Ketelusan dalam hartanah melalui pengenalpastian petak tanah.

Bandar Hai Phong sedang meningkatkan usaha untuk menetapkan kod pengenalan plot tanah, mewujudkan "infrastruktur lembut" bagi membantu transaksi hartanah menjadi lebih telus dan selamat.

Untuk mengenal pasti petak tanah, adalah perlu untuk membina data spatial dan atribut petak tanah tersebut. Dalam foto: Pegawai dari Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Vinh Bao menentukan semula lokasi petak tanah tersebut.

Membantu menjadikan pasaran hartanah lebih telus.

Menurut Pekeliling 09/2024/TT-BTNMT, kod pengenalan petak tanah (ID) ialah rentetan 12 aksara yang dikodkan daripada lokasi geografinya menggunakan sistem koordinat (latitud, longitud). Setiap petak tanah di seluruh negara hanya mempunyai satu kod pengenalan unik. Proses mewujudkan kod pengenalan melibatkan langkah-langkah berikut: mengenal pasti ciri-ciri petak tanah; menentukan koordinat; mengekod lokasi; dan kemudian mengemas kini kod pengenalan ke dalam pangkalan data tanah.

Di Hai Phong , pemberian kod pengenalan petak tanah sedang dijalankan serentak dengan pengayaan dan pembersihan pangkalan data tanah. Sehingga awal Jun 2026, bandar Hai Phong mempunyai lebih daripada 4 juta petak tanah; pada masa ini, lebih daripada 1.3 juta petak tanah dimasukkan ke dalam Pangkalan Data Kebangsaan, yang mana hampir 60% mempunyai pangkalan data yang tepat, lengkap, bersih dan aktif.

Menurut Le Quang Hung, Timbalan Pengarah Pejabat Pendaftaran Tanah (Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar), mengenal pasti petak tanah merupakan "infrastruktur lembut" yang paling penting untuk pasaran hartanah beroperasi secara telus dan profesional, sekali gus memastikan keselamatan undang-undang untuk transaksi.

Pengesahan maklumat pemilik tanah melalui kad pengenalan warganegara dan Pangkalan Data Penduduk Kebangsaan berkesan mencegah penipuan dan pemalsuan dokumen dalam pemindahan hartanah dan gadai janji. Pembeli dan institusi kredit boleh yakin sepenuhnya terhadap maklumat plot tanah pada sistem. Apabila proses yang saling berkaitan antara notarisasi, pihak berkuasa tanah dan cukai beroperasi pada platform data yang bersih, masa yang diperlukan untuk menyelesaikan transaksi hartanah dapat dikurangkan dengan ketara.

Anda mungkin juga suka

Majlis penyerahan sijil pemilikan tanah projek Maison: Jaminan undang-undang dan satu langkah ke hadapan dalam mengukuhkan reputasi C-Holdings.Di tengah-tengah pasaran hartanah yang sedang menjalani proses penulenan yang ketat yang bertujuan untuk pembangunan yang telus, penyerahan rasmi Sijil Pemilikan untuk projek The Maison kepada penduduk selepas setahun beroperasi oleh Syarikat Saham Bersama C-Holdings merupakan satu kemuncak yang perlu diberi perhatian. Terutamanya dalam konteks penggabungan sempadan pentadbiran yang secara rasminya menggabungkan Binh Duong ke Bandar Raya Ho Chi Minh, acara ini seterusnya meningkatkan nilai perumahan lestari dan mengesahkan visi strategik pelabur di kawasan tengah Chanh Nghia yang sibuk.

Pembinaan bermula pada fasa baharu Kawasan Bandar Thanh Ha, mempercepatkan pembangunan di selatan Da Nang.VHO - Tiga fasa seterusnya Projek Kawasan Bandar Thanh Ha telah dimulakan secara rasmi, dengan tumpuan kepada pembangunan infrastruktur teknikal, perumahan sosial, pusat komersial dan sistem utiliti, yang menyumbang kepada pembangunan kawasan selatan Da Nang.

Membina sistem data tanah: Banyak kawasan tempatan sedang mempercepatkan usaha mereka dengan hebat.Banyak kawasan tempatan sedang mempercepatkan pembinaan pangkalan data tanah, menggalakkan pendigitalan dan pembersihan data, bertekad untuk mencapai sasaran menjelang 2026.

Ini meningkatkan kecairan pasaran dan mengurangkan kos untuk pelabur. Ini merupakan prasyarat untuk melaksanakan sijil hak guna tanah digital dan aplikasi VNeID untuk mengesahkan maklumat tanah. Orang ramai boleh menjalankan transaksi, mencari maklumat perancangan dan mengakses maklumat petak tanah dalam talian melalui portal bandar, sekali gus mewujudkan persekitaran pelaburan yang telus dan moden.

Proses prosedur pentadbiran juga akan disepadukan dengan lancar antara notarisasi, tanah dan percukaian, mewujudkan lonjakan ketara dalam ketelusan maklumat dan menyumbang kepada pembangunan pasaran hartanah yang sihat dan mampan. Penggunaan kod pengenalan petak tanah dan VNeID juga membolehkan warganegara menyelesaikan prosedur tanpa mengira sempadan pentadbiran.

Cipta data untuk dijadikan asas bagi pengenalpastian.

Pegawai dari Pejabat Pendaftaran Tanah Wilayah Hai Duong sedang memasukkan data petak tanah.

Untuk mengenal pasti petak tanah, langkah pertama adalah membina pangkalan data spatial dan atribut petak tanah tersebut, termasuk maklumat seperti nombor petak, helaian peta, alamat, kawasan, jenis tanah, borang penggunaan tanah, dan sebagainya. Walau bagaimanapun, menurut keputusan yang dikumpulkan oleh Kementerian Pertanian dan Alam Sekitar , di bandar Hai Phong, masih terdapat hampir 2.8 juta petak tanah tanpa pangkalan data dan lebih daripada 1 juta petak tanah dengan pangkalan data tetapi datanya tidak tepat atau tidak dikenal pasti.

Bagi mencapai matlamat ketersediaan data petak tanah 100%, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar baru-baru ini mengeluarkan Dokumen No. 6834/SNNMT-KTĐGĐ mengenai pendaftaran awal tanah dan aset yang berkaitan dengan tanah untuk organisasi. Menurut Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar, Duong Dinh On: Pendaftaran ini bertujuan untuk melengkapkan pangkalan data tanah di bandar, memastikan petak tanah dikemas kini dan diuruskan secara serentak dalam persekitaran digital.

Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar meminta Jawatankuasa Rakyat komune, wad, dan zon khas untuk mempercepatkan pelaksanaan pendaftaran tanah dan harta tanah awal bagi organisasi yang sedang menggunakan tanah di kawasan mereka; untuk membimbing organisasi dalam mengemukakan permohonan dan mengikuti prosedur pendaftaran tanah seperti yang ditetapkan; dan untuk menyebarkan maklumat, meningkatkan kesedaran, dan membimbing organisasi yang sedang menggunakan tanah untuk menjalankan pendaftaran tanah awal seperti yang ditetapkan dalam Perkara 132 Undang-Undang Tanah 2024.

Bagi kes-kes di mana tanah telah diisytiharkan dan didaftarkan buat kali pertama, teruskan penyelarasan dengan Pejabat Pendaftaran Tanah untuk menyemak, mengemas kini, menambah dan mengintegrasikannya sepenuhnya ke dalam pangkalan data tanah bandar. Pejabat Pendaftaran Tanah, dengan penyelarasan dengan unit perundingan, akan menyokong dan membimbing pihak tempatan dalam mengisytiharkan dan mendaftarkan tanah dan aset yang melekat pada tanah buat kali pertama untuk organisasi; dan terus mengemas kini, menyegerakkan dan menyeragamkan maklumat, melengkapkan pangkalan data tanah.

Amerika Syarikat - Vietnam: Jangan ketinggalan

Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan dalam teknologi tinggi.Pada pagi 26 Jun, di Ibu Pejabat Kerajaan, Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung menerima kunjungan Encik Jeff Place, Pengarah Rantaian Bekalan Coherent Group (AS). Semasa mesyuarat itu, Timbalan Perdana Menteri mengesahkan bahawa Vietnam menggalakkan perniagaan AS untuk mengembangkan pelaburan, terutamanya dalam industri berteknologi tinggi, inovasi dan semikonduktor.

Galakkan perniagaan A.S. untuk mengembangkan pelaburan dalam sektor berteknologi tinggi.Timbalan Perdana Menteri Ho Quoc Dung berkata bahawa Vietnam mengalu-alukan perniagaan AS untuk terus mengembangkan operasi mereka di Vietnam, terutamanya dalam industri dan sektor berteknologi tinggi yang mempunyai nilai tambah yang tinggi.

Vietnam dan Amerika Syarikat memperkukuh kerjasama dalam menangani akibat perang.VTV.vn - Pada 22 Jun, Setiausaha Agung dan Presiden To Lam menerima kunjungan Pemangku Setiausaha Tentera Laut AS Hung Cao.

Untuk melengkapkan rekod kadaster tanah, memperkukuh pengurusan tanah negeri, dan memastikan hak dan kepentingan sah pengguna tanah, pihak berkuasa tempatan bertekad untuk melaksanakan dasar mengikut peraturan dan garis panduan. Encik Doan Van Huu, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wad Hong An, berkata: Jawatankuasa Rakyat wad telah menggerakkan pegawai kadaster tanah, kumpulan kejiranan, dan organisasi massa untuk mengambil bahagian dalam menyebarkan maklumat dan membimbing orang ramai untuk menyediakan dokumen yang berkaitan, memastikan semakan, pengemaskinian, dan penyeragaman maklumat mengenai pengurusan dan penggunaan tanah yang tepat.

Ramai penduduk juga menyatakan persetujuan mereka dengan dasar ini, menganggapnya sebagai peluang untuk menambah baik data tanah dan memastikan hak sah mereka. Cik Nguyen Thi Thuy, dari wad Kien An, berkata bahawa keluarganya menggunakan sebuah apartmen di atas tanah yang pada asalnya diuruskan oleh unit tentera, dan mereka masih belum mempunyai sijil penggunaan tanah. Beliau dan banyak isi rumah lain berharap kerajaan tempatan akan memberi perhatian untuk menyelesaikan isu ini. Mereka berharap dalam tempoh ini, pihak bandar akan mengarahkan usaha untuk memastikan isi rumah yang menggunakan tanah dengan asal usul yang serupa, seperti keluarganya, boleh mendaftarkan tanah mereka.

Kerjasama dan kerjasama masyarakat setempat bukan sahaja memastikan 100% petak tanah di bandar mempunyai data tetapi juga menyediakan asas untuk orang ramai menjalankan transaksi berkaitan tanah dengan lebih mudah dan cepat.

HUY VU

Sumber: https://baohaiphong.vn/minh-bach-hoa-bat-dong-san-tu-dinh-danh-thua-dat-545905.html