Membuka pelaburan dalam perumahan sosial

Seluruh wilayah hanya mempunyai satu projek perumahan untuk pekerja di Taman Perindustrian Tam Thang. Foto: Q.VIET

Pelaburan segera dalam perumahan sosial Quang Nam kini mempunyai bandar Tam Ky sebagai kawasan bandar jenis 2; Bandar Hoi An dan bandar Dien Ban sebagai kawasan bandar jenis 3. Menjelang 2025, wilayah itu akan menaik taraf bandar Ha Lam (Thang Binh) dan bandar Nam Phuoc (Duy Xuyen) kepada menaip 4 kawasan bandar; tingkatan 4 kawasan bandar baharu: Duy Nghia - Duy Hai (Duy Xuyen), Binh Minh (Thang Binh), Dai Hiep (Dai Loc), Tam Dan (Phu Ninh); jangkaan kadar pembandaran akan mencapai lebih daripada 37%. Quang Nam menyasarkan untuk mempunyai kadar pembandaran melebihi 40% menjelang 2030. Kadar pembandaran yang tinggi bermakna permintaan terhadap perumahan sosial akan meningkat.

Pada masa ini, wilayah itu telah membentuk banyak taman industri (IP) yang besar dengan kadar buruh yang tinggi seperti Dien Nam - Dien Ngoc IP (bandar Dien Ban); Dong Que Son IP; Tam Thang IP (Tam Ky); IP Bac Chu Lai, IP Mekanikal Truong Hai, IP Logistik, Pelabuhan Tam Hiep (Nui Thanh) ... Menurut statistik wilayah, bilangan pekerja di IP di wilayah itu pada masa ini adalah kira-kira 48 ribu orang. Daripada jumlah ini, kebanyakan pekerja menyediakan penginapan dan rumah sewa mereka sendiri.

Menurut Encik Nguyen Thanh Tam - Pengarah Jabatan Pembinaan, pada masa ini seluruh wilayah hanya mempunyai 1 projek perumahan untuk pekerja di Taman Perindustrian Tam Thang yang digunakan oleh Syarikat Panko dengan keluasan pembinaan seluas 5.1 hektar dalam fasa 1 bersamaan dengan 200 bilik.

Encik Tam berkata, permintaan perumahan sosial penduduk di wilayah itu sangat besar tetapi pembangunan perumahan sosial sangat rendah. Projek pelaburan semasa untuk pembinaan perumahan sosial di Quang Nam adalah terutamanya di peringkat portfolio pelaburan, bersiap sedia untuk pelaburan.

Sehingga kini, seluruh wilayah tidak mempunyai perumahan sosial untuk mereka yang mempunyai perkhidmatan dan dasar yang berjasa. Punca pembangunan perumahan sosial yang perlahan di Quang Nam adalah disebabkan terutamanya oleh pengeluaran pertanian , kadar pembandaran meningkat tetapi tidak banyak, purata pendapatan per kapita adalah rendah. Khususnya, mekanisme sokongan pelaburan tidak cukup menarik, tidak benar-benar menarik pelabur perumahan sosial untuk berminat untuk membina.

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Tran Nam Hung berkata untuk menggalakkan dan menarik pelabur perumahan sosial, Quang Nam benar-benar memerlukan resolusi untuk menyokong pelaksanaan. Sebagai tambahan kepada insentif untuk pelabur projek perumahan sosial untuk dijual dan disewa, Quang Nam akan mempunyai mekanisme sokongan lain seperti mempercepatkan prosedur, menyokong kemajuan pelaksanaan projek...

Akan diserahkan kepada Majlis Rakyat Wilayah untuk kelulusan

Baru-baru ini, Jawatankuasa Rakyat Wilayah mengadakan sesi kerja dengan jabatan dan cawangan mengenai draf resolusi untuk menyokong pelaksanaan projek pelaburan pembinaan perumahan sosial di wilayah itu untuk diserahkan kepada Majlis Rakyat Wilayah untuk kelulusan pada Sesi ke-28 yang akan datang. Selepas mendengar pembentangan Jabatan Pembinaan dan ulasan jabatan dan cawangan, Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Tran Nam Hung meminta Jabatan Pembinaan untuk segera menyiapkan draf resolusi dengan banyak kandungan.

Pelaburan dalam perumahan sosial adalah mendesak di wilayah itu. Foto: Q.VIET

Mekanisme wilayah adalah bahawa Negara menyediakan pembiayaan untuk melaksanakan pampasan, sokongan, dan penempatan semula mengikut peruntukan Undang-undang Tanah; mewujudkan tanah bersih untuk pelabur membina rumah.

Negeri menyokong 50% daripada kos pelaburan untuk membina sistem infrastruktur teknikal (kecuali untuk sistem infrastruktur teknikal dalaman) tetapi tidak lebih daripada 10 bilion VND/projek dan menyokong tidak lebih daripada 60 juta VND/apartmen.

Menyokong semua kos tugasan penilaian projek dan perancangan pembinaan terperinci; penilaian laporan kajian kebolehlaksanaan; penilaian dan kelulusan reka bentuk pencegahan dan pemadaman kebakaran; yuran permit pembinaan, permit alam sekitar. Prinsip sokongan adalah selepas pelaburan.

Objektif draf resolusi untuk menyokong pelaksanaan projek pelaburan pembinaan perumahan sosial di wilayah itu pada asasnya adalah untuk memenuhi keperluan rakyat untuk penginapan yang sesuai, terutamanya pekerja dan buruh berpendapatan rendah; meningkatkan kualiti perumahan secara beransur-ansur; mewujudkan momentum untuk pembangunan bandar yang mampan ke arah perindustrian dan pemodenan. Quang Nam memberi tumpuan kepada peningkatan kualiti pembinaan perumahan, tahap keselesaan perumahan; mempelbagaikan produk dan model perumahan; memastikan keselamatan sosial...

Naib Pengerusi Jawatankuasa Rakyat Wilayah Tran Nam Hung menugaskan Jabatan Pembinaan dan jabatan dan cawangan yang berkaitan untuk menyemak dan memilih senarai dana tanah untuk pelaburan dalam pembinaan perumahan sosial bebas di lokasi yang menguntungkan; untuk segera menggunakan dokumen, prosedur dan memilih pelabur untuk melaksanakan projek.

Bagi projek pelaburan pembinaan perumahan komersial yang belum menyelesaikan pembersihan tapak tetapi pelabur telah komited untuk melaksanakannya, jabatan dan cawangan memerlukan pelabur segera menyelaraskan dengan lokaliti untuk membersihkan tapak, mengatur pelaksanaan pembinaan perumahan sosial dengan infrastruktur teknikal segerak dan mematuhi kandungan pelaburan dan kemajuan yang telah diluluskan dalam dasar pelaburan. Quang Nam berusaha untuk melengkapkan sasaran pelaburan membina 19,600 unit perumahan sosial yang mencukupi menjelang 2030.

Pada masa ini, Syarikat Saham Bersama Perunding Pelaburan Perkhidmatan Pelancongan Pertanian, Luar Bandar dan Sukan sedang melabur dalam infrastruktur dan 6 blok pangsapuri dalam projek pembangunan perumahan untuk golongan berpendapatan rendah di Dien Nam - Dien Ngoc Industrial Park. European Real Estate Company Limited sedang menunggu lesen pelaburan untuk projek perumahan sosial sebanyak 469 unit untuk golongan berpendapatan rendah. Syarikat Danatol juga sedang menunggu lesen pelaburan untuk perumahan sosial dengan skala 600 unit. Banyak projek lain sedang menjalankan prosedur untuk melabur dalam perumahan sosial...

Sumber: https://baoquangnam.vn/mo-huong-dau-tu-nha-o-xa-hoi-3144204.html