Perumahan sewa merupakan segmen strategik dan jangka panjang.

VTV.vn - Perdana Menteri Le Minh Hung mempengerusikan mesyuarat dengan pemimpin kementerian, sektor dan bandar Hanoi untuk melaksanakan arahan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam mengenai rumah sewa.

Perdana Menteri Le Minh Hung mempengerusikan mesyuarat mengenai perumahan sewa di Hanoi . (Foto: VNA)

Pada petang 25 Mei, Perdana Menteri Le Minh Hung mempengerusikan sesi kerja bersama Jawatankuasa Rakyat Hanoi dan kementerian serta agensi berkaitan mengenai pembangunan perumahan sewa di ibu kota, bertujuan untuk melaksanakan segera kesimpulan Setiausaha Agung dan Presiden To Lam mengenai perumahan sosial dan orientasi pembangunan perumahan dalam tempoh akan datang.

Pada mesyuarat itu, terdapat persetujuan yang tinggi mengenai pendekatan untuk melembagakan lagi garis panduan dan dasar Parti, menambah baik mekanisme dan dasar, dan melaksanakan tugas-tugas berkaitan pembangunan perumahan sewa.

Menggariskan prinsip panduan utama untuk kementerian, sektor dan Bandar Hanoi bagi menyatukan persefahaman dan tindakan, Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan keperluan untuk perubahan yang kukuh dalam pemikiran tentang perumahan, daripada membangunkan perumahan komersial terutamanya kepada pembangunan perumahan komersial dan sewa secara serentak. Perumahan sewa dikenal pasti sebagai segmen strategik jangka panjang yang memberi perkhidmatan kepada sebilangan besar orang, terutamanya pekerja, buruh, pelajar, pegawai, penjawat awam dan anggota angkatan tentera, yang mempunyai keperluan besar untuk perumahan sewa mampu milik. Perdana Menteri menekankan bahawa Negara tidak mensubsidi perumahan tetapi juga tidak menyerahkan sepenuhnya kepada pasaran untuk mengawal selia dirinya sendiri.

Perdana Menteri menekankan bahawa Negara tidak mensubsidi perumahan, tetapi juga tidak menyerahkan sepenuhnya kepada pasaran untuk mengawal selia dirinya sendiri (Foto: VNA).

Perdana Menteri Le Minh Hung menekankan: "Negara akan memainkan peranan sebagai pemudah cara melalui institusi, dasar, perancangan, dan alat kewangan dan kredit bagi memastikan pasaran berkembang dengan cara yang sihat dan telus. Mesti ada mekanisme dan dasar untuk menggerakkan perniagaan dan sumber sosial bagi mengambil bahagian dengan keuntungan yang munasabah dan memastikan orang ramai mempunyai akses kepada perumahan yang stabil, jangka panjang, selamat dan mampu milik. Jika orang ramai dijamin oleh Negara bahawa mereka mempunyai mekanisme untuk mengakses perumahan yang stabil dan jangka panjang pada kos yang berpatutan, kita akan menyumbang kepada penyelesaian mentaliti keperluan untuk memiliki rumah. Walau bagaimanapun, ini mesti dilakukan langkah demi langkah, tanpa tergesa-gesa, tetapi dilaksanakan dengan sangat cepat."

Perdana Menteri Le Minh Hung juga menyatakan bahawa pembangunan perumahan sewa mesti diletakkan dalam kerangka perancangan keseluruhan, menggerakkan pelbagai sumber modal, dan menangani isu aset perumahan awam yang terbengkalai atau kurang digunakan secara tegas dan berterusan. Berkenaan Hanoi, Perdana Menteri Le Minh Hung meminta bandar itu untuk menerajui semakan segera semua pelan guna tanah, perancangan bandar dan luar bandar; dana tanah, dana perumahan, dan aset awam yang kurang digunakan untuk membangunkan pelan bagi mengatur dan membangunkan model perumahan sewa; dan melaporkan kepada Perdana Menteri pada bulan Jun. Jika berjaya, model ini akan direplikasi di seluruh negara.

Perdana Menteri telah mengarahkan Kementerian Pembinaan untuk mengkaji dasar-dasar mengenai penyewaan perumahan selama 15 hingga 20 tahun dan tempoh jangka panjang; untuk memberi tumpuan kepada pindaan dan penambahan Undang-undang Perumahan dan Undang-undang Perniagaan Hartanah; dan untuk menyelaras dengan Kementerian Kewangan dan agensi lain bagi menyemak dan mencadangkan mekanisme yang membenarkan perusahaan dan koperasi membeli perumahan komersial dan perumahan sosial semata-mata untuk tujuan penyewaan, yang akan diselesaikan menjelang Jun. Kementerian Kewangan akan menyediakan panduan mengenai insentif kewangan dan cukai untuk projek perumahan sewa jangka panjang, yang akan diselesaikan menjelang Julai.

Perdana Menteri Le Minh Hung juga meminta Bank Negara Vietnam, pada bulan Julai, untuk menerajui penyelidikan dan mencadangkan dasar kredit keutamaan daripada Dana Perumahan Negara untuk pelabur dalam projek perumahan sewa jangka panjang, dengan tumpuan pada kadar faedah yang stabil dan terma pinjaman yang sepadan dengan kitaran pembayaran balik projek.

Sumber: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm