"Membuka jalan" untuk memanfaatkan potensi pelancongan melalui mekanisme pajakan tanah jangka pendek.

(Baohatinh.vn) - Mekanisme pajakan tanah jangka pendek untuk tanah yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat komune dan wad membuka peluang untuk mengeksploitasi potensi pelancongan secara berkesan di banyak lokasi indah di Ha Tinh.

Ha Tinh mempunyai banyak lokasi dengan pemandangan yang indah, tetapi potensinya belum dimanfaatkan sepenuhnya disebabkan oleh halangan yang berkaitan dengan mekanisme dan prosedur berkaitan darat.

Dari kawasan pesisir pantai hinggalah ke kawasan sempadan, wilayah Ha Tinh mempunyai banyak lokasi dengan landskap indah yang belum dieksploitasi sepenuhnya disebabkan oleh halangan berkaitan tanah. Bagi menangani "kesesakan" ini, pada 24 April 2026, Jawatankuasa Rakyat Wilayah telah mengeluarkan Keputusan No. 28/2026/QD-UBND (dirujuk sebagai Keputusan 28) yang menetapkan mekanisme untuk memajak tanah di bawah kuasa Jawatankuasa Rakyat peringkat komun untuk tempoh tidak melebihi 5 tahun.

Ini dianggap sebagai asas perundangan yang penting, mewujudkan syarat untuk kawasan tempatan menggunakan tanah yang diuruskan oleh komune secara berkesan, sekali gus membuka peluang untuk pembangunan pelancongan dan perkhidmatan di banyak kawasan yang berpotensi tinggi.

Eo Loi kelihatan seperti landskap semula jadi yang asli dengan airnya yang biru jernih, formasi batuan semula jadi, dan pemandangan yang unik.

Dalam melaksanakan Keputusan 28, Jawatankuasa Rakyat komune Thach Khe telah segera menyemak sumber tanah dan membangunkan proses pajakan yang telus dan terbuka mengikut peraturan. Setakat ini, pihak tempatan telah meluluskan pelan dan senarai 78 lot tanah untuk pajakan jangka pendek, dengan keluasan lebih 84 hektar, yang memenuhi tujuan seperti akuakultur, perdagangan, perkhidmatan dan pengeluaran bukan pertanian .

Antaranya, kawasan Eo Loi – tempat indah di kaki banjaran gunung Nam Gioi – dijangka menjadi destinasi menarik selepas menarik pelabur untuk membangunkan perkhidmatan makanan dan penginapan. Pada masa ini, pihak berkuasa tempatan sedang melabur dalam infrastruktur pengangkutan bagi memudahkan akses pelancong ke kawasan ini.

“Sebelum ini, walaupun kawasan tersebut mempunyai banyak kawasan pemandangan yang indah, tiada mekanisme pajakan tanah khusus, menjadikannya sukar untuk menarik pelaburan dalam perkhidmatan pelancongan. Selepas Keputusan 28 dikeluarkan, pihak komun segera menyemak semula dana tanah, membangunkan pelan pengurusan, dan mengumumkan secara terbuka senarai tanah yang dipajak supaya orang ramai dan perniagaan berpeluang untuk melabur dan mengeksploitasinya mengikut peraturan,” kata Encik Nguyen Hoang Thinh, Ketua Jabatan Ekonomi Jawatankuasa Rakyat Komun Thach Khe.

Anda mungkin juga suka

Pajakan tanah jangka pendek: Peluang baharu untuk pelancongan di Ha Tinh.(Baohatinh.vn) - Mekanisme pajakan tanah jangka pendek untuk tanah yang diuruskan oleh Jawatankuasa Rakyat komune dan wad membuka peluang untuk mengeksploitasi potensi pelancongan secara berkesan di banyak lokasi indah di Ha Tinh.

Pengerusi Wilayah Quang Nam meminta agar Projek Kawasan Bandar Model disiapkan mengikut jadual.

Kerajaan telah meluluskan draf kandungan mengenai beberapa mekanisme dan dasar bagi menghapuskan kesulitan dan halangan dalam pelaksanaan Undang-Undang Tanah.Kerajaan telah mengeluarkan Resolusi No. 339/NQ-CP mengenai draf Resolusi Dewan Undangan Negeri yang menetapkan beberapa mekanisme dan dasar untuk menghapuskan kesulitan dan halangan dalam organisasi dan pelaksanaan Undang-undang Tanah.

Sungai Rao An menawarkan keindahan yang asli dengan airnya yang biru jernih dan pemandangan yang indah.

Keputusan 28 secara beransur-ansur menjadi "tuil" yang membantu banyak kawasan mengubah kelebihan pemandangan mereka menjadi sumber untuk pembangunan ekonomi. Ia bukan sahaja membuka peluang pembangunan di kawasan yang berpotensi besar seperti Thach Khe, tetapi dasar ini juga membantu menyelesaikan "kesesakan" yang telah lama berlarutan di anak sungai Rao An di komune Son Kim 1.

Selama bertahun-tahun, kawasan sungai Rào Àn telah menyaksikan pembangunan kira-kira 7 buah premis perkhidmatan makanan dan minuman yang memenuhi keperluan pelancong. Kebanyakan kemudahan ini dibina di atas tanah yang pada asalnya telah ditebus guna. Walau bagaimanapun, disebabkan kawasan ini belum dilesenkan untuk pembangunan pelancongan, aktiviti perniagaan sebahagian besarnya berlaku secara spontan, sekali gus mewujudkan kesukaran yang ketara dalam pengurusan tanah, keselamatan kebakaran, keselamatan makanan dan ketenteraman awam.

Berdasarkan Keputusan 28 Jawatankuasa Rakyat Wilayah, pada 2 Jun, Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Wilayah Ha Tinh terus mengeluarkan Dokumen No. 4150/SNNMT-QLĐĐ yang membimbing Jawatankuasa Rakyat Komune Son Kim 1 untuk melaksanakan peraturan mengenai sumber tanah dan air yang berkaitan dengan aktiviti pelancongan di kawasan sungai Rao An. Sehubungan itu, pihak tempatan perlu menyemak pemilikan tanah, membangunkan pelan pengurusan, penggunaan dan penyewaan tanah yang sewajarnya; dan pada masa yang sama memperkukuhkan pengurusan aktiviti pelancongan, memastikan pematuhan terhadap peraturan mengenai alam sekitar, pencegahan dan kawalan kebakaran serta keselamatan semasa eksploitasi.

Jawatankuasa Rakyat komune Son Kim 1 telah menyemak pemilikan tanah dan meninjau plot tanah di sepanjang sungai Rao An, yang berjumlah lebih 8 hektar, untuk menguruskannya dan membangunkan pelan pajakan tanah jangka pendek.

Berikutan arahan, Jawatankuasa Rakyat komune Son Kim 1 telah menjalankan kajian semula asal-usul tanah dan meninjau plot tanah di sepanjang aliran Rao An, yang berjumlah lebih 8 hektar, untuk menguruskannya dan membangunkan pelan pajakan tanah jangka pendek. Pada masa yang sama, pihak tempatan sedang memuktamadkan pelan komprehensif untuk pengurusan dan penggunaan tanah, termasuk senarai kawasan tanah dan plot yang dijadualkan untuk dipajak bagi tujuan aktiviti pelancongan.

Pada masa ini, bersama-sama dengan pihak berkuasa tempatan yang segera menyelesaikan prosedur seperti yang dipandu oleh agensi khusus, isi rumah perniagaan di kawasan sungai Rào Àn juga sedang giat bekerjasama dalam memenuhi keperluan berkaitan. Mengikut rancangan itu, selepas menyelesaikan prosedur pajakan tanah, isi rumah akan mendaftar untuk lesen perniagaan, secara beransur-ansur memenuhi peraturan mengenai keselamatan makanan, pencegahan dan kawalan kebakaran, perlindungan alam sekitar dan syarat operasi lain yang diperlukan.

Perniagaan tidak formal di sepanjang aliran Rao An sebelum ini bersetuju dan menyokong mekanisme pajakan tanah tempatan untuk pembangunan pelancongan lestari.

“Kami bersetuju sepenuhnya dan menyokong mekanisme pajakan tanah tempatan. Sebelum ini, aktiviti perniagaan kebanyakannya spontan, jadi pelaburan agak teragak-agak. Kini, dengan mekanisme yang jelas, isi rumah akan berpeluang untuk melengkapkan prosedur, mendaftarkan perniagaan dan melabur dengan lebih sistematik. Kami berharap pada masa hadapan, kawasan Rao An akan diurus dengan baik, menarik lebih ramai pelancong untuk melawat dan merasainya, sekali gus mewujudkan mata pencarian yang stabil untuk penduduk tempatan,” kongsi Cik Pham Thi Huong Mai, pemilik perniagaan di sepanjang sungai Rao An.

Menurut pelan yang sedang dilaksanakan, kawasan sungai Rào Àn akan mempunyai 7 titik perniagaan perkhidmatan yang diuruskan mengikut pelan, termasuk 2 titik di luar dan 5 titik di dalam kawasan sungai. Dijangkakan menjelang Jun, pihak berkuasa tempatan pada dasarnya akan menyelesaikan prosedur yang diperlukan supaya perniagaan boleh mula beroperasi di bawah pelan pengurusan baharu pada awal Julai.

Kawasan di sepanjang sungai Rao An sedang dibangunkan menjadi zon pelancongan komuniti, mewujudkan hubungan antara perniagaan bagi menggalakkan pembangunan bersama.

"Pada masa akan datang, pihak tempatan akan menguruskan kawasan sungai Rao An dengan cara yang lebih sistematik dan ketat, dengan penyelarasan daripada pasukan berfungsi untuk memastikan keselamatan dan ketenteraman, pencegahan dan kawalan kebakaran, sanitasi alam sekitar, dan keselamatan pelancong. Pada masa yang sama, kami berhasrat untuk membangunkan Rao An menjadi kawasan pelancongan komuniti, mewujudkan hubungan antara isi rumah perniagaan untuk membangun bersama, dan secara beransur-ansur membina jenama pelancongan tempatan yang tersendiri," kata Encik Pham Anh Hao - Pengerusi Jawatankuasa Rakyat komune Son Kim 1.

Anda mungkin juga suka

Banyak perkhidmatan menarik menanti pengunjung di Thien Cam.(Baohatinh.vn) - Benamkan diri anda di perairan biru yang jernih, nikmati makanan laut segar, dan sertai pelbagai aktiviti yang menyeronokkan serta terokai Pulau Boc…, Thien Cam (Ha Tinh) merupakan destinasi menarik bagi pelancong semasa cuti 30 April dan 1 Mei.

Destinasi berpotensi di tengah-tengah hutan yang luas di barat Ha Tinh.(Baohatinh.vn) - Selain memiliki garis pantai yang panjang dengan banyak pantai yang terkenal, Ha Tinh juga membangkitkan kenangan indah dengan wilayah baratnya yang megah, di mana hutan hijau yang subur terbentang tanpa henti, perkampungan yang damai melimpah ruah, dan keindahan budaya yang unik terpelihara selama bertahun-tahun.

Kami mencadangkan satu mekanisme khas untuk memperuntukkan dan memajak tanah bagi menarik pelabur dalam pendidikan.

Bukan sahaja komune Thach Khe atau komune Son Kim 1, tetapi Keputusan 28 membuka peluang untuk banyak kawasan di wilayah ini untuk mengeksploitasi kawasan-kawasan yang berpotensi tinggi yang telah lama tidak dibangunkan disebabkan oleh halangan dalam mekanisme pengurusan. Memandangkan "kekangan" berkaitan tanah ini secara beransur-ansur dihapuskan, peluang untuk pembangunan pelancongan di banyak kawasan luar bandar Ha Tinh juga berkembang.

Keputusan No. 28 telah mewujudkan rangka kerja perundangan yang penting untuk pihak tempatan menggunakan tanah yang diuruskan oleh komune dan wad secara berkesan, terutamanya di kawasan yang berpotensi untuk pelancongan, perdagangan dan pembangunan perkhidmatan. Melalui mekanisme pajakan tanah jangka pendek, pihak tempatan mempunyai asas untuk mengurus aktiviti penggunaan tanah dengan teliti, sambil mewujudkan keadaan untuk orang ramai dan organisasi melabur dan menjalankan perniagaan mengikut peraturan.

Walau bagaimanapun, penggunaan tanah mesti mematuhi sepenuhnya prinsip yang telah ditetapkan, termasuk larangan struktur kekal; setelah tamat tempoh pajakan atau apabila kawasan tersebut tertakluk kepada perancangan atau projek baharu, organisasi dan individu mesti mengembalikan tanah tersebut seperti yang dikehendaki. Semasa pelaksanaan, jika timbul sebarang kesulitan atau halangan, Jabatan akan terus menyelaras, membimbing dan menyokong pihak tempatan dalam menyelesaikannya dengan segera bagi memastikan pematuhan dengan undang-undang.

Encik Truong Van Cuong - Timbalan Pengarah Jabatan Pertanian dan Alam Sekitar Wilayah Ha Tinh

​

Sumber: https://baohatinh.vn/mo-loi-khai-pha-tiem-nang-du-lich-tu-co-che-cho-thue-dat-ngan-han-post312328.html