"Kek" itu sedap, tetapi sukar untuk ditelan.

Sejak tahun 2017, dengan kelulusan Jawatankuasa Tetap Dewan Undangan Negeri dan berdasarkan peruntukan Undang-undang Pelaburan, Kerajaan telah mengeluarkan Dekri 06 mengenai perniagaan pertaruhan perlumbaan kuda, perlumbaan anjing dan bola sepak antarabangsa.

Penyiapan rangka kerja perundangan telah membuatkan ramai pelabur domestik dan asing berminat untuk menyertai pasaran ini. Walau bagaimanapun, kebanyakan projek masih dalam peringkat cadangan pelaburan, tanpa pembinaan sedang dijalankan atau deposit dibuat lagi.

Melaporkan pada sesi ke-31 Jawatankuasa Tetap Dewan Undangan Negeri, Menteri Ho Duc Phoc menyatakan bahawa mengenai pertaruhan lumba kuda dan anjing, dari tahun 2017 hingga kini, tujuh wilayah dan bandar telah meminta Perdana Menteri untuk meluluskan dasar pelaburan untuk projek perniagaan pertaruhan lumba kuda dan anjing.

Secara khususnya, Perdana Menteri telah meluluskan pelan pelaburan untuk projek trek lumba kuda (dengan pertaruhan) di daerah Soc Son, Hanoi .

Ini merupakan projek kompleks hiburan pelbagai fungsi dan trek lumba kuda yang sedang dibina di komun Tan Minh dan Phu Linh, daerah Soc Son, dengan modal pelaburan sehingga 9,577 bilion VND, bersamaan dengan 420 juta USD, meliputi kawasan seluas 125 hektar.

Pada tahun 2007, Hanoi Tourism and Global Consultant Network telah mengemukakan cadangan untuk mengkaji projek tersebut.

Menurut garis panduan semakan semula pelan pembangunan sosioekonomi keseluruhan untuk ibu kota sehingga 2020, dengan visi hingga 2030, yang diterbitkan pada tahun 2018, Jawatankuasa Rakyat Hanoi percaya bahawa apabila projek itu beroperasi, ia akan menarik kira-kira 5,000 pekerjaan langsung dan 20,000 hingga 25,000 pekerjaan tidak langsung; sekali gus membawa sumber pendapatan yang agak besar dan konsisten untuk bajet bandar.

Di samping itu, pembinaan projek di kawasan pelancongan di utara ibu negara akan menambah produk pelancongan berkualiti tinggi ke daerah Soc Son khususnya dan Hanoi amnya.

Pada masa yang sama, pelesenan, pelaburan dan pengendalian projek trek lumba kuda Soc Son akan membantu Hanoi mengutip cukai pendapatan korporat sebanyak 40-50 juta USD dan kira-kira 100-200 juta USD cukai penggunaan khas setiap tahun daripada aktiviti perniagaan lumba kuda.

Pada Oktober 2019, Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Hanoi ketika itu telah menganugerahkan keputusan pelaburan untuk kompleks hiburan pelbagai fungsi dan projek trek lumba kuda di daerah Soc Son kepada Charmvit Group - Korea Selatan.

Selepas bertahun-tahun rancangan pelaburan ditangguhkan, projek ini baru-baru ini mula menunjukkan tanda-tanda awal pelaksanaan.

Malah, banyak perniagaan telah melihat potensi dalam "perjudian" ini, tetapi apabila melibatkan pelaburan dan pembinaan, mereka meninggalkan projek itu di pertengahan jalan, meninggalkan trek lumba anjing dan kuda hanya sebagai mimpi.

Trek Lumba Kuda Syurgawi Madagui

Pertama sekali ialah projek Kelab Polo dan Pertunjukan Ekuestrian Trek Lumba Kuda dan Anjing Thien Ma – Madagui, yang terletak di komune Da Oai, daerah Da Huoai, wilayah Lam Dong, yang dilaburkan oleh Syarikat Thien Ma.

Projek ini menerima sijil pelaburan awalnya pada awal tahun 2011, iaitu hampir 14 tahun yang lalu.

Projek ini meliputi kawasan seluas kira-kira 69.81 hektar, dengan jumlah pelaburan yang dianggarkan sekitar 1,548.6 bilion VND. Projek ini bertujuan untuk melabur dalam pembinaan trek lumba kuda, trek lumba anjing, kelab polo dan kelab kuda pertunjukan di daerah Da Huoai.

Projek ini telah lama dijalankan dan telah melalui pelbagai perubahan, terutamanya dari segi garis masa.

Litar lumba kuda Thien Ma Madagui meliputi kawasan seluas hampir 70 hektar.

Kementerian Perancangan dan Pelaburan telah melaporkan bahawa projek trek lumba kuda Thien Ma – Madagui tidak berjalan seperti yang dirancang walaupun telah dilesenkan lebih awal; walau bagaimanapun, projek itu telah mengambil masa 9 tahun untuk menyelesaikan pembersihan tanah.

Sehingga kini, meskipun terdapat banyak perubahan dalam dasar dan objektif pelaksanaan, projek ini masih belum menyelesaikan prosedur perundangan untuk memulakan pembinaan.

Baru-baru ini, pada November 2023, Jawatankuasa Rakyat wilayah Lam Dong telah meluluskan pelarasan pelan pelaburan projek tersebut. Selain menambah objektif membina trek lumba anjing, tempoh masa projek telah dilanjutkan selama 24 bulan, bermakna ia akan siap menjelang November 2025.

Terutamanya, syarikat itu sebelum ini telah didenda oleh pihak berkuasa kawal selia kerana membina 16 projek dan barang secara sewenang-wenangnya di atas tanah yang tidak dibenarkan oleh pihak berkuasa yang kompeten untuk penukaran guna tanah mengikut peraturan.

Sehubungan itu, Syarikat Thien Ma menerima denda sebanyak 80 juta VND; diperintahkan untuk merobohkan 3 daripada 16 struktur yang tidak mematuhi peraturan perancangan; dan bagi baki 13 struktur, syarikat mesti melengkapkan prosedur untuk mengubah tujuan penggunaan tanah.

Pusat Perkhidmatan Lumba dan Sukan Anjing Xuan Thanh

Projek Pusat Perkhidmatan Lumba dan Sukan Anjing Xuan Thanh sedang dilaksanakan di kawasan seluas lebih 29,000 meter persegi di komune Xuan Thanh (daerah Nghi Xuan, wilayah Ha Tinh) dengan jumlah pelaburan sebanyak 300 bilion VND , dimiliki oleh Syarikat Saham Gabungan Lumba Anjing Xuan Thanh.

Projek ini menerima sijil pelaburan daripada Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Tinh pada pertengahan tahun 2007 dan secara rasminya siap pada akhir tahun 2014.

Walaupun telah siap lebih sedekad yang lalu, pusat lumba anjing dan hiburan sukan bernilai 300 bilion VND di wilayah Ha Tinh masih belum beroperasi kerana kekurangan lesen perniagaan pertaruhan.

Pusat lumba anjing dan hiburan sukan Xuan Thanh mempunyai modal pelaburan sebanyak 300 bilion VND.

Sebab utama pusat lumba anjing terpaksa menggantung operasi buat sementara waktu selepas pembukaan rintisnya pada tahun 2018 adalah kerana wilayah Ha Tinh belum lagi menerima kelulusan Perdana Menteri untuk memasukkan projek ini dalam senarai projek pelaburan keutamaan bagi tempoh 2021-2030, dengan visi hingga 2050.

Dalam dokumen yang dihantar oleh Jawatankuasa Rakyat wilayah Ha Tinh kepada Kementerian Perancangan dan Pelaburan pada Disember 2023 mengenai cadangan pelarasan projek Pusat Perkhidmatan Sukan dan Hiburan Lumba Anjing Xuan Thanh, wilayah itu menyatakan bahawa projek itu belum dapat beroperasi kerana ia belum menyelesaikan prosedur untuk menambah objektif perniagaan pertaruhan lumba anjing.

Trek Lumba Kuda Phu Yen

Projek Trek Lumba Kuda Phu Yen telah menerima kelulusan pelaburan daripada Jawatankuasa Rakyat Wilayah Phu Yen pada tahun 2016 dengan jumlah pelaburan yang dianggarkan kira-kira 100 juta USD, dan dijangka beroperasi pada tahun 2019.

Projek ini dirancang untuk dibina di bahagian utara Bai Sung, komune An My, daerah Tuy An, wilayah Phu Yen, oleh pelabur, Syarikat Berhad Satu Ahli Trek Lumba Kuda Phu Yen.

Jumlah kawasan projek meliputi kira-kira 82.4115 hektar tanah dan 13 hektar laut, dengan skala reka bentuk termasuk: stadium, tempat duduk, trek lumba kuda dan anjing meliputi kira-kira 50 hektar; kawasan pembiakan dan latihan kuda dan anjing, kawasan ternakan, trek latihan, kemudahan veterinar dan penjagaan untuk kuda dan anjing meliputi kira-kira 10 hektar; kawasan perkhidmatan, bangunan pentadbiran dan kelab meliputi kira-kira 10 hektar; dan infrastruktur teknikal (pagar, elektrik, air, jalan raya, landskap) meliputi kira-kira 12.4115 hektar.

Projek Trek Lumba Kuda Phu Yen terhenti sebelum waktunya kerana pelabur tersebut telah meninggalkan projek tersebut.

Seterusnya, walaupun jadual pelaksanaan projek yang diluluskan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah tamat tempoh, pelabur masih belum menyelesaikan semua prosedur berkaitan tanah, alam sekitar, pembinaan dan penukaran tanah hutan untuk pelaburan dan pembinaan.

Walaupun terdapat permintaan berulang kali daripada Jawatankuasa Rakyat Wilayah dan Jabatan Perancangan dan Pelaburan agar pelabur menyumbang modal ekuiti yang mencukupi dan menyediakan dokumentasi yang membuktikan keupayaan kewangan bagi memastikan pelaksanaan projek dan melaksanakan prosedur untuk melaraskan dasar pelaburan seperti yang ditetapkan, pelabur masih gagal mematuhinya.

Hasil akhir projek tersebut ialah pelabur secara sukarela memutuskan untuk menamatkan projek mengikut peraturan dan mengembalikan sijil pendaftaran pelaburan asal kepada Jabatan Perancangan dan Pelaburan Phu Yen.

Bukan sahaja tiga projek yang dinyatakan di atas, tetapi juga projek berskala besar bernilai berjuta-juta hingga berbilion dolar masih di atas kertas, seperti yang terdapat di wilayah Vinh Phuc (US$1.5 bilion), Bac Ninh (US$500 juta), Da Nang (US$200 juta), dan sebagainya.

Antara projek yang telah dilaburkan dan diluluskan, hanya trek lumba kuda Dai Nam (Binh Duong) milik pemilik pusat peranginan pelancongan ini yang kini beroperasi, setelah beroperasi sejak akhir tahun 2017. Kebanyakan projek lain yang didaftarkan untuk pelaburan, yang terbentang dari Utara ke Selatan, telah "mati sebelum waktunya".

Daripada realiti di atas, dapat dilihat bahawa walaupun melabur dalam litar lumba kuda merupakan peluang lumayan yang disasarkan oleh ramai pelabur, ia nampaknya bukan perkara yang mudah untuk diterima.

Sumber: https://www.nguoiduatin.vn/dau-tu-truong-dua-mieng-banh-ngon-nhung-kho-nuot-204241005042448973.htm