tanah kepada pelabur untuk pelaksanaan projek.

[iklan_2]
Sumber