"Kek" itu sedap tetapi sukar untuk ditelan

Sejak 2017, dengan kelulusan Jawatankuasa Tetap Dewan Negara dan berdasarkan peruntukan Undang-undang Pelaburan, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri 06 mengenai perniagaan pertaruhan lumba kuda, lumba anjing dan bola sepak antarabangsa.

Penyiapan rangka kerja undang-undang telah membuatkan ramai pelabur domestik dan asing teruja untuk menyertai pasaran ini. Walau bagaimanapun, kebanyakan projek masih dalam bentuk cadangan pelaburan, belum dilaksanakan, dan belum diatur untuk pertaruhan.

Melaporkan pada sesi ke-31 Jawatankuasa Tetap Dewan Negara, Menteri Ho Duc Phoc berkata sejak 2017, 7 wilayah dan bandar telah meminta Perdana Menteri untuk meluluskan dasar pelaburan untuk projek pelaburan perniagaan pertaruhan lumba kuda dan anjing.

Khususnya, Perdana Menteri meluluskan dasar pelaburan untuk projek pelaburan trek lumba kuda (dengan pertaruhan) di daerah Soc Son, bandar Hanoi .

Ini ialah Projek Kompleks Hiburan Serbaguna Trek Kuda yang dibina di komune Tan Minh dan Phu Linh, daerah Soc Son dengan modal pelaburan sehingga 9,577 bilion VND, bersamaan 420 juta USD dengan keluasan 125 hektar.

Pada tahun 2007, Hanoi Tourists dan Global Consultant Network mengemukakan cadangan bertulis untuk mengkaji projek itu.

Mengikut garis besar pelarasan separa pelan induk pembangunan sosio-ekonomi ibu kota sehingga 2020, dengan wawasan ke 2030, diumumkan pada 2018, Jawatankuasa Rakyat Hanoi percaya bahawa apabila projek itu mula beroperasi, ia akan menarik kira-kira 5,000 pekerja langsung dan 20,000 hingga 25,000 pekerja langsung; membawa sumber pendapatan tetap yang agak besar kepada bajet bandar.

Selain itu, pembinaan projek yang terletak di kawasan pelancongan utara ibu kota itu akan menambah produk pelancongan berkualiti tinggi kepada Soc Son khususnya dan Hanoi amnya.

Pada masa yang sama, pelesenan, pelaburan dan pelaksanaan projek trek lumba kuda Soc Son akan membantu Hanoi mengutip 40-50 juta USD dalam cukai pendapatan korporat setiap tahun, dan kira-kira 100-200 juta USD dalam cukai penggunaan khas daripada aktiviti perniagaan lumba kuda.

Pada Oktober 2019, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi pada masa itu memberikan keputusan pelaburan bagi Projek Kompleks Hiburan Serbaguna - Trek Lumba Kuda di Daerah Soc Son kepada Kumpulan Charmvit - Korea.

Selepas bertahun-tahun "menyimpan" dasar pelaburan, projek ini baru-baru ini mula membuat langkah pertamanya.

Sebenarnya, banyak perniagaan telah melihat potensi "perjudian" ini tetapi apabila ia datang untuk melaksanakan pelaburan dan pembinaan, mereka membiarkannya tidak selesai, menjadikan trek lumba anjing dan kuda masih menjadi mimpi.

Balapan Lumba Kuda Madagui

Pertama sekali, kita mesti menyebut projek Thien Ma – Trek Lumba Kuda dan Anjing Madagui – Polo dan Kelab Persembahan Kuda, yang terletak di komune Da Oai, daerah Da Huoai, wilayah Lam Dong, yang dilaburkan oleh Syarikat Thien Ma.

Projek ini pertama kali diberikan sijil pelaburan pada awal 2011, hampir 14 tahun lalu.

Projek ini meliputi kawasan seluas kira-kira 69.81 hektar, dengan jumlah anggaran modal kira-kira VND 1,548.6 bilion. Objektif projek ini adalah untuk melabur dalam pembinaan trek lumba kuda, trek lumba anjing, kelab lumba kuda dan pertunjukan kuda di daerah Da Huoai.

Projek ini telah lama dilaksanakan dan telah melalui banyak pelarasan terutamanya pelarasan kemajuan.

Balapan Lumba Kuda Thien Ma Madagui mempunyai keluasan hampir 70 hektar.

Kementerian Perancangan dan Pelaburan mempunyai laporan yang menyatakan bahawa projek Balapan Lumba Kuda Thien Ma – Madagui tidak dilaksanakan mengikut jadual walaupun dilesenkan sangat awal, namun projek itu telah mengambil masa 9 tahun untuk menyiapkan pembersihan tapak.

Sehingga kini, selepas banyak perubahan dalam dasar dan matlamat pelaksanaan, projek itu masih belum menyelesaikan prosedur undang-undang untuk memulakan pembinaan.

Terbaru, pada November 2023, Jawatankuasa Rakyat Wilayah Lam Dong meluluskan dasar pelarasan pelaburan projek. Selain menambah matlamat membina trek lumba anjing, kemajuan projek itu dilanjutkan selama 24 bulan, sehingga November 2025.

Terutama sekali, syarikat itu pernah didenda oleh agensi pengurusan kerana sewenang-wenangnya menganjurkan pembinaan 16 projek dan barangan di atas tanah yang tidak dibenarkan oleh pihak berkuasa untuk menukar tujuan guna tanah projek itu mengikut peraturan.

Sehubungan itu, Syarikat Thien Ma menerima keputusan untuk mendenda 80 juta VND; terpaksa membongkar 3/16 pembinaan yang tidak mematuhi perancangan; bagi baki 13 pembinaan, syarikat mesti menjalankan prosedur untuk menukar tujuan guna tanah.

Pusat Khidmat Sukan dan Hiburan Lumba Anjing Xuan Thanh

Projek Pusat Perkhidmatan Hiburan Xuan Thanh Dog Racing sedang dilaksanakan di kawasan seluas lebih 29,000 meter persegi di komune Xuan Thanh (daerah Nghi Xuan, Ha Tinh) dengan jumlah pelaburan sebanyak 300 bilion VND, yang dilaburkan oleh Syarikat Saham Bersama Xuan Thanh Dog Racing.

Projek itu telah diberikan sijil pelaburan oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Tinh pada pertengahan 2007 dan siap secara rasmi pada penghujung 2014.

Walaupun pembinaan telah siap lebih sedekad yang lalu, pusat perkhidmatan hiburan perlumbaan anjing bernilai 300 bilion VND di Ha Tinh masih belum beroperasi kerana kekurangan lesen perniagaan pertaruhan.

Pusat perkhidmatan hiburan perlumbaan anjing Xuan Thanh mempunyai modal pelaburan sebanyak 300 bilion VND.

Sebab pusat lumba anjing itu terpaksa berhenti beroperasi buat sementara waktu selepas pembukaan perintisnya pada tahun 2018 adalah disebabkan oleh kriteria Ha Tinh belum lagi meminta Perdana Menteri meluluskan projek ini dalam senarai projek pelaburan keutamaan bagi tempoh 2021-2030, dengan wawasan 2050.

Dalam penghantaran rasmi Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Tinh yang dihantar kepada Kementerian Perancangan dan Pelaburan berhubung cadangan untuk melaraskan projek Pusat Khidmat Sukan dan Hiburan Lumba Anjing Xuan Thanh pada Disember 2023, wilayah itu berkata bahawa projek itu tidak boleh beroperasi lagi kerana ia belum menyelesaikan prosedur untuk menambah objektif perniagaan pertaruhan lumba anjing.

Balapan Lumba Kuda Phu Yen

Projek Kursus Lumba Kuda Phu Yen telah diluluskan untuk pelaburan pada 2016 oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Phu Yen dengan jumlah anggaran pelaburan kira-kira 100 juta USD, dijangka mula beroperasi pada 2019.

Projek ini dijangka dibina di Utara Bai Sung di komune An My, daerah Tuy An, wilayah Phu Yen oleh pelabur, Phu Yen Horse Racing Track One Member Co., Ltd.

Jumlah keluasan projek yang boleh digunakan ialah kira-kira 82.4115ha tanah dan 13ha permukaan laut, dengan skala reka bentuk termasuk: Stadium, grandstand, trek lumba kuda dan anjing dengan keluasan kira-kira 50ha; kawasan pembiakan dan latihan kuda dan anjing, kawasan pembiakan, trek larian untuk latihan, bilik veterinar dan penjagaan kuda dan anjing kira-kira 10ha; kawasan perkhidmatan, rumah pengendali, kelab kira-kira 10ha; infrastruktur teknikal (pagar, elektrik, air, jalan raya, pokok landskap) kira-kira 12.4115ha.

Projek Balapan Lumba Kuda Phu Yen mati muda kerana pelabur "meninggalkan projek".

Selepas itu, kemajuan pelaksanaan projek pelabur yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah berakhir, tetapi pelabur masih belum menyelesaikan prosedur berkaitan tanah, alam sekitar, pembinaan, dan penukaran tujuan penggunaan hutan untuk menjalankan pelaburan pembinaan.

Walaupun Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Jabatan Perancangan dan Pelaburan telah berulang kali meminta pelabur untuk menyumbang modal ekuiti yang mencukupi dan menyediakan dokumen yang membuktikan keupayaan kewangan untuk memastikan pelaksanaan projek dan menjalankan prosedur untuk melaraskan dasar pelaburan projek mengikut peraturan, pelabur masih tidak mematuhinya.

Hasil akhir projek itu ialah pelabur memutuskan untuk menamatkan projek mengikut peraturan dan mengembalikan sijil pendaftaran pelaburan asal kepada Jabatan Perancangan dan Pelaburan Phu Yen.

Bukan sahaja 3 projek yang dinyatakan di atas, malah projek dengan skala dari berjuta-juta hingga berbilion-bilion USD masih di atas kertas seperti di wilayah Vinh Phuc (1.5 bilion USD), Bac Ninh (500 juta USD), Da Nang (200 juta USD)...

Antara projek yang telah dilaburkan dan diluluskan, hanya trek lumba kuda Dai Nam (Binh Duong) pemilik kawasan pelancongan ini telah beroperasi sejak penghujung tahun 2017 sehingga kini, manakala kebanyakan projek lain yang didaftarkan untuk pelaburan dari Utara ke Selatan telah "mati muda".

Daripada realiti di atas, dapat dilihat bahawa walaupun pelaburan di litar lumba adalah "sekeping kek" yang menguntungkan ramai pelabur, nampaknya ini bukan hidangan yang mudah untuk ditelan.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm