Di Phuket, segala-galanya daripada sauna hinggalah konsert, restoran dan vila menarik ramai rakyat Rusia untuk pelancongan dan perjalanan perniagaan jangka panjang.
Ahli perniagaan Rusia, Alexander Nakhapetov telah menjadi pengunjung tetap ke Phuket sejak beberapa sauna tradisional dibuka tahun lepas. Walau bagaimanapun, baru-baru ini, tabiat lelaki berusia 41 tahun itu telah terjejas oleh kemasukan rakan senegaranya ke pulau terbesar Thailand. Orang ramai Rusia yang ramai bermakna sauna baharu itu kerap ditempah penuh.
Phuket telah lama menarik minat warga Rusia yang kaya. Sejak konflik Ukraine meletus, kemasukan pelancong ini semakin pantas kerana mereka menghadapi kesukaran untuk mengakses lokasi lain di Eropah. Bilangan vila yang dijual di pulau itu meningkat sebanyak 82% kepada 338 tahun lepas. Kira-kira separuh daripadanya telah dibeli oleh rakyat Rusia, menurut syarikat hartanah Knight Frank Thailand. Perniagaan daripada restoran hingga sauna dan dewan konsert telah muncul untuk menarik pelanggan baharu ini.
Kira-kira 791,574 warga Rusia melawat Thailand pada separuh pertama tahun ini, peningkatan lebih 1,000% berbanding tempoh yang sama tahun lepas, menurut Kementerian Sukan dan Pelancongan Thailand. Lebih separuh daripada mereka terbang terus ke Phuket. Rusia telah menjadi pasaran pelancongan utama pulau itu tahun ini, menurut Persatuan Pelancongan Phuket.
Christian Steinbach, pengarah jualan kumpulan hartanah FazWa, berkata bahawa pelanggan Rusia merupakan kumpulan pelanggan terbesar syarikat itu. Tahun lepas, beliau telah membuat perjanjian dengan pembeli Rusia yang membeli 16 vila sekaligus untuk tujuan penyewaan.
Kawasan bandar Royal Phuket Marina, tempat konsulat Rusia terletak. Foto: Bloomberg
Bulan ini, Rusia membuka sebuah konsulat di Phuket, menandakan kepentingan pulau itu dalam mengembangkan jangkauan diplomatiknya di Asia Tenggara. Pejabat ini terletak di Royal Phuket Marina, sebuah pembangunan bandar yang menampilkan marina, pangsapuri dan vila dengan harga antara $300,000 hingga beberapa juta dolar.
Walaupun negara-negara di Eropah dan Timur Tengah telah lama menjadi tempat perlindungan utama bagi rakyat Rusia, pantai, kehidupan malam, dan keterbukaan tempat-tempat seperti Phuket, Krabi, dan Pattaya di Thailand menawarkan alternatif Asia yang berdaya maju walaupun sebelum konflik Ukraine.
Apabila ketegangan memuncak, semakin sukar bagi rakyat Rusia untuk melancong ke Eropah disebabkan oleh pembatalan penerbangan terus. Mereka beralih kepada negara yang mempunyai prosedur visa yang lebih mudah seperti UAE, Türkiye dan Thailand. Sementara itu, Thailand memperkenalkan beberapa program visa baharu sepanjang tahun lalu, memudahkan penginapan jangka panjang bagi mereka yang mempunyai sumber kewangan atau kepakaran yang besar.
Hasilnya, pulau ini menarik ramai individu kaya dan profesional dalam bidang teknologi maklumat, komunikasi elektronik, aset digital, pekerja jarak jauh dan keluarga muda, menurut Prakaipeth Meechoosarn, Ketua Pasaran Phuket di CBRE Thailand.
Menurut Elena Marinicheva, Naib Presiden Rusia di Sotheby's International Realty, pembeli Rusia yang tipikal di Thailand ialah seorang ahli perniagaan berusia pertengahan 30-an dari bahagian timur persekutuan, seperti Vladivostok. Tetapi pelabur dari Moscow dan St. Petersburg juga mendapati pasaran hartanah Thailand semakin menarik.
Selain daripada pembelian hartanah, kemasukan warga Rusia juga telah membantu perniagaan lain yang memenuhi keperluan komuniti ini berkembang maju. Alexander Nakhapetov berkata perniagaan hiburannya sedang berkembang pesat. Pada bulan Disember, beliau akan menganjurkan jelajah Balet Negeri St. Petersburg di pulau itu.
Sekatan Barat telah menyebabkan Visa dan Mastercard menggantung operasi di Rusia. Walau bagaimanapun, transaksi untuk pelawat Rusia di Phuket masih boleh dilakukan melalui UnionPay, mata wang digital, USD dan euro tunai.
Rakyat Thailand secara beransur-ansur menyesuaikan diri dengan keperluan dan tabiat pelancong Rusia. Lapangan Terbang Antarabangsa Phuket telah memaparkan notis dalam bahasa Rusia. Banyak nama kedai dan papan tanda jalan ditulis dalam bahasa Rusia. Penjaja jalanan telah menambah borscht (sup tradisional Eropah Timur) dan bliny (kek span Eropah Timur) ke dalam menu mereka, di samping hidangan tempatan seperti sup pad Thai dan tom yum.
Sebuah restoran Rusia di Phuket. Foto: Bloomberg
Rangkaian restoran Rusia, Veranda, baru-baru ini membuka lokasi kelimanya di Thailand di pulau itu. Dan Nikolay Batargin, pemilik restoran Chekhoff di Phuket, baru-baru ini membuka lokasi ketiga yang menyajikan masakan Rusia. "Perniagaan amat 'gila' semasa musim puncak pulau itu dari November hingga April," katanya.
Daya tarikan Thailand menarik minat golongan kaya raya sekalipun. Kapal layar Cloudbreak sepanjang 72 meter, yang dilaporkan dimiliki oleh hartawan hartanah Rusia, Alexander Svetakov, telah ditemui di Phuket pada Krismas yang lalu. Sementara itu, jutawan bahan binaan, Igor Rybakov, telah mengadakan kelas latihan perniagaan untuk sekumpulan 20 orang di pulau itu pada bulan Januari.
Perdagangan telah meningkatkan ekonomi dan menyediakan pekerjaan di Phuket, yang bergantung kepada pelancongan dan pelaburan, tetapi kemasukan rakyat Rusia juga telah mendorong beberapa bakal pelanggan dari Thailand dan negara lain keluar dari pasaran. Pekerja tempatan juga merasakan kesan inflasi dan kenaikan sewa.
Namun selepas pandemik, kebanyakan orang sanggup menerima cabaran tersebut, selagi Thailand kekal selamat daripada pergolakan geopolitik. Yuri Vorona, pengurus restoran Roadhouse di Phuket, yang kebanyakannya menyajikan makanan kepada rakyat Rusia dan kadangkala rakyat Ukraine, berkata suasananya aman. "Kami mengalu-alukan rakyat Rusia setiap hari yang hanya mahu berehat dan tidak bergaduh," katanya.
Phiên An ( menurut Bloomberg )
[iklan_2]
Pautan sumber
Komen (0)